Casa de campo , 120 m²

Dicomano, Firenze (provincia)

Ubicada en la pintoresca aldea de Corella, dentro del municipio de Dicomano (Florencia), rodeada de exuberante vegetación y tranquilidad en el campo, esta encantadora casa de campo histórica que data de finales del siglo XIX a principios del siglo XX está ahora a la venta. Libre en tres lados, incluye dos apartamentos independientes, un jardín privado y un encanto atemporal ideal para los amantes de la naturaleza y los amantes de la restauración.
La propiedad abarca aproximadamente 120 metros cuadrados, divididos en dos unidades separadas, una por planta:

Planta baja (renovada en 2010) - lista para entrar a vivir:
Acogedora cocina comedor con calefacción eficiente de leña en la cocina y el dormitorio
Habitación doble con aire acondicionado frío / calor
Baño con ventanas
Sistema de calefacción de calderas de gas alimentado por bombonas de gas
Todas las ventanas de madera son nuevas, equipadas con vidrio aislante térmico (anti-pérdida de calor) y mosquiteras.

Primer piso (a renovar) - lleno de potencial:
Tres habitaciones amplias y luminosas
Baño
Ideal para crear un segundo apartamento, suite de invitados o estudio. Completamente sin terminar: Sin pisos, sin plomería o sistemas eléctricos, sin calefacción.


El suministro de agua proviene de dos manantiales naturales ubicados cuesta arriba de la casa, lo que garantiza agua fresca y confiable. La electricidad está conectada a la red nacional. El gas de cocina se suministra mediante cilindros de gas. Actualmente, Internet se proporciona a través de un servicio de banda ancha de ondas de radio, que ofrece conectividad estable en las zonas rurales.

Espacio exterior:
Jardín privado vallado de aprox. 400 m2, ubicado justo al otro lado de una pequeña carretera de acceso compartido con tráfico de vehículos muy limitado
Gazebo pavimentado (~30 m2) con cocina al aire libre, fregadero y horno de leña
Estacionamiento privado para al menos 2 vehículos
Tres árboles productores de trufas (producción pequeña pero activa)
Incluido: mapa de terrenos de trufas cercanos que producen aprox. 10 kg por temporada. ¡El mapa es un activo invaluable añadido a la propiedad!

Un punto culminante adicional es el encantador cobertizo histórico de secado de castaños (aproximadamente 6 metros cuadrados, h 4 metros) de principios del siglo XX, ahora utilizado como espacio de almacenamiento externo para herramientas o leña.

Perfecto como casa de vacaciones, residencia principal para aquellos que buscan paz y autenticidad, o como propiedad de inversión con potencial de alquiler dual. El entorno es natural, tranquilo y lleno de carácter, pero cerca de Dicomano y de los servicios esenciales.
Una casa con alma, lista para recibir nuevos sueños entre la historia, la naturaleza y los sabores toscanos.

ps. También puede existir la posibilidad de comprar casas cercanas adicionales y terrenos circundantes, ya que actualmente están a la venta.