Villa 11 habitaciones, 1200 m²

Fiesole, Florencia (provincia)

Chianti

Rara finca histórica en Florencia

A tan solo diez minutos del centro histórico de Florencia, en las prestigiosas colinas de Fiesole, Villa di Charme es una extraordinaria finca histórica inmersa en 17 hectáreas de paisaje toscano protegido. Documentada en los archivos desde 1427 como antigua “casa da signore”, la propiedad conserva intacto el encanto de más de seis siglos de historia, rodeada de olivares seculares, cipreses y bosques con espectaculares vistas a la campiña florentina.

El corazón de la finca es la villa principal de aproximadamente 350 m², sabiamente restaurada respetando la arquitectura original, elegantes ambientes que se abren a los jardines y a las terrazas panorámicas. La residencia dispone de cinco habitaciones de las cuales tres con baño en suite y dos habitaciones con baño compartido, amplios espacios de representación.
Completan la propiedad seis habitaciones independientes con baño privado, ideales para actividades receptoras de encanto, y un sugestivo granero restaurado, perfecto para eventos privados, bodas, retreat y actividades culturales o empresariales.

La finca comprende 10 hectáreas de olivares orgánicos certificados que producen cada año preciado aceite de oliva extra virgen, un viñedo de Sangiovese, un frutal histórico, campos de lavanda y colmenas para la producción artesanal de miel. Un impianto fotovoltaico de 19,8 kW contribuye además a la autosuficiencia energética de la propiedad.

Villa di Charme representa una rara oportunidad de adquirir una morada histórica de gran prestigio, perfectamente integrada en el paisaje más icónico de la Toscana, con un notable potencial para residencia privada, hospitality de lujo o proyecto agrícola sostenible.