Apartamento 2 habitaciones, 195 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Opportunità di Investimento nel Cuore del Quartiere Oltrarno di Firenze. Scopri un meraviglioso e spazioso appartamento situato nel cuore del quartiere Oltrarno. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà offre versatilità sia come residenza permanente sia come eccellente investimento, data la sua vicinanza alle rinomate attrazioni turistiche di Firenze. Situato in una tranquilla strada secondaria, questo appartamento vanta una quiete assoluta, viste mozzafiato e privacy senza pari. Situata all'ultimo piano di un edificio storico fiorentino, l'unità è sapientemente divisa in spazi ben distribuiti, garantendo ad ogni ambiente la propria intimità. L'ingresso principale conduce a un breve corridoio, che offre accesso a un bagno di servizio e a un locale di servizio (in precedenza parte della cucina). Questo corridoio si apre sul soggiorno principale, illuminato da finestre che si affacciano sul centro storico e adornato con un camino originale del XVI secolo. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo è collegata tramite ampi archi, creando un flusso armonioso tra gli spazi. Sia il soggiorno che la sala da pranzo sono arricchiti da soffitti con travi a vista, creando un'atmosfera accogliente e calda. La sala da pranzo offre due vie d'accesso: una conduce alla prima camera da letto, mentre l'altra conduce alla seconda camera e alla cucina. La prima camera è caratterizzata da una finestra con vista sulla città e da una scala che conduce a quello che un tempo era il terrazzo sul tetto del palazzo, aggiungendo un fascino unico e uno spazio esterno modesto per piacevoli momenti. Alla destra della sala da pranzo si trova un lungo corridoio che conduce alla cucina, caratterizzata da uno spazio intimo e familiare, ideale per colazioni o pranzi in famiglia. Le finestre della cucina si affacciano sul cortile privato dell'edificio. La camera da letto principale, anch'essa accessibile dal corridoio, offre ampi spazi e altezze generose. La proprietà è completata da un ampio bagno con doccia e vasca. Sebbene in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione di alta qualità effettuati in passato, la proprietà beneficerebbe di aggiornamenti moderni. Questo eccezionale appartamento rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia fiorentina, godendo al contempo dei comfort della vita moderna. Classe Energetica: G EPI: 1111 kwh/m2 anno