Casa independiente 4 habitaciones, 425 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

¡Alguna vez soñaste con una propiedad que ofrezca espacio, independencia y un toque de tradición, quizás con la posibilidad de generar un ingreso extra? ¡Esta es la oportunidad que estás buscando! Ponemos en venta una propiedad única, libre en cuatro lados y dispuesta en tres plantas, perfecta para diversas necesidades habitacionales y profesionales. La propiedad se distingue por su flexibilidad, ofreciendo nada menos que dos apartamentos con entrada independiente, ideales para quienes buscan una solución para dos núcleos familiares, o para quienes desean alquilar una parte de la propiedad. ¿Quién podría ser el comprador ideal? Esta propiedad se presta a diferentes tipos de compradores: • Familias numerosas o cohabitantes: Con dos apartamentos independientes, es ideal para padres e hijos que desean vivir cerca manteniendo su privacidad, o para dos familias amigas que quieren compartir una propiedad manteniendo espacios distintos. • Inversores inmobiliarios: La oportunidad de alquilar uno o ambos apartamentos, además de la presencia de amplios almacenes, hace de esta propiedad una inversión interesante para quienes buscan un retorno económico. • Artesanos o pequeñas empresas: Los dos almacenes de 50 m² cada uno (uno en la planta baja y otro en el sótano) y la bodega ofrecen amplios espacios para actividades artesanales, laboratorios o simplemente para almacenamiento. El granero y el cobertizo exteriores añaden versatilidad adicional. • Amantes de la naturaleza y la tranquilidad: El terreno de aproximadamente 2.500 m² que rodea la propiedad es perfecto para quienes desean un amplio jardín, un huerto, o simplemente disfrutar de un espacio verde privado. • Apasionados de las renovaciones: Con tres chimeneas, una de ellas muy grande, la propiedad ofrece un encanto rústico y la posibilidad de personalizar los interiores para crear la casa de tus sueños. Detalles de la propiedad: La propiedad, con un total de 310 m² (excluyendo la buhardilla de aproximadamente 110 m²), se compone de: • Apartamento principal (aproximadamente 110 m²) en el primer piso: Luminoso y espacioso, con acceso independiente. • Apartamento secundario (aproximadamente 50 m²) en la planta baja: Ideal como dependance, para invitados o para poner a rentar, con entrada independiente. • Almacén (aproximadamente 50 m²) en la planta baja: Amplio y versátil. • Almacén (aproximadamente 50 m²) en el sótano: Perfecto para almacenamiento o como bodega. • Bodega (aproximadamente 50 m²) en el sótano: Ideal para conservar vinos o alimentos. En el exterior, a pocos metros de la propiedad principal, encontrarás: • Granero de mampostería en dos plantas (aproximadamente 80 m² en total): Un recurso adicional para espacios de trabajo o depósito. • Cobertizo de chapa en la planta baja (aproximadamente 90 m² en total): Regularizado, ofrece espacio adicional para herramientas o vehículos. • Terreno de aproximadamente 2.500 m²: Rodea completamente la propiedad, garantizando privacidad y espacio al aire libre. ________________________________________ Opciones de compra: 1. Compra en bloque: 295.000 euros Esta es la opción más completa y conveniente, que te permite adquirir la propiedad entera descrita, con todas sus posibilidades. 2. Compra del apartamento principal con anexos: 220.000 euros Si tus necesidades son más contenidas, también evaluamos la venta separada del apartamento de 110 m² en el primer piso. En este caso, el apartamento se combinará con el almacén de 50 m² en la planta baja, la bodega de 50 m² en el sótano y una porción de terreno a convenir. ________________________________________ No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad multifuncional. ¡Contáctanos para más información y para organizar una visita! Clase Energética: G EPI: 190 kwh/m2 año