Villa 6 habitaciones, 406 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

En la zona refinada de Porta Romana, a las afueras del centro histórico de Florencia, una villa de 327 m2 en dos plantas, completamente renovada (finales 2024) con estándares muy altos, incluidos sistemas de calefacción y refrigeración de última generación y eficientes desde el punto de vista energético (geotérmicos); 4-5 plazas de aparcamiento sobre rasante, más un jardín privado de 1.300 m2, ideal para aquellos que buscan una villa en la ciudad.

La propiedad ofrece una superficie bruta total de unos 400 m2 y se divide en dos unidades. La unidad principal incluye cinco dormitorios, cuatro baños, un baño de visitas, lavandería, una gran cocina de espacio abierto para la familia, comedor y sala de estar para la familia, además de una sala de recepción formal. La casa tiene una chimenea de leña en funcionamiento, una cocina con dos grandes ventanas francesas que conducen a un patio cubierto de pérgola y disfruta de total privacidad dentro de un gran jardín de 1.300 m2. La segunda unidad tiene una entrada privada en la planta baja y ofrece un alojamiento que consta de una gran área de recepción, otro dormitorio doble con baño en suite, aseo y vestidor. También tiene acceso directo al patio cubierto por pérgola que da al jardín trasero. La segunda unidad es un recurso para visitantes o familias ampliadas.

La propiedad cuenta con pisos de roble con enchufe de pescado, suelo radiante, aire acondicionado centralizado filtrado y liberado a través de tomas de aire de techo, ventanas de doble acristalamiento, estantes de mármol en toda la cocina. Hay un gran baño familiar con bañera de piedra independiente y fregadero doble. Dos de las habitaciones tienen armarios empotrados y dos de las cuatro habitaciones dan al jardín privado. La cocina ofrece una isla con 5 asientos, una gran cocina independiente LaCanche de 1500 cm, fregadero Belfast, nevera grande / congelador de doble cara, despensa oculta y mucho espacio de almacenamiento. El comedor es lo suficientemente grande como para acomodar una mesa para 10 personas.

En el exterior, la propiedad ofrece una puerta peatonal, un sistema de videollamada en el lado de la calle, un sistema de seguridad garantizado por Sector Alarm Systems, una puerta eléctrica para la entrada de vehículos y un estacionamiento para un máximo de cinco vehículos.

Hay un anexo en la parte trasera del jardín, separado del edificio principal, que se puede utilizar como gimnasio o zona de relajación, con un patio cubierto y una bañera de hidromasaje. La propiedad está ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad; A solo 3 minutos a pie se puede llegar a todos los servicios como bares, heladerías, restaurantes, panadería, boutiques, pescaderos y carnicerías. A cinco minutos a pie se llega a la entrada del jardín de Boboli y a quince minutos a pie del Ponte Vecchio.
Posibilidad de piscina. Actualmente se requieren permisos.