Villa 19 habitaciones, 545 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Villa encantadora en perfecto estilo Art Nouveau, antiguo hotel en un contexto exclusivo, que data de 1910 con plaza circundante en avenida Michelangelo, a tiro de piedra del centro histórico de Florencia.
Descripción
La espléndida propiedad, un antiguo hotel, de unos 750 metros cuadrados de superficie interior total, con una imponente puerta de entrada y acceso directo desde la avenida Michelangelo, es libre en 3 lados y tiene 4 plantas conectadas por ascensor, sótano, entreplanta, primer y segundo piso. Tiene un destino hotelero y se encuentra en excelentes condiciones de accesibilidad, incluso gracias a la actividad de alojamiento que se ha ejercido hasta hace muy poco (se renovará la licencia actualmente activa). Consta de 16 habitaciones dobles con baño privado y 3 habitaciones que le permiten alcanzar el estándar de las 3 suites. La planta sótano alberga la recepción, dos salas de desayunos con oficina / cocina y zona de bar, 2 dormitorios con baño en suite y la sala de ascensor. La entreplanta tiene la puerta de entrada con acceso para discapacitados y alberga 5 amplios dormitorios dobles con baño en suite y una sala de ropa además de un gran entrepiso, la salida de emergencia y la escalera principal. El primer piso consta de 6 amplios dormitorios dobles con baño en suite y trastero. El segundo piso alberga 2 dormitorios con baño en suite y 2 suites (la primera con dos dormitorios y dos baños y la segunda con dos dormitorios y un baño), una pequeña terraza con bolsillo interno necesita dos dormitorios.
Espacios exteriores
La villa, rodeada de vegetación circundante con jardín privado, tiene una plaza delantera para seis coches, un área pavimentada lateral y trasera y un pequeño jardín con mesa y sillas para relajarse, así como una azotea y un pequeño balcón.
Estado y acabados
La propiedad, notificada a las "Belle Arti" ha sido renovada recientemente, es habitable pero necesita modernización.
Potencial de uso
Perfecto para continuar la actividad de hotel perfectamente llevada a cabo hasta hace unos años, pero también ideal para convertirse en una exclusiva villa señorial. Existe la posibilidad de hacer el paso de destino a residencial.
Ubicación
Ubicación estratégica, a solo 400 m de la Piazza Ferrucci y del paseo marítimo ya solo 2 km de Ponte Vecchio, en la avenida que conduce a Piazzale Michelangelo.