Villa 4 habitaciones, 320 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

FLORENCIA / MARIGNOLLE - más precisamente en via del Chiassone, IPI ofrece a la venta una prestigiosa villa inmersa en el espléndido entorno de las colinas florentinas, la zona de Marignolle siempre ha sido sinónimo de exclusividad y tranquilidad. A pocos minutos del corazón de Florencia, esta famosa zona residencial se distingue por el verde paisaje, las residencias históricas y la absoluta privacidad que ofrece a sus residentes. Via del Chiassone, en particular, es una de las calles más codiciadas, caracterizada por prestigiosas villas, olivares y impresionantes vistas de la ciudad.
En este contexto privilegiado, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, libre en los cuatro lados y rodeada por un magnífico jardín de aproximadamente una hectárea, enriquecido con cien majestuosos olivos. La propiedad, construida alrededor de 1955 y completamente renovada en 1988, combina el encanto de la tradición con el confort ofreciendo espacios generosos y acabados de calidad. Desde la gran entrada se accede a una elegante sala de estar que consta de una luminosa sala de estar doble con acceso directo a una maravillosa terraza panorámica, perfecta para momentos de relajación y convivencia con una vista incomparable de la naturaleza circundante. El comedor, adyacente a la sala de estar, da a la vegetación del jardín, mientras que la cocina comedor, espaciosa y funcional, representa el corazón de la casa para los amantes de vivir plenamente el ambiente doméstico. La zona de noche incluye dos amplios dormitorios dobles, un vestidor y un estudio que se puede utilizar como dormitorio adicional. El piso cuenta con un baño con ventana y bañera. El sótano alberga un apartamento independiente, ideal para invitados o personal de servicio, que consta de una sala de estar con chimenea, un dormitorio doble y un baño con ducha.
La villa está equipada con sistemas de alta calidad: la calefacción se rehizo hace unos doce años, garantizando eficiencia y comodidad. Un autoclave de gran capacidad asegura un suministro de agua constante, mientras que un sistema de riego cubre todo el jardín y el olivar. También hay un pozo a una profundidad de setenta metros, con un depósito de cinco mil litros, capaz de proporcionar una gran reserva de agua para cada necesidad. Un sistema de depuración con descalcificador Culligan garantiza agua siempre pura y tratada.
Los espacios al aire libre son un verdadero valor añadido: la propiedad está completamente vallada y tiene un camino de entrada con portón eléctrico, así como una entrada peatonal. Un cómodo garaje de 25 metros cuadrados le permite estacionar fácilmente. Además del gran jardín, la villa cuenta con un invernadero conforme para el refugio de las plantas, un área de lavado y una cueva excavada en piedra galestre debajo de la villa. El techo fue revisado en 2022, garantizando la máxima seguridad y protección de la estructura. Los accesorios están equipados con doble acristalamiento y contraventanas, asegurando un excelente aislamiento térmico. Esta exclusiva residencia representa una oportunidad imperdible para quienes buscan un oasis de tranquilidad y prestigio a pocos pasos del centro de Florencia. Una residencia única, perfecta para aquellos que desean combinar el confort, la privacidad y la naturaleza.

IPI es un grupo especializado en consultoría y servicios inmobiliarios para inversores y agentes institucionales, empresas y particulares. A través de las diferentes líneas de negocio de las filiales, IPI cubre los servicios en verano de 360 grados: gestión, valorización, promoción y desarrollo de bienes raíces, asesoramiento, intermediación, evaluaciones, diligencia debida y análisis de mercado. IPI también es una empresa de inversión con un importante patrimonio inmobiliario propio.
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