Cabaña 12 habitaciones, 1356 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazón de la Toscana, entre las colinas de Certaldo, un encantador pueblo medieval ubicado entre Florencia y Siena, una prestigiosa granja vitivinícola. Un lugar auténtico y rico en potencial, donde la naturaleza, la tradición y la arquitectura rural se mezclan armoniosamente en un contexto de rara belleza.
Descripción
En el centro de la finca se encuentra el edificio principal, en una posición dominante con vistas al campo circundante. La propiedad se distribuye en una superficie total de 1.356 metros cuadrados y se divide en varias dependencias, una de las cuales se divide en tres unidades residenciales independientes, con tamaños que oscilan entre 100 y 180 metros cuadrados cada una. Los apartamentos constan de una gran cocina con chimenea, dos o tres dormitorios y uno o más baños, ofreciendo soluciones perfectas para la hospitalidad o residencia privada. Una logia panorámica de 128 metros cuadrados, grande y luminosa, representa un espacio perfecto para momentos de convivencia, degustaciones o eventos privados. El edificio principal se completa con un garaje de 45 metros cuadrados, almacenes y cuartos de servicio para un total de 113 metros cuadrados. No muy lejos del cuerpo principal hay una gran casa de campo independiente de unos 600 metros cuadrados, para restaurar, con gran potencial para la construcción de más alojamientos, espacios para actividades de alojamiento, eventos exclusivos Dentro de la finca también hay un segundo núcleo de edificios, actualmente por recuperar, que ofrece 223 metros cuadrados adicionales de superficie residencial Este complejo incluye una cabaña, un pozo y un horno tradicional, una bodega, varios almacenes, una capilla medieval aún consagrada, elementos de gran encanto que enriquecen aún más la propiedad.
Estado y acabados
La residencia conserva todos los elementos típicos de la arquitectura rural toscana: pisos de terracota antiguos, techos con vigas de madera a la vista y amplios espacios luminosos. Algunas porciones están en buenas condiciones, mientras que otras necesitan reformas, lo que ofrece la oportunidad de personalizar las habitaciones.
Espacios exteriores
La propiedad cubre alrededor de 20,5 hectáreas (205.000 metros cuadrados) en un solo cuerpo, distribuidos en 10 hectáreas de tierra cultivable, 9,3 hectáreas de viñedos, 1.400 metros cuadrados de bosque y una parte de tierra destinada a pastos. El terreno está bien expuesto y cuidado, ideal para producciones agrícolas de calidad y sobre todo para proyectos de desarrollo agroturístico o enoturístico.
Potencial de uso
Esta finca es ideal para aquellos que desean invertir en una prestigiosa residencia en el corazón de la Toscana, para desarrollar una actividad agrícola estructurada, o para crear un exclusivo complejo de vinos. La ubicación, la calidad del terreno, el tamaño y el encanto arquitectónico hacen que esta propiedad sea única.
Ubicación
El campo de Certaldo es una sucesión de viñedos ordenados, colinas armoniosas y vistas de bosque virgen. Un paisaje auténtico, rico en historia y vocación agrícola, perfecto para quienes buscan tranquilidad, belleza y potencial empresarial en una de las regiones más amadas de Italia.