Caserío , 125 m²

Firenzuola, Firenze (provincia)

Firenzuola, ubicada en un entorno encantador, inmerso en el verde de la naturaleza aún virgen del Apenino Tosco Romagnolo, a pocos kilómetros del circuito Mugello y del lago Billeno, bien comunicado por las salidas de la autopista A1 de Roncobilaccio, Pian del Voo, Firenzuola o Barberino del Mugello, un destino deseado por los deportistas amantes de los motores, pero también un oasis indiscutible para los amantes de las dos ruedas, el senderismo y la vida al aire libre, ofrecemos exclusivamente un verdadero rincón del paraíso. Inmerso en un maravilloso parque de unas tres hectáreas, donde se alternan espectaculares árboles altos con césped, encontramos una villa de unos 125 metros cuadrados. (con posibilidad de ampliación de otros 40 metros cuadrados. y cambio de uso de casa a restaurante) Compuesto por tres cómodos dormitorios, una sala de estar muy grande con chimenea, cocina y 2 baños. A lo largo de la frontera este de la propiedad corre la carretera provincial de Bruscoli, mientras que en la frontera sur fluye un característico arroyo con aguas claras y frescas. La propiedad incluye el proyecto de viabilidad con una opinión favorable para construir 300 metros cuadrados. con fines comerciales actualmente en proceso de definición, así como el paso de la tierra al destino turístico con posibilidad de construir una casa rodante con 20 parcelas mt. 9x10 con conexión eléctrica y 30 parcelas mt. 8x8 con conexión eléctrica. Las parcelas estarán delimitadas por setos de privacidad y equipadas con agua, duchas, aseos y fregaderos para vajilla en las zonas comunes. También será posible construir un área vallada de 4800m2. así como una zona de juegos para niños, una zona de barbacoa con mesas y bancos, un área de picnic con mesas y bancos, servicio de carga y descarga de agua gris, descarga para WC químico y garaje de recepción con teléfono, PC y área de primeros auxilios. Por lo tanto, este es un complejo fantástico con un potencial verdaderamente enorme, excelente negocio. ENGRISH TEXT: Firenzuola is a traditional medieval Tuscan town inmerso en el verde de la naturaleza uncontaminada de la Toscana Romagnolo Apennines, a few kilometers from the Mugello byke racing circuit and the Libran lake, well servid by the A1 railway {exit of Roncobilaccio}l, close to Barberino of Mugello, a popular destination for sports lovers of motors, pero also an undisputed oasis for lovers of two wheels, trekking and outdoor life, ofrecemos an exclusivamente corner of paradise. Inmerso en un parque maravilloso de tres hectáreas, donde se puede admirar tall trees alternate with English lawns, esta hermosa villa de 125 square meters. (With posibilidad of extension of another 40sqm. and change of use from home to restaurant) Composed of three comfortable bedrooms, a very large living comedor with fireplace, kitchen and 2 bathrooms. The provincial road of Bruscoli runs along the eastern border of the property, while a characteristic stream with clear and fresh waters flows along the southern border. La propiedad incluye el proyecto Feasibility con una opinión favorable para construir 300 square meters. para los subsectores comerciales se define currentemente, así como el paso de la tierra a un destino turístico con la posibilidad de construir una casa rodante con 20 metros cuadrados. 9x10 con conexión eléctrica y 30 metros. 8x8 con una conexión de agua. Los pitches estarán delimitados por hedges para la privacidad y el equipamiento con water, showers, toilets and sinks for dishes in the common areas. It will also be possible to create a fenced dog area of 4800 m2. As well as un play area for children, una zona de barbacoa con mesas y benches, un área de picnic con mesas y benches, un baño gray loading and unloading service, un toilet de quimioterapia discherge y un garaje con teléfono, PC y área de recepción principal. Este es el lugar de una fantástica complex con truly enormous potential. Excelente clase energética: G EPI: 554,05 kwh / m2 año