Cabaña , 1300 m²

Empoli, Firenze (provincia)

A 35 km de Florencia y Pisa, a 5 km del centro de Empoli, en una posición abierta, soleada y orientada al sur, ubicada en los municipios de Empoli y Castelfiorentino, vendemos un elegante compendio inmobiliario, construido a principios del siglo XX y compuesto por dos edificios separados, dentro de un terreno agrícola de más de 285.000m2
Los dos edificios tienen una superficie total de 1300 metros cuadrados y se describen a continuación:
Primer edificio, superficie de 88 metros cuadrados, distribuido en dos plantas sobre rasante y compuesto por tres unidades inmobiliarias apiladas como residenciales, habitaciones en el pasado utilizadas como laboratorio, salas de almacenamiento y marquesina; una parte del mismo fue renovada en los años 90. El edificio necesita una renovación destinada a la restauración y consolidación de las partes estructurales y una mejor distribución de los espacios interiores.
Segundo edificio con una superficie de 420 metros cuadrados, también se distribuye en dos plantas sobre rasante. En la planta baja se encuentran las habitaciones que servían en el pasado para la gestión normal de los fondos agrícolas, el primer piso era la residencia de la familia que trabajaba el terreno. También para este edificio es necesario una renovación y restauración conservadoras.
El compendio se presta especialmente al seguimiento de la actividad agrícola, no sin embargo al inicio de un negocio de alojamiento turístico de actividades ecuestres, excelente también como segunda vivienda para familias numerosas y como inversión. La calidad de las vides en curso es la siguiente: Chianti, Merlot, San Giovese y Cabernet Sauvignon; posible planta de nuevas variedades de uvas que aumentan las plantaciones de olivar.

Los cultivos actuales se dividen de la siguiente manera: 44.502 m2 de viñedo, 12.857 m2 de bosque, 30.430 m2 de olivar, 197.551 m2 de tierra cultivable, 820 m2 de césped y 730 m2 de pastos.
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