2.750.000 €

Villa 7 habitaciones, 630 m²
Florencia, Firenze (provincia)
Chianti

Villa en Florencia
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Características

Descripción

Villa de época con gran terreno en las colinas florentinas.
Descripción
Magnífica villa independiente ubicada en la cima de una de las colinas que rodean la ciudad de Florencia, dividida en dos apartamentos independientes y conectados internamente. El apartamento en planta baja de 310 metros cuadrados, consta de una sala de estar muy grande, cuyo corazón es el salón adornado con la chimenea de época, junto al estudio y una entrada que se puede utilizar como sala de estar adicional. La cocina es muy grande con una despensa adyacente. La zona de noche, bien separada por un pasillo, tiene tres dormitorios muy amplios y tres baños. Frente a la casa, una gran terraza que fue cerrada por una ventana panorámica y que le permite disfrutar de este espacio incluso durante los días de lluvia, espacio que alguna vez fue el corazón de la casa, con el antiguo horno de leña. El apartamento en el primer piso de 322 metros cuadrados tiene la entrada desde la terraza a través de una escalera de piedra donde hay algunos rincones encantadores antes de llegar a una sala de estar que desconecta los diversos espacios, un gran salón con chimenea, el comedor, un baño y la cocina. Un pasillo separa los tres dormitorios dobles y dos baños. Debajo de la casa, con acceso desde el exterior, se desarrolla la bodega, dividida en varias habitaciones, con una parte aún en piedra excavada en la roca; adyacente a la sala de calderas.
Espacios exteriores
El terreno de unos 9.000 metros cuadrados se distribuye en tres lados de la villa, hay 80 olivos, algunos frutales y un cipreses particular que protege la parte delantera de la villa. El jardín, en la parte más cercana a la villa, es una paleta de colores que toman vida en primavera y alegran la propiedad. El gran patio está pavimentado con piedras antiguas. En una posición ligeramente diferente de la villa se encuentra la antigua pocilga con un sinfín de potencial.
Estado y acabados
La villa ha sufrido varias reformas, de los años 70, de los 80, con la recuperación de algunos espacios para hacer que la casa sea más utilizable, y el uso de materiales de la época, en 2010 también se rehicieron el techo y las fachadas. Las mantenimientos son constantes, destinadas a mantener la casa en su mejor estado. Algunos espacios, como los baños y las dos cocinas, necesitan modernizarse para hacerlos más conformes a las nuevas tecnologías y cánones de construcción más modernos. Externamente, la villa se encuentra en excelentes condiciones, así como el techo que se ha arreglado recientemente.
Potencial de uso
Una solución de vivienda adecuada para una familia numerosa, para dos familias que deseen mantener la privacidad cada una aprovechando la división en dos apartamentos. Una solución adecuada para una inversión inmobiliaria para la construcción de un elegante resort.
Ubicación
Las colinas que rodean Florencia son un cofre de belleza y encanto, le permiten experimentar la ciudad permaneciendo lejos del tráfico y el caos de la ciudad en un ambiente bucólico, con servicios cercanos.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    630 m²
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    6
  • Terreno
    9000 m²
  • Jardín
    9000 m²
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    10555

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    6.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    116.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    3.8 km - Estación de tren - Firenze Porta al Prato

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    2.5 km - Autostrada del Sole
  • Hospital
    1.1 km - Misericordia del Galluzzo
  • Costa
    74.7 km
  • Estación de esquí
    26.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    630 m - Supermercado - Esselunga

    1.0 km - Pastelería - Pasticceria Morandi

    1.1 km - Delicatessen - Alimentari Ilvio e Marta

    1.1 km - Panadería - Panetteria Margot

  • Comer fuera

    990 m - Restaurante - Fujiyama

    1.0 km - Bar - Caramello Fondente

    1.1 km - Restaurante de comida rápida - La Pizza

    1.3 km - Café - Panificio Pasticceria Sarti

  • Actividades deportivas

    1.5 km - Gimnasio - KLAB Marignolle

    2.0 km - Centro deportivo - Piscina Comunale Scandicci - natación

    4.5 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze

    4.8 km - Centro ecuestre - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.

  • Escuelas

    920 m - Escuela - Liceo Scientifico Niccolò Rodolico - Succursale

    2.5 km - Universidad - Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Fisica e Astronomia - Sede di Arcetri

    2.8 km - Institución de educación superior - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Galluzzo Dottor Ara Fabio
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Información de Florencia

  • Altitud
    50 m s.n.m.
  • Superficie
    102.32 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    368419

Mapa

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