Casa de campo 10 habitaciones, 594 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

¡Aquí está, la TERRAZA EN LAS COLINAS TOSCANAS!

Esta fue nuestra exclamación la primera vez que visitamos esta típica granja toscana en una magnífica posición panorámica y dominante con viñedos, olivares, piscina, actividades de agroturismo ... ¡el típico sueño toscano! Pero cuidado, detrás de la fachada rústica hay un concentrado tecnológico para convertirlo en una propiedad en clase A.

Estamos ubicados en el hermoso campo a pocos minutos en coche (5 km) de Certaldo, una joya medieval que vio nacer a Giovanni Boccaccio, a 17 km de San Gimignano, a 40 km del centro de Florencia ya 45 km del centro de Siena. Subiendo hasta la cima de una colina, se llega a la puerta de la propiedad y al entrar y llegar a la terraza, la vista, nos atreveríamos a decir perfecta, te dejará sin aliento.

Los edificios están perfectamente ubicados, al igual que la hermosa piscina de nueva construcción, todas las habitaciones tanto externas como internas disfrutan de la magnífica vista. El edificio principal es una típica casa de campo toscana de 386 metros cuadrados en mampostería sólida de piedra y ladrillo, recientemente objeto de una profunda restauración que ha realzado plenamente su potencial de acogida y ha realizado su rendimiento energético.

La masía se divide de la manera ideal para la actividad de agroturismo: en la planta baja un gran salón donde los huéspedes pueden desayunar o, si lo desean, almuerzos y cenas, aseos, no puede faltar una cocina profesional de acuerdo con el acceso directo al área de barbacoa exterior y una gran habitación utilizada como despensa.
También en la planta baja, con acceso independiente, dos dormitorios con baño, uno de los cuales es completamente accesible para minusválidos.
Una escalera exterior conduce al primer piso donde se encuentran los otros siete dormitorios cada uno con baño en suite. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío / calor, baños cómodos y funcionales, muebles y equipamiento de excelente calidad. Los grandes ventanales llenan las habitaciones de luz natural y ofrecen una vista única.
Y si no está interesado en continuar con la actividad de agroturismo, con algunas modificaciones, la masía se puede transformar en una solución unifamiliar.

Frente a la masía, la terraza panorámica... el lugar donde muchos invitados han soñado al menos por un momento con tener un lugar así... un punto de vista panorámico en absoluto entre los más bellos que puedas imaginar...



A la distancia adecuada de la masía se encuentra el segundo edificio, una villa independiente de 72 metros cuadrados utilizada como apartamento de propietarios. Arriba, un loft con cocina americana y una gran terraza y ventana que literalmente hace que el panorama "entre" ... ¡no es fácil encontrar una abertura como esta! Fácil de imaginar con el café de la mañana, o al atardecer con una copa de vino que has producido ... Los acabados son excelentes.
En la planta baja hay otro espacio con sala técnica / lavandería y porche.
Construida con todas las mejores soluciones de ahorro de energía y diseño moderno, esta casa garantiza un confort absoluto, con capa térmica, calefacción por paneles radiantes, aire acondicionado, accesorios,... ¡todo de la mejor calidad y clase energética A2! !

Debajo de la terraza hay 136 metros cuadrados de espacios de uso agrícola, como la bodega adecuada para producir vino de su propio viñedo, con barricada adyacente, y otras dos estancias útiles como almacén y almacén de productos de la empresa.

Siempre en una posición extremadamente panorámica, la hermosa piscina de 14x7 metros infinity realza la vista de una manera increíble.
degradando suavemente hacia el valle, se desarrollan las aproximadamente 6 hectáreas de terreno en un solo cuerpo, con aproximadamente una hectárea de viñedo Sangiovese y algunas otras variedades autóctonas,
y 700 olivos en plena producción. ¡El aceite virgen extra exprimido en frío por estas aceitunas es muy bueno! ¿Su sueño en el cajón es producir su vino y aceite de la más absoluta calidad? Por favor, siéntate.
Uno...