Ático 2 habitaciones, 180 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Florence, wonderful and very panoramic penthouse of about 150 sqm located on the sixth floor served by elevator, fabulous exclusive terrace of about 95 sqm, cellar owned.
Description
A few steps from Lungarno Cristoforo Colombo penthouse of about 160 sqm located on the sixth floor with direct access to the seventh floor characterized by a panoramic exclusive terrace of about 95 sqm .
On the entrance floor of the wonderful penthouse we are welcomed by a very bright double living room characterized by large sliding windows and the dining room connected directly to the large living area of modern conception, open space .The kitchen is livable and fully equipped with exclusive terrace of direct access,two are the double bedrooms one of which with closet room , two are the bathrooms serving this floor in addition to a convenient storage room.In the basement the cellar of about 4 sqm is intended for storage and utility room
Outdoor spaces
The living room, dining room and bedrooms all have direct access to the terrace that runs around the property giving natural light to all rooms. From the inside, one has the feeling of experiencing the outdoors graced by numerous well-kept ornamental plants. A beautiful veranda and a small terrace are designed to serve the eat-in kitchen. From the veranda, a convenient spiral staircase leads to the solar slab of about 95 square meters , from here you can admire the historic center of Florence , the Duomo , Palazzo Vecchio. The owner family has equipped the terrace with a nice gazebo and a practical outdoor kitchen to organize outdoor dinners with friends .
State and finishes
The property is in good condition, the installations are up to standard. The interior spaces are designed with modern concept of livability , the finishes are 70's , floors in precious ceramics as the bathrooms , wood was chosen for the sleeping area .
Potentiality of use
It is possible to easily create a third double bedroom and a third bathroom. The property is perfect for a family who wants to live in Florence outside the ZTL and convenient to park the car . The area is well served .
Location
A perfect location in the heart of Florence, a few steps from the main monuments of the city, with many services, restaurants, bars, stores within walking distance.

Florenz, wunderbare und sehr Panorama-Penthouse von ca. 150 qm befindet sich im sechsten Stock mit einem Aufzug, fabelhafte exklusive Terrasse von ca. 95 qm, Keller.
Beschreibung
Ein paar Schritte von Lungarno Cristoforo Colombo Penthouse von ca. 160 qm befindet sich im sechsten Stock mit direktem Zugang zum siebten Stock durch eine Panorama-Terrasse von 95 qm gekennzeichnet.
Auf der Eingangsebene dieses herrlichen Penthouses werden wir von einem sehr hellen Doppelwohnzimmer empfangen, das sich durch große Glasschiebefenster auszeichnet, und vom Esszimmer, das direkt mit dem großen, modern konzipierten, offenen Wohnbereich verbunden ist. Die Küche ist bewohnbar und perfekt ausgestattet mit einer exklusiven Terrasse mit direktem Zugang, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Garderobe, zwei Bäder, die dieser Etage dienen, sowie ein praktischer Abstellraum.
Außenbereiche
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Schlafzimmer haben alle einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich um das Gebäude herum erstreckt und alle Räume mit natürlichem Licht versorgt. Von innen hat man das Gefühl, sich im Freien zu befinden, das mit zahlreichen gepflegten Zierpflanzen geschmückt ist. Eine schöne Veranda und eine kleine Terrasse sind für die Wohnküche vorgesehen. Von der Veranda aus führt eine bequeme Wendeltreppe auf die 95 qm große Sonnenterrasse, von der aus man das historische Zentrum von Florenz, den Dom und den Palazzo Vecchio bewundern kann. Die Eigentümerfamilie hat die Terrasse mit einem schönen Pavillon und einer praktischen Außenküche ausgestattet, um Abendessen im Freien mit Freunden zu organisieren.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Installationen entsprechen dem Standard. Die Innenräume sind mit einem modernen Konzept der Wohnlichkeit konzipiert, die Oberflächen sind aus den 70er Jahren, die Böden sind aus wertvoller Keramik wie die Bäder, Holz wurde für den Schlafbereich gewählt.
Mögliche Nutzungen
Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Bad einzurichten. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die in Florenz außerhalb der ZTL wohnen möchte und einen bequemen Parkplatz für das Auto sucht. Die Gegend ist gut erschlossen.
Standort
Eine perfekte Lage im Herzen von Florenz, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, mit zahlreichen Dienstleistungen, Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Florence, merveilleux et très panoramique penthouse d'environ 150 m2 situé au sixième étage desservi par un ascenseur, fabuleuse terrasse exclusive d'environ 95 m2, cave.
Description de l'appartement
A quelques pas du Lungarno Cristoforo Colombo, penthouse d'environ 160 m2 situé au sixième étage avec accès direct au septième étage caractérisé par une terrasse panoramique de 95 m2.
A l'étage d'entrée de ce merveilleux penthouse, nous sommes accueillis par un double séjour très lumineux caractérisé par de grandes baies vitrées coulissantes et par la salle à manger directement reliée à la grande zone de vie de conception moderne, open space. La cuisine est habitable et parfaitement équipée avec une terrasse exclusive avec accès direct, deux chambres doubles dont une avec penderie, deux salles de bains desservant cet étage ainsi qu'un pratique débarras. Au sous-sol, la cave d'environ 4 m² est utilisée comme débarras et entrepôt.
Espaces extérieurs
Le salon, la salle à manger et les chambres ont tous un accès direct à la terrasse qui fait le tour du bâtiment et qui donne de la lumière naturelle à toutes les pièces. De l'intérieur, on a l'impression d'être en plein air, avec de nombreuses plantes ornementales bien entretenues. Une belle véranda et une petite terrasse ont été conçues pour desservir la cuisine. De la véranda, un escalier en colimaçon pratique mène à la terrasse ensoleillée de 95 m², d'où l'on peut admirer le centre historique de Florence, le Duomo et le Palazzo Vecchio. La famille propriétaire a équipé la terrasse d'un joli gazebo et d'une cuisine extérieure pratique pour organiser des dîners en plein air avec des amis.
État et finitions
La propriété est en bon état, les installations sont aux normes. Les espaces intérieurs sont conçus avec un concept moderne d'habitabilité, les finitions sont des années 70, les sols sont en céramique précieuse comme dans les salles de bains, le bois a été choisi pour la zone de couchage.
Utilisations potentielles
Il est possible de créer facilement une troisième chambre double et une troisième salle de bain. La propriété est parfaite pour une famille qui veut vivre à Florence en dehors de la ZTL et pratique pour garer la voiture. Le quartier est bien desservi.
L'emplacement
Un emplacement parfait au cœur de Florence, à distance de marche des principaux monuments de la ville, avec de nombreux services, restaurants, bars, magasins à portée de main.