Villa 6 habitaciones, 750 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

Prestigious villa of about 750 sqm dating back to the 17th century and expertly restored located in a panoramic position with outbuilding, wine cellar and private chapel, surrounded by the private garden of about 5000 sqm embellished by the beautiful infinity pool and immersed in about 1 ha of land in the beautiful landscape among vineyards and olive groves with breathtaking views in the heart of Chianti.
Description
The property of 750 sqm total consists of the main villa of 400 sqm, a small outbuilding of 50 sqm and the cellar of about 300 sqm in addition to the private chapel. The main villa enjoys three independent entrances, is spread over two levels and hosts on the ground floor the large living room with access to the outdoor loggia, the rustic dining room with fine fireplace, the large fully equipped kitchen, two further living rooms, one with fireplace and the other with a small library and pool table as well as a double bedroom and a bathroom. On the second floor the sleeping area houses 6 large and bright bedrooms all with private bathrooms in addition to a warm and cozy living room with beautiful fireplace. The small completely new annex located in the garden near the pool houses on the ground floor a suite with a double bedroom and a bathroom. The private chapel is a real consecrated church from the late 1700s.
Outdoor Spaces
The mansion is surrounded by its extensive and equipped private and fenced all grass garden of about 5000 square meters with a beautiful and large infinity pool in addition to the beautiful terrace hosting a veranda equipped to organize pleasant outdoor lunches and dinners with outdoor kitchen and barbecue area. The vast land property of about 1 ha consists of 500 square meters of olive grove with 150 olive trees producing the excellent Tuscan olive oil in addition to a wooded area. The area surrounding the property offers the possibility of wonderful walks. A lemon house used as a woodshed and a warehouse for tools complete the exterior.
Condition and finishes
The historic villa has been perfectly restored taking care of every detail, tastefully furnished and equipped with every comfort. The yellow-plastered facade of the villa is embellished with original stonework. The combination of original and characteristic Tuscan touches such as terracotta floors, brick and stone arches, antique wooden doors and exposed wooden beams and modern comforts make the property unique. Bathrooms all in travertine, paintings and antiques convey authenticity.
Potential uses
The luxurious and enchanting mansion is perfectly suited for luxury tourism as a vacation home with a pool and total privacy. The mansion is at the same time an ideal choice as a location for weddings, high-end receptions and private events to give guests a unique and unforgettable experience.
Location
The property is strategically located, immersed in the tranquility of the Tuscan countryside and at the same time close to all major services. All the most famous localities in the area such as Certaldo, Barberino Val d'Elsa, San Gimignano and Volterra and cities of artistic and cultural value such as Siena, Florence and Arezzo are easily accessible by car.

Repräsentative Villa von ca. 750 qm aus dem 17. Jahrhundert und geschickt restauriert in Panoramalage mit Anbau, Weinkeller und privater Kapelle, umgeben von einem privaten Garten von ca. 5000 qm mit einem schönen Infinity-Pool und in ca. 1 ha Land in der schönen Landschaft von Weinbergen und Olivenhainen mit atemberaubender Aussicht im Herzen des Chianti-Gebietes.
Beschreibung
Das Grundstück von insgesamt 750 qm besteht aus der Hauptvilla von 400 qm, einem kleinen Nebengebäude von 50 qm und dem Weinkeller von ca. 300 qm sowie der Privatkapelle. Die Hauptvilla hat drei unabhängige Eingänge, ist auf zwei Ebenen und im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Außenloggia, ein rustikales Esszimmer mit einem schönen Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche, zwei weitere Wohnzimmer, eines mit Kamin und das andere mit einer kleinen Bibliothek und einem Billardtisch, sowie ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 6 geräumige und helle Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein warmes und gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kamin. Das kleine, ganz neue Nebengebäude im Garten in der Nähe des Schwimmbads beherbergt eine Suite mit einem Doppelzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Die Privatkapelle ist eine echte geweihte Kirche vom Ende des 18. Jahrhunderts.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem weitläufigen und gut ausgestatteten privaten, eingezäunten Garten von ca. 5000 Quadratmetern mit einem herrlichen, großen Infinity-Pool sowie einer schönen Terrasse mit einer Veranda umgeben, die mit einer Außenküche und einem Grillplatz ausgestattet ist, um angenehme Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren. Das weitläufige Grundstück von ca. 1 ha besteht aus einem 500 qm großen Olivenhain mit 150 Olivenbäumen, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren, sowie aus einem Waldgebiet. Die Umgebung des Anwesens bietet die Möglichkeit zu wunderschönen Wanderungen. Ein Zitronenhaus, das als Holzschuppen genutzt wird, und ein Abstellraum für Werkzeuge vervollständigen den Außenbereich.
Zustand und Endbearbeitung
Die historische Villa wurde mit viel Liebe zum Detail perfekt restauriert, geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet. Die gelb verputzte Fassade der Villa ist mit originalen Steinmetzarbeiten verziert. Die Kombination aus originellen und charakteristischen toskanischen Elementen wie Terrakottaböden, Ziegel- und Steinbögen, antiken Holztüren und freiliegenden Holzbalken und modernem Komfort machen das Haus einzigartig. Die Bäder sind mit Travertin verkleidet, die Gemälde und Antiquitäten vermitteln Authentizität.
Mögliche Verwendungszwecke
Die luxuriöse und bezaubernde Residenz eignet sich perfekt für den Luxustourismus als Feriendomizil mit Schwimmbad und absoluter Privatsphäre. Das Herrenhaus ist gleichzeitig ein idealer Ort für Hochzeiten, hochrangige Empfänge und private Veranstaltungen, um den Gästen ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Standort
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Die berühmtesten Orte der Gegend, wie Certaldo, Barberino Val d'Elsa, San Gimignano und Volterra, sowie Kunst- und Kulturstädte wie Siena, Florenz und Arezzo sind mit dem Auto leicht zu erreichen.

Prestigieuse villa d'environ 750 m² datant du 17ème siècle et habilement restaurée située dans une position panoramique avec une annexe, une cave à vin et une chapelle privée, entourée d'un jardin privé d'environ 5000 m² agrémenté d'une belle piscine à débordement et immergée dans un terrain d'environ 1 ha dans le magnifique paysage de vignobles et d'oliveraies avec des vues à couper le souffle au cœur de la région du Chianti.
Description
La propriété de 750 m² au total comprend la villa principale de 400 m², une petite dépendance de 50 m² et la cave à vin d'environ 300 m² ainsi que la chapelle privée. La villa principale a trois entrées indépendantes, est sur deux niveaux et au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec accès à la loggia extérieure, une salle à manger rustique avec une belle cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, deux autres salons, un avec cheminée et l'autre avec une petite bibliothèque et une table de billard, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. Au premier étage, la zone de couchage comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'une salle de bain privée, ainsi qu'un salon chaleureux et accueillant avec une belle cheminée. La petite annexe entièrement neuve située dans le jardin près de la piscine abrite une suite avec une chambre double et une salle de bain au rez-de-chaussée. La chapelle privée est une véritable église consacrée de la fin du 18e siècle.
Espaces extérieurs
Le manoir est entouré d'un vaste jardin gazonné privé et bien équipé d'environ 5000 mètres carrés avec une splendide et grande piscine à débordement, ainsi qu'une belle terrasse abritant une véranda équipée pour organiser d'agréables déjeuners et dîners en plein air avec une cuisine extérieure et un coin barbecue. Le vaste terrain de la propriété d'environ 1 ha comprend 500 m² d'oliveraie avec 150 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane ainsi qu'une zone boisée. Les environs de la propriété offrent la possibilité de faire de magnifiques promenades. Une maison en citron servant de bûcher et un entrepôt pour les outils complètent l'extérieur.
État et finitions
La villa historique a été parfaitement restaurée avec une attention particulière à chaque détail, meublée avec goût et équipée de tout le confort. La façade de la villa, recouverte d'un crépi jaune, est agrémentée de pierres d'origine. La combinaison de touches toscanes originales et caractéristiques, telles que les sols en terre cuite, les arcs en brique et en pierre, les portes en bois anciennes et les poutres en bois apparentes, et du confort moderne rend cette propriété unique. Les salles de bains sont toutes en travertin, les tableaux et les antiquités véhiculent l'authenticité.
Utilisations potentielles
La résidence luxueuse et enchanteresse est parfaitement adaptée au tourisme de luxe en tant que maison de vacances avec une piscine et une intimité totale. Le manoir est en même temps un choix idéal comme lieu de mariage, de réceptions de haut niveau et d'événements privés, pour offrir aux invités une expérience unique et inoubliable.
Localisation
La propriété est stratégiquement située, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane et en même temps proche de tous les principaux services. Toutes les localités les plus célèbres de la région, comme Certaldo, Barberino Val d'Elsa, San Gimignano et Volterra, et les villes de valeur artistique et culturelle comme Sienne, Florence et Arezzo, sont facilement accessibles en voiture.

Престижная вилла площадью около 750 кв.м., построенная в 17 веке и искусно отреставрированная, расположена в панорамном месте с пристройкой, винным погребом и частной часовней, в окружении частного сада площадью около 5000 кв.м., украшенного красивым бассейном-инфинити и расположенного на участке площадью около 1 га в красивом ландшафте виноградников и оливковых рощ с захватывающими дух видами в самом сердце региона Кьянти.
Описание
Недвижимость общей площадью 750 кв.м. состоит из главной виллы площадью 400 кв.м., небольшой пристройки площадью 50 кв.м. и винного погреба площадью около 300 кв.м., а также частной часовни. Главная вилла имеет три независимых входа, расположена на двух уровнях, на первом этаже находится большая гостиная с выходом на внешнюю лоджию, столовая в деревенском стиле с прекрасным камином, большая полностью оборудованная кухня, еще две гостиные, одна с камином, другая с небольшой библиотекой и бильярдным столом, а также спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. На втором этаже расположены 6 просторных и светлых спален с отдельными ванными комнатами, а также теплая и уютная гостиная с красивым камином. В небольшой, совершенно новой пристройке, расположенной в саду возле бассейна, на первом этаже находится сьют со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Частная часовня - это настоящая освященная церковь конца 18 века.
Открытые пространства
Особняк окружен обширным и хорошо оборудованным частным огороженным травяным садом площадью около 5000 квадратных метров с великолепным большим бассейном-инфинити, а также красивой террасой с верандой, оборудованной для организации приятных обедов и ужинов на свежем воздухе, с открытой кухней и зоной барбекю. На обширной территории площадью около 1 га находится оливковая роща площадью 500 кв.м. со 150 оливковыми деревьями, производящими отличное тосканское оливковое масло, а также лесной массив. В окрестностях дома можно совершать прекрасные прогулки. Внешний вид дополняет лимонный домик, используемый в качестве сарая и кладовой для инструментов.
Состояние и отделка
Историческая вилла была прекрасно отреставрирована с вниманием к каждой детали, со вкусом обставлена и оснащена всеми удобствами. Желтый оштукатуренный фасад виллы украшен оригинальной каменной кладкой. Сочетание оригинальных и характерных тосканских штрихов, таких как терракотовые полы, кирпичные и каменные арки, старинные деревянные двери и открытые деревянные балки, с современными удобствами делает эту недвижимость уникальной. Все ванные комнаты отделаны травертином, картины и антиквариат передают аутентичность.
Потенциальное использование
Роскошная и очаровательная резиденция прекрасно подходит для элитного туризма в качестве дома отдыха с бассейном и полным уединением. В то же время особняк является идеальным местом для проведения свадеб, приемов на высоком уровне и частных мероприятий, чтобы обеспечить гостям уникальные и незабываемые впечатления.
Местонахождение
Дом расположен в стратегически выгодном месте, в спокойствии тосканской сельской местности и в то же время недалеко от всех основных услуг. До всех самых известных мест в этом районе, таких как Чертальдо, Барберино Валь д'Эльса, Сан Джиминьяно и Вольтерра, а также до городов, представляющих художественную и культурную ценность, таких как Сиена, Флоренция и Ареццо, можно легко добраться на машине.