Apartamento 3 habitaciones, 160 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Ofrecemos a la venta un elegante piso situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y solicitadas, en pleno centro histórico de Florencia, a pocos pasos de Lungarno Vespucci. La propiedad se encuentra en un refinado edificio de los años 70, en un contexto tranquilo y reservado.

El apartamento, con una superficie aproximada de 160 metros cuadrados, está situado en la quinta planta y es fácilmente accesible en ascensor. La espaciosa zona de estar consta de un hall de entrada, una cocina abierta totalmente equipada y habitable, un luminoso salón-comedor con acceso directo a un gran balcón de 16 metros cuadrados, un elegante cuarto de baño para invitados y un práctico lavadero.
La zona de noche, separada y bien distribuida, consta de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado en suite, y otro baño de servicio. La propiedad se completa con una bodega situada en el sótano y una zona común de condominio bien cuidada.

El piso ha sido objeto recientemente de una renovación de alto nivel, que incluyó la instalación de acabados de alta calidad, nuevas ventanas con aislamiento térmico y acústico, así como un elegante parquet de calidad superior.
La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, puesto que ya se ha iniciado la práctica del alquiler turístico, lo que la hace ideal para quienes deseen obtener ingresos inmediatos. Además, dispone de calefacción independiente mediante un sistema de bomba de calor frío-calor por conductos.

Características principales:

Superficie: 160 m2
Planta: 5ª (con ascensor)
3 habitaciones
3 cuartos de baño
Balcón de 16 m2
Sótano
Recientemente reformado con acabados de alta calidad
Sistema de calefacción independiente con bomba de calor frío-calor
Posibilidad de deducción fiscal, transferible al comprador
Categoría catastral A/2
Certificación CIR para alquiler turístico
La venta es por un particular (persona física).