Villa 12 habitaciones, 1221 m²

Dicomano, Firenze (provincia)

UBICACIÓN
Ubicado en las verdes colinas de Mugello, en una posición dominante y privada, a unos 40 minutos de Florencia, fácilmente accesible en coche o en tren. El contexto natural es extraordinario: un paisaje típicamente toscano, hecho de cipreses centenarios, olivares y bosques de castaños y hayas. La zona está llena de historia y cultura, con importantes sitios arqueológicos etruscos, pueblos medievales y numerosas oportunidades de excursión. La posición estratégica permite un fácil acceso no solo a Florencia, sino también a ciudades de arte como Siena, Lucca y Pisa, el Autodromo Mugello y importantes outlets como The Mall y Barberino Designer Outlet.

DISPOSICIÓN INTERNA
Planta baja
Entrada principal, comedor, cocina profesional contigua, 3 apartamentos independientes cada uno con sala de estar con cocina americana, 1 o 2 dormitorios, baño privado, 4 dormitorios independientes con baño en suite, área de recepción / recepción, sala técnica y trastero, acceso directo al jardín desde todos los alojamientos, entrada a la zona de bienestar (Sauna, baño turco, jacuzzi, duchas emocionales, área de relajación con tumbonas, vestuarios, sala técnica).

Primer piso
3 apartamentos independientes cada uno con sala de estar, 1 o 2 dormitorios, baño, 4 dormitorios independientes con baño en suite, grandes pasillos y áreas de relajación comunes, acceso secundario a través de una escalera interna y/o externa.

Segundo piso (ático)
2 apartamentos independientes cada uno con sala de estar con cocina, 2 dormitorios, baño, 1 dormitorio con baño, cuartos de servicio como lavadero o lavadero.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
El terreno cubre unas 4 hectáreas, ofreciendo amplios espacios verdes bien cuidados, olivares en producción, senderos y áreas de relajación rodeadas de naturaleza. La piscina de agua salada, rodeada de un elegante solárium, representa el centro de la zona al aire libre, ideal para momentos de relajación en un entorno panorámico y reservado. La propiedad cuenta con dos entradas de entrada, que garantizan un fácil acceso e independencia para cualquier negocio de alojamiento. Cada área exterior está diseñada para realzar el entorno circundante y ofrecer una experiencia auténtica de la campiña toscana.

FINIZADOS
La restauración se llevó a cabo con especial atención al respeto de la estructura histórica, integrando soluciones tecnológicas modernas destinadas a la sostenibilidad y el confort. Los interiores conservan techos con vigas de madera, pisos de terracota originales y detalles artesanales toscanos. Los baños tienen acabados de alta calidad, combinando elementos tradicionales con sistemas de última generación.
La villa está equipada con sistema fotovoltaico, caldera y pellets, sistema perimetral anti mosquitos y sistemas de alta eficiencia energética. Cada detalle, desde la elección de materiales hasta la organización del espacio, está diseñado para ofrecer una encantadora residencia o un negocio de alojamiento de alto nivel, en equilibrio entre historia, elegancia e innovación.