Enchanting prestigious villa in Tuscany, located on the hills of Empoli with panoramic views and situated in the middle of a large park where it is possible to experience the tranquillity and serenity of the countryside, a stone's throw from the city centre. A property of about 1,100 sqm free on three sides with swimming pool, church, small lake, lemon house and about 5 hectares of land. The villa is on 4 levels with: tavern with fireplace; ground floor: kitchen, dining room, living room, marble bathrooms (2) and study; first floor: 3 double bedrooms with marble bathrooms + dressing room; second floor: flat with three bedrooms, marble bathrooms, kitchen and living room. The property is completed by a further flat in the lemon house, meeting room, garage, a church, a small lake, a 5 x 10 m swimming pool and a 5-hectare plot of land with olive trees, lemons, mimosa, roses, jasmine, horse chestnuts, lavender, heather, broom and wisteria, all surrounded by a wood of oaks and pines. Great proximity to golf courses such as 'Vinci' and 'San Miniato'. In the heart of Tuscany, just a few kilometres from Pisa, Florence and Lucca, this villa can be the starting point for all kinds of excursions and activities. Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, large expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where you can taste the best wines in the world
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Incantevole villa di prestigio in Toscana, posta sulle colline di Empoli con vista panoramica e situata al centro di un grande parco dove è possibile vivere la tranquillità e la serenità della campagna, a due passi dal centro della città. Una proprietà di circa 1.100 mq libera su tre lati con piscina, chiesa, laghetto, limonaia e circa 5 ettari di terreno. La villa si presenta su 4 livelli con: taverna con camino; Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagni in marmo (2) e studio; Primo piano: 3 camere matrimoniali con bagni in marmo + locale spogliatoio; Secondo Piano: appartamento composto da tre camere, bagni in marmo, cucina e soggiorno. Concludono la proprietà un ulteriore appartamento nella limonaia,sala meeting, garage, una chiesa, laghetto, piscina di 5 x 10 mt. e un terreno di circa 5 ettari dove si possono trovare gli ulivi, i limoni, la mimosa, rose, gelsomini, ippocastani, lavanda, erica, ginestre e glicini il tutto circondato da un bosco di querce e pini. Grande vicinanza a campi da golf come a "Vinci" e a "San Miniato". Nel cuore della Toscana, a pochi km da Pisa, da Firenze e Lucca, questa villa puó essere il punto di partenza per escursioni ed attività di ogni genere. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Bezaubernde prestigeträchtige Villa in der Toskana, auf den Hügeln von Empoli mit Panoramablick und inmitten eines großen Parks gelegen, wo es möglich ist, die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft zu erleben, einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Ein Grundstück von ca. 1.100 qm frei auf drei Seiten mit Schwimmbad, Kirche, kleinem See, Zitronenhaus und ca. 5 Hektar Land. Die Villa ist auf 4 Ebenen mit: Taverne mit Kamin; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Marmorbäder (2) und Arbeitszimmer; Erster Stock: 3 Doppelzimmer mit Marmorbädern + Ankleidezimmer; Zweiter Stock: Wohnung mit drei Schlafzimmern, Marmorbädern, Küche und Wohnzimmer. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine weitere Wohnung im Zitronenhaus, einen Versammlungsraum, eine Garage, eine Kirche, einen kleinen See, einen 5 x 10 m großen Swimmingpool und ein 5 Hektar großes Grundstück mit Olivenbäumen, Zitronen, Mimosen, Rosen, Jasmin, Rosskastanien, Lavendel, Heidekraut, Ginster und Glyzinien, alles umgeben von einem Wald aus Eichen und Kiefern. Große Nähe zu Golfplätzen wie 'Vinci' und 'San Miniato'. Im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von Pisa, Florenz und Lucca entfernt, kann diese Villa der Ausgangspunkt für alle möglichen Ausflüge und Aktivitäten sein. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die sich durch sanfte grüne Hügel mit dichten Wäldern, weite Weinberge und Olivenhaine, kleine Dörfer, mittelalterliche Schlösser und Weinkellereien auszeichnen, in denen man die besten Weine der Welt probieren kann
Очаровательная престижная вилла в Тоскане, расположенная на холмах Эмполи с панорамным видом и находящаяся посреди большого парка, где можно ощутить спокойствие и безмятежность сельской местности, в двух шагах от центра города. Участок площадью около 1100 кв.м., свободный с трех сторон, с бассейном, церковью, небольшим озером, лимонным домиком и около 5 га земли. Вилла расположена на 4 уровнях: таверна с камином; первый этаж: кухня, столовая, гостиная, мраморные ванные комнаты (2) и кабинет; второй этаж: 3 двухместные спальни с мраморными ванными комнатами + гардеробная; второй этаж: квартира с тремя спальнями, мраморными ванными комнатами, кухней и гостиной. На участке площадью 5 гектаров растут оливковые деревья, лимоны, мимоза, розы, жасмин, конские каштаны, лаванда, вереск, метла и глициния, окруженные лесом из дубов и сосен. Большая близость к полям для гольфа, таким как "Винчи" и "Сан Миниато". В самом сердце Тосканы, всего в нескольких километрах от Пизы, Флоренции и Лукки, эта вилла может стать отправной точкой для всех видов экскурсий и мероприятий. Тоскана - одно из самых известных и ценимых туристами со всего мира мест благодаря типичной череде уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, большими просторами виноградников и оливковых рощ, маленькими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.
