Ático 4 habitaciones, 265 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Prestigious Penthouse with Spa, Gymnasium and Panoramic Terrace over Florence Cathedral
Description
In the heart of Florence, just a few steps from the Duomo, lies this exclusive, fully renovated penthouse, offering breathtaking views of the city, with Brunelleschi's majestic dome in the foreground. The 265 sqm apartment is on two levels, on the third and top floor of an elegant historic building. Recently renovated by a prestigious Florentine architectural firm, the penthouse boasts finely furnished interiors, a spa, a fitness area and a 13-square-meter panoramic terrace. Its central location, combined with luxurious amenities, makes this residence a unique work of art, ideal for those seeking elegance and sophistication.
Outdoor Spaces
The 13 sqm terrace is one of the most exclusive spaces of the property, offering spectacular views of Brunelleschi's Dome and the rooftops of Florence. Equipped with sofas, bar area and sink, it is the ideal place to enjoy the sunset or a cocktail under the stars.
Condition and Finishes
The apartment has been renovated with extreme attention to detail. Original elements, such as wood-beamed ceilings and exposed brick, have been retained, while complementing them with striking modern finishes. Steel staircases, bold colors, and dramatic lighting create a fascinating contrast between antique and contemporary. The interior combines a vintage 1950s style with pop accents and custom furnishings, creating an elegant and dynamic environment. The upper floor houses a spa area complete with hot tub, sauna, and showers, as well as a fully equipped gym.
Potential for Use
This residence represents the perfect fusion of history, luxury and modernity. It is ideal as an exclusive home, but could also represent a secure investment opportunity for a high-end hospitality business due to its central location and amenities.
Location
Located in the historic center of Florence, just a few steps from the Duomo, the penthouse is in one of the most prestigious and lively areas of the city, surrounded by iconic monuments such as the Campanile di Giotto, Palazzo Vecchio and the Uffizi. The area offers upscale boutiques, gourmet restaurants and historic cafes, making this property the ideal starting point to experience the cosmopolitan charm of Florence.

Prestige-Penthouse mit Spa, Fitnessraum und Panoramaterrasse mit Blick auf den Dom von Florenz
Beschreibung
Im Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, befindet sich diese exklusive, komplett renovierte Penthouse-Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet, mit der majestätischen Kuppel von Brunelleschi im Vordergrund. Die 265 m² große Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen, im dritten und obersten Stockwerk eines eleganten historischen Gebäudes. Das Penthouse wurde vor kurzem von einem renommierten florentinischen Architekturbüro renoviert und verfügt über fein eingerichtete Innenräume, ein Spa, einen Fitnessbereich und eine 13 m² große Panoramaterrasse. Die zentrale Lage, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten, macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Kunstwerk, ideal für alle, die Eleganz und Raffinesse suchen.
Außenbereiche
Die 13 Quadratmeter große Terrasse ist einer der exklusivsten Bereiche des Hauses und bietet einen spektakulären Blick auf die Kuppel von Brunelleschi und die Dächer von Florenz. Ausgestattet mit Sofas, einem Barbereich und einem Waschbecken ist sie der ideale Ort, um den Sonnenuntergang oder einen Cocktail unter den Sternen zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail renoviert worden. Die ursprünglichen Elemente, wie die Holzbalken und Ziegeldecken, wurden beibehalten und mit auffälligen modernen Elementen kombiniert. Stahltreppen, kräftige Farben und dramatische Beleuchtung schaffen einen faszinierenden Kontrast zwischen alt und modern. Die Inneneinrichtung kombiniert den Vintage-Stil der 1950er Jahre mit poppigen Akzenten und maßgefertigten Möbeln und schafft so ein elegantes und dynamisches Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Duschen sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum.
Mögliche Nutzung
Diese Residenz stellt die perfekte Verbindung von Geschichte, Luxus und Moderne dar. Sie eignet sich ideal als exklusiver Wohnsitz, könnte aber dank ihrer zentralen Lage und des gebotenen Komforts auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für ein hochwertiges Beherbergungsunternehmen darstellen.
Standort
Das Penthouse befindet sich im historischen Zentrum von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, in einem der prestigeträchtigsten und lebendigsten Viertel der Stadt, umgeben von berühmten Bauwerken wie dem Campanile di Giotto, dem Palazzo Vecchio und den Uffizien. Die Gegend bietet Luxusboutiquen, Gourmet-Restaurants und historische Cafés, was diese Immobilie zum idealen Ausgangspunkt macht, um den kosmopolitischen Charme von Florenz zu erleben.

Penthouse de prestige avec spa, salle de sport et terrasse panoramique avec vue sur la cathédrale de Florence
Description de l'appartement
Au cœur de Florence, à quelques pas du Duomo, se trouve ce penthouse exclusif, entièrement rénové, qui offre une vue imprenable sur la ville, avec le majestueux dôme de Brunelleschi au premier plan. L'appartement de 265 m² se trouve sur deux niveaux, au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment historique. Récemment rénové par un prestigieux cabinet d'architectes florentin, le penthouse dispose d'intérieurs finement meublés, d'un spa, d'un espace de remise en forme et d'une terrasse panoramique de 13 m². Sa situation centrale, associée à des équipements luxueux, fait de cette résidence une œuvre d'art unique, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le raffinement.
Espaces extérieurs
La terrasse de 13 mètres carrés est l'un des espaces les plus exclusifs de la propriété, offrant une vue spectaculaire sur le dôme de Brunelleschi et les toits de Florence. Équipée de canapés, d'un coin bar et d'un évier, c'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil ou d'un cocktail sous les étoiles.
État et finitions
L'appartement a été rénové avec un grand souci du détail. Les éléments d'origine, tels que les plafonds en briques et les poutres en bois, ont été conservés et intégrés à des finitions modernes remarquables. Les escaliers en acier, les couleurs vives et les éclairages spectaculaires créent un contraste fascinant entre l'ancien et le contemporain. L'intérieur combine un style vintage des années 1950 avec des accents pop et un mobilier sur mesure, créant ainsi une ambiance élégante et dynamique. L'étage supérieur abrite un espace spa avec jacuzzi, sauna et douches, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée.
Utilisation potentielle
Cette résidence représente la fusion parfaite de l'histoire, du luxe et de la modernité. Elle est idéale en tant que résidence exclusive, mais pourrait également représenter une opportunité d'investissement sûre pour une entreprise d'hébergement de haut niveau, grâce à sa situation centrale et au confort qu'elle offre.
L'emplacement
Situé dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, le penthouse se trouve dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus animés de la ville, entouré de monuments emblématiques tels que le Campanile di Giotto, le Palazzo Vecchio et les Uffizi. Le quartier propose des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des cafés historiques, ce qui fait de cette propriété le point de départ idéal pour découvrir le charme cosmopolite de Florence.

Престижный пентхаус со спа-салоном, тренажерным залом и панорамной террасой с видом на Флорентийский собор
Описание
В самом сердце Флоренции, всего в нескольких шагах от Дуомо, находится этот эксклюзивный, полностью отремонтированный пентхаус, из которого открывается захватывающий вид на город с величественным куполом Брунеллески на переднем плане. Квартира площадью 265 кв. м расположена на двух уровнях, на третьем и последнем этажах элегантного исторического здания. Недавно отреставрированный престижным флорентийским архитектурным бюро, пентхаус может похвастаться прекрасно обставленными интерьерами, спа-салоном, фитнес-центром и панорамной террасой площадью 13 квадратных метров. Центральное расположение в сочетании с роскошными удобствами делает эту резиденцию уникальным произведением искусства, идеальным для тех, кто стремится к элегантности и изысканности.
Открытые пространства
Терраса площадью 13 кв. м - одно из самых эксклюзивных пространств резиденции, откуда открывается захватывающий вид на купол Брунеллески и крыши Флоренции. Оборудованная диванами, барной стойкой и раковиной, она является идеальным местом для наслаждения закатом или коктейлем под звездами.
Состояние и отделка
Квартира была отремонтирована с особым вниманием к деталям. Оригинальные элементы, такие как деревянные балочные потолки и открытый кирпич, были сохранены, но при этом дополнены яркой современной отделкой. Стальные лестницы, смелые цвета и эффектное освещение создают завораживающий контраст между стариной и современностью. Интерьер сочетает в себе винтажный стиль 1950-х годов с поп-акцентами и мебелью, изготовленной на заказ, создавая элегантную и динамичную обстановку. На верхнем этаже находится спа-зона с гидромассажной ванной, сауной и душевыми, а также полностью оборудованный тренажерный зал.
Потенциал для использования
Эта резиденция представляет собой идеальное сочетание истории, роскоши и современности. Благодаря своему центральному расположению и удобствам она идеально подходит для эксклюзивного дома, но также может стать надежным объектом для инвестиций в гостиничный бизнес высокого класса.
Расположение
Пентхаус расположен в историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от Дуомо, в одном из самых престижных и оживленных районов города, в окружении таких знаковых памятников, как Кампанила ди Джотто, Палаццо Веккьо и Уффици. В этом районе вы найдете высококлассные бутики, изысканные рестораны и исторические кафе, что делает этот пентхаус идеальной отправной точкой для знакомства с космополитическим очарованием Флоренции.