Villa 7 habitaciones, 1000 m²

Empoli, Firenze (provincia)

Wonderful Liberty villa of about 1000 square meters in its private park of over three hectares with swimming pool, lemon house, pond and church.
House of great charm perfectly restored characterized by an ancient tower from the breathtaking 360-degree views of the surrounding countryside. Elegance, comfort and tradition are perfectly combined in this villa located in one of the most prestigious residential areas in the first hill overlooking the city of Empoli.
Description
In the prestigious context of villas, parks and swimming pools stands the luxury residence of about 1000 square meters. For a small part of the villa borders with other properties but this does not detract from the privacy and elegance of the structure. Driving along a road with little traffic between the rolling hills of Empoli you reach the private gate of access to the house. We can easily park the car in the large yard pertaining to the villa, proceeding towards the main entrance, we reach the ground floor where we are greeted by the large living room, the dining room with the old fireplace, the well-equipped kitchen and study as well as two bathrooms. Going up a convenient internal stone staircase you get to the sleeping area designed on the first floor where they were created three double bedrooms with dedicated bathroom and dressing area. The second floor houses an apartment connected to the lower floors . The large living room, kitchen and three bedrooms with bathroom complete this part of the access to the ancient tower used as a suite, very panoramic.
A short distance from the main villa an apartment created in the former lemon house is dedicated to guests. The small church intended for private worship and a large garage complete the luxury property.
State and finishes
The liberty villa is perfect both internally and externally. The love of the owners in restoring it can be seen in the details and in the choice of materials. The floors of the living area are in old terracotta tiles, the high ceilings are in decorated wood coffers while the warm decorated wood was laid in the sleeping area. The doors and windows are made of wood as the interior, the bathrooms are precious white marble and travertine.
Some rooms intended for the reception and guests have been decorated with paintings depicting bucolic scenes that evoke ancient traditions and convivial moments.
The plants are in accordance with the law, there is no need for extraordinary or ordinary maintenance.
External spaces.
The historic house is completely fenced and inserted in the private park well maintained about three hectares. Inside the land there is a small pond welcoming home for ducks. The Italian garden has beautiful hedges, fruit trees and flowers that create spots of color and fragrance.
The large swimming pool has been designed in the sunniest area, the relaxation area gives moments of quiet and tranquility.
Potential uses
The historic villa is perfect for a family who wants to live in the countryside but within walking distance from all major services. It's excellent also as a B&B or vacation home.
Location
The villa is located in an elegant context of villas not far from the historic center of Empoli.
From here you can easily reach the city and the beaches of Livorno, the airport of Pisa and Florence.

Prächtige Liberty-Villa von etwa 1000 Quadratmetern in einem eigenen, über drei Hektar großen Park mit Schwimmbad, Zitronenhaus, kleinem See und kleiner Kirche.
Eine perfekt restaurierte Residenz von großem Charme, die sich durch einen antiken Turm auszeichnet, von dem aus man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft hat. Eleganz, Komfort und Tradition verbinden sich perfekt in dieser Villa, die sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden auf dem ersten Hügel über der Stadt Empoli befindet.
Beschreibung
In einem prestigeträchtigen Kontext von Villen, Parks und Schwimmbädern steht die Luxusresidenz von etwa 1000 Quadratmetern. Für einen kleinen Teil der Villa grenzt mit anderen Eigenschaften, aber dies nicht von der Privatsphäre und Eleganz der Struktur zu beeinträchtigen. Auf einer wenig befahrenen Straße zwischen den sanften Hügeln von Empoli erreichen Sie das private Tor zum Haus. Wir können das Auto problemlos im großen Hof der Villa parken, gehen zum Haupteingang und erreichen das Erdgeschoss, wo uns das große Wohnzimmer, das Esszimmer mit dem alten Kamin, die gut ausgestattete Küche und das Arbeitszimmer sowie zwei Bäder erwarten. Über eine bequeme Innentreppe aus Stein erreichen wir den Schlafbereich im ersten Stock, wo drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobenbereich eingerichtet wurden. Im zweiten Stock befindet sich eine separate Wohnung, die mit den unteren Stockwerken verbunden ist. Das große Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer mit Bad vervollständigen diesen Teil des Zugangs zu den alten Turm als Suite verwendet, sehr panoramisch .
Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich eine Wohnung im ehemaligen Zitronenhaus, die den Gästen zur Verfügung steht. Die kleine Kirche für private Gottesdienste und eine große Garage vervollständigen das Luxusanwesen.
Zustand und Verarbeitungen
Die Freiheitsvilla ist sowohl innen als auch außen perfekt. Die Liebe der Eigentümer zur Restaurierung zeigt sich in den Details und in der Wahl der Materialien: Die Böden im Wohnbereich sind aus antikem Terrakotta, die hohen Decken sind aus verziertem Kassettenholz, während im Schlafbereich warmes Holz verlegt wurde. Die Türen und Fenster sind aus Holz, ebenso wie die Innenräume, und die Bäder sind aus weißem Marmor und Travertin.
Einige der Räume, die für den Empfang und die Gäste genutzt werden, sind mit Gemälden dekoriert, die bukolische Szenen darstellen und an alte Traditionen und gesellige Momente erinnern.
Die Systeme entsprechen dem Standard, es ist keine außergewöhnliche oder normale Wartung erforderlich.
Außenbereiche .
Das historische Haus ist komplett eingezäunt und in den gepflegten Privatpark von etwa drei Hektar eingefügt. Innerhalb des Geländes gibt es einen kleinen Teich, in dem sich Enten wohlfühlen. Der italienische Garten beherbergt wunderschöne Hecken, Obstbäume und Blumen, die für Farb- und Duftakzente sorgen.
Der große Swimmingpool wurde im sonnigsten Bereich angelegt, der Entspannungsbereich bietet Momente der Ruhe und Entspannung.
Mögliche Verwendungszwecke
Die historische Villa ist ideal für eine Familie, die auf dem Lande leben möchte, aber dennoch alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen kann. Es eignet sich auch hervorragend als B&B oder Ferienhaus.
Standort
Die Villa befindet sich in einer eleganten Villengegend unweit des historischen Zentrums von Empoli.
Von hier aus können Sie leicht die Stadt und die Strände von Livorno, den Flughafen von Pisa und Florenz erreichen.

Splendide villa Liberty d'environ 1000 mètres carrés située dans son propre parc privé de plus de trois hectares avec piscine, citronnier, petit lac et petite église.
Une résidence de grand charme parfaitement restaurée, caractérisée par une ancienne tour offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante. Élégance, confort et tradition se combinent parfaitement dans cette villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la première colline surplombant la ville d'Empoli.
Description
Dans un contexte prestigieux de villas, de parcs et de piscines se dresse la résidence de luxe d'environ 1000 mètres carrés. Une petite partie de la villa est contiguë à d'autres propriétés, mais cela ne porte pas atteinte à l'intimité et à l'élégance de la structure. En conduisant sur une route peu fréquentée entre les collines d'Empoli, vous atteignez le portail privé de la maison. Nous pouvons facilement garer la voiture dans la grande cour appartenant à la villa, en nous dirigeant vers l'entrée principale, nous atteignons le rez-de-chaussée où nous sommes accueillis par le grand salon, la salle à manger avec la vieille cheminée, la cuisine bien équipée et le bureau ainsi que deux salles de bains. En montant un confortable escalier interne en pierre, nous atteignons la zone de couchage conçue au premier étage où trois chambres doubles ont été créées avec une salle de bain et une zone d'armoire dédiées. Le deuxième étage abrite un appartement séparé relié aux étages inférieurs. Le grand salon, la cuisine et trois chambres avec salle de bain complètent cette partie de l'accès à l'ancienne tour utilisée comme une suite, très panoramique .
A courte distance de la villa principale, un appartement créé dans l'ancienne citronneraie est dédié aux invités. Une petite église pour le culte privé et un grand garage complètent cette luxueuse propriété.
État et finitions
La villa liberty est parfaite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'amour des propriétaires pour sa restauration est visible dans les détails et dans le choix des matériaux : les sols de la salle de séjour sont en terre cuite ancienne, les hauts plafonds sont en bois caissonné décoré tandis que le bois décoré chaud a été posé dans la zone de couchage. Les portes et les fenêtres sont en bois, tout comme les intérieurs, et les salles de bains sont en marbre blanc et en travertin.
Certaines des pièces utilisées pour la réception et les invités ont été décorées de tableaux représentant des scènes bucoliques qui évoquent des traditions anciennes et des moments de convivialité.
Les systèmes sont conformes aux normes, aucun entretien extraordinaire ou ordinaire n'est nécessaire.
Espaces extérieurs .
La maison historique est entièrement clôturée et insérée dans le parc privé bien entretenu d'environ trois hectares. À l'intérieur du terrain, il y a un petit étang qui est une maison accueillante pour les canards. Le jardin italien abrite de belles haies, des arbres fruitiers et des fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum.
La grande piscine a été conçue dans la zone la plus ensoleillée, l'espace de détente offre des moments de paix et de tranquillité.
Utilisations potentielles
Cette villa historique est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à distance de marche de tous les principaux services. Il est également excellent en tant que chambre d'hôtes ou maison de vacances.
Localisation
La villa est située dans un élégant contexte de villas, non loin du centre historique d'Empoli.
De là, vous pouvez facilement rejoindre la ville et les plages de Livourne, l'aéroport de Pise et Florence.

Великолепная вилла Либерти площадью около 1000 квадратных метров, расположенная в собственном парке площадью более трех гектаров с бассейном, лимонным домиком, небольшим озером и маленькой церковью.Прекрасно отреставрированная резиденция с очаровательной старинной башней, с которой открывается захватывающий дух вид на 360 градусов. Элегантность, комфорт и традиции прекрасно сочетаются в этой вилле, расположенной в одном из самых престижных жилых районов на первом холме с видом на город Эмполи.
Описание и планировка
В престижном контексте вилл, парков и бассейнов стоит роскошная резиденция площадью около 1000 квадратных метров. Небольшая часть виллы граничит с другой собственностью, но это не нарушает ее приватности и элегантности. Двигаясь по незагруженной дороге между холмами Эмполи, вы попадаете в частные ворота дома. Мы можем легко припарковать машину в большом дворе, принадлежащем вилле. Пройдя к главному входу, мы попадаем на первый этаж, где нас встречают большая гостиная, столовая со старым камином, хорошо оборудованная кухня и кабинет, а также две ванные комнаты. Поднявшись по удобной внутренней каменной лестнице, мы попадаем в спальную зону, спроектированную на втором этаже, где созданы три двухместные спальни с выделенной ванной комнатой и гардеробной. На втором этаже находится отдельная квартира, соединенная с нижними этажами. Большая гостиная, кухня и три спальни с ванной комнатой, а также великолепный номер люкс в старинной башне. На небольшом расстоянии от главной виллы для гостей расположена квартира, созданная в бывшем лимонном доме. Небольшая церковь для частных богослужений и большой гараж завершают роскошное поместье.
Состояние и отделочные материалы
Вилла Либерти идеальна как внутри, так и снаружи. Любовь владельцев к его восстановлению видна в деталях и в выборе материалов. Полы в гостиной отделаны античной терракотой, высокие потолки отделаны кессонным деревом, а в спальной зоне использовано теплое декорированное дерево. Двери и окна, как и интерьеры, выполнены из дерева, а ванные комнаты - из белого мрамора и травертина. Некоторые из комнат, используемых для приема гостей, украшены картинами, изображающими буколические сцены, которые навевают мысли о древних традициях. Все коммуникации находятся в отличном состоянии и не требуют дополнительного обслуживания.
Территория
Исторический дом полностью огорожен и вписан в ухоженный частный парк площадью около трех гектаров. На территории есть небольшой пруд, который является гостеприимным домом для уток. В итальянском саду есть красивые живые изгороди, фруктовые деревья и цветы, которые создают «пятна» цвета и аромата. Большой бассейн был спроектирован в самой солнечной зоне, зона отдыха предлагает минуты тишины и покоя.
Потенциальное использование
Историческая вилла идеально подходит для семьи, которая хочет жить на природе, но в нескольких минутах ходьбы от всех основных услуг. Он также отлично подходит в качестве отеля типа "B&B".
Месторасположение
Вилла расположена в элегантном контексте вилл недалеко от исторического центра Эмполи.
Отсюда можно легко добраться до города и пляжей Ливорно, аэропорта Пизы и Флоренции.