Villa 17 habitaciones, 1765 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Villa histórica con piscina y vista de Settignano, Florencia - Toscana
Villa de estilo clásico con columnatas y torreta, casas rurales, 19 dormitorios, piscina, vista increíble hasta donde alcanza la vista en venta en Settignano, Florencia. A 300 metros sobre el nivel del mar, en las colinas detrás de Florencia, Settignano, a sólo 7 km del centro de la ciudad, es un lugar que durante siglos ha acogido a familias nobles florentinas para alojarse en los períodos estivales gracias a un clima más fresco y siempre ventoso. El panorama que se abre ante nosotros llega hasta donde alcanza la vista, sobre el campo y la ciudad de Florencia, mágico al atardecer, cuando se ilumina para la noche. Rodeada por un parque de 7 hectáreas con olivares y bosques, esta espléndida villa es un magnífico ejemplo de la arquitectura florentina del siglo XIX, distribuida en tres plantas sobre rasante en un jardín italiano y presenta en la fachada una majestuosa escalera doble que une las terrazas panorámicas. Vistas de varios lados del edificio. En el tercer piso, la antigua logia con columnatas se ha transformado en espacios habitables con ventanas. En la cubierta hay una pequeña torreón que culmina con una terraza desde la que mirar al infinito. Los salones, el estudio y los comedores, decorados con estucos y frescos, se suceden en las distintas plantas, unidos por una imponente escalera central de travertino y una balaustrada de hierro forjado iluminada por grandes ventanales. En la planta baja, una sala acristalada alberga una terraza con jardín de invierno. Los suelos ofrecen revestimientos originales hechos a mano con mármol, terracota y, en algunas habitaciones, parquet. En la parte trasera de la fachada principal, la villa se abre a los edificios de la granja que consisten en una granja y un antiguo granero, con fachadas de piedra tosca y paredes de terracota, renovados en cuatro apartamentos en el típico estilo rústico toscano. En un rincón privado del parque hay una piscina. El terreno con olivar, viñedo y bosque tiene una fuente de agua natural y un pozo. Posición estratégica en las afueras de Florencia, una villa para disfrutar todo el año con una vista única.

PROPIEDAD Ref: FIR2876
Dónde: Florencia, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: conjunto histórico de un total de 1765 m2 en 7 hectáreas de terreno, que incluye una villa principal en tres niveles más un sótano en el sótano, de aproximadamente 950 m2 con 6 dormitorios, un garaje, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles. , edificios de la finca de aproximadamente 850 m2 con una casa de campo y dos antiguos graneros, renovado con 4 apartamentos de invitados para 13 habitaciones más, parque con jardín italiano y piscina, terreno con olivar, bosque y viñedo
Dependencias: una granja en tres niveles de aproximadamente 395 m2 renovada con 2 apartamentos, 1 antiguo granero en cuatro niveles de aproximadamente 350 m2, renovado con 2 apartamentos, un garaje de 20 m2, un antiguo pabellón de caza con almacén en dos niveles de aproximadamente 50 m2
Año de construcción: 1800
Terreno/Jardín: 7 hectáreas incluyendo parque, 6,5 hectáreas de olivar además de huerto y pequeño viñedo de 2.000 m2
Terraza/Balcón: Terraza de 80 m2 en fachada principal; Terraza en la azotea de la torre de 15 m2.
Piscina: 14x7 metros con zona solarium
Plaza de aparcamiento/Garaje: zona de aparcamiento exterior + garaje
Disposición:
1. chalet
Sótano: 2 sótanos de 2,60/2,80 m de altura
Planta Baja: porche y ambientes con alturas de 4 metros, estudio, comedor, cocina, despensa, lavadero, 1 baño, 1 salón con jardín de invierno, terraza; con entrada independiente un apartamento con salón-cocina, 1 dormitorio, 1 baño
Primera Planta: sala, cocina, comedor, 2 dormitorios, 1 baño
Segunda Planta: porche, salón y 3 dormitorios con acceso a la terraza, cocina, 2 baños.
Tercer piso: habitación torreta con terraza y baño.
Cuarto Piso: azotea
PS+PT=400 m2 + 46 + 19
P1 200 m2
P2 226 M2

2. Granja
Planta sótano: 2 habitaciones en el sótano h. 2,60 metros
Apartamento 1
Planta Baja: patio interior y acceso a aseo/aseo; Primera Planta: salón, cocina; Segunda Planta: 3 dormitorios, 1 baño
Apartamento 2: patio interior con pasillos y trasteros, salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño; Primera Planta: 2 dormitorios, 1 baño
3. Antiguo granero
Apartamento 3
Planta sótano: porche, salón, salón con cocina y comedor, 1 baño; Planta Baja y Primera Planta: 3 dormitorios 1 baño
Apartamento 4
Planta sótano: porche, salón con cocina y comedor, 2 dormitorios, 1 baño; Planta Baja: entrada; Primera Planta: 2 dormitorios 1 baño

Distancia a los servicios: 1 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 16 km