415.000 €

Apartamento 4 habitaciones, 165 m²
Florencia, Firenze (provincia)
Chianti

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Características

jardín

Descripción

OFICINA de aproximadamente 165 metros cuadrados ubicada en la zona de Bolognese de Florencia.
La propiedad, utilizada como OFICINA Y NO RESIDENCIAL, se encuentra en el sótano de un edificio histórico que data de 1800, equipado con ascensor y está en buenas condiciones; También tiene una cocina americana.
Tiene 4 habitaciones y 2 baños, ideal para albergar una pequeña empresa o un equipo de trabajo.
Además, hay un patio privado y un jardín comunitario, perfecto para un descanso relajante. La propiedad está equipada con calefacción independiente, con tarifas de condominio bajas. Disponibilidad de proyecto para cambio de uso previsto.
También hay 4 plazas de aparcamiento descubiertas disponibles, una excelente solución para quienes se mueven en coche. Su posición estratégica, en el corazón de la zona de Via Bolognese, ofrece la posibilidad de llegar fácilmente al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación.
La propiedad está ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan un ambiente cómodo y funcional. En resumen, es una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina en Florencia, con espacios amplios y cómodos, en una zona llena de servicios y bien comunicada.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

An OFFICE of approximately 165 m2 located in the Bolognese area of Florence is offered for rent.
The property, ONLY FOR BUSINESS USE , is located in the basement of a historic building dating back to 1800, equipped with a lift.
THE OFFICE is in a good state of conservation and is not furnished, but is equipped with a kitchenette.
It has 4 rooms and 2 bathrooms, ideal for hosting a small company or a work team.
Furthermore, there is a shared garden, perfect for a relaxing break during the working day. The property is equipped with independent heating, thus ensuring optimal comfort during the colder months.
There are also 4 uncovered parking spaces available, an excellent solution for those who travel by car to reach the office. Its strategic position, in the heart of the Via Bolognese area, offers the possibility of easily reaching the city center and the main communication routes.
The OFFICE is located in a quiet and well-connected context, ideal for those looking for a peaceful but at the same time comfortable and functional working environment. In summary, it is an excellent opportunity for those looking for an office for rent in Florence, with large and comfortable spaces, in an area full of services and well connected.
Perfect for those who want a professional and welcoming environment for their business.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

UFFICIO di circa 165 mq situato nella zona Bolognese di Firenze.
L'immobile, ad uso UFFICIO E NON RESIDENZIALE si trova al piano seminterrato di un edificio storico risalente al 1800, dotato di ascensore e si presenta in buono stato di conservazione; è inoltre dotato di un angolo cottura.
Dispone di 4 locali e 2 bagni, ideale per ospitare una piccola azienda o un team di lavoro.
Inoltre, è presente una resede privata e un giardino condominiale, perfetto per una pausa rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con basse spese condominiali. Disponibilità di progetto per cambio destinazione d'uso.
Sono inoltre disponibili 4 posti auto scoperti, un'ottima soluzione per chi si sposta in auto. La sua posizione strategica, nel cuore della zona Via Bolognese, offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro della città e le principali vie di comunicazione.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio a Firenze, con spazi ampi e confortevoli, in una zona ricca di servizi e ben collegata.

Un bureau d'environ 165 m2 situé dans le quartier bolognais de Florence est proposé à la location.
La propriété est située au sous-sol d'un bâtiment historique datant de 1800, équipé d'un ascenseur.
Le bureau est en bon état de conservation et n'est pas meublé, mais est équipé d'une kitchenette. Il dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir une petite entreprise ou une équipe de travail.
De plus, il y a un jardin commun, parfait pour une pause détente pendant la journée de travail. La propriété est équipée d'un chauffage indépendant, assurant ainsi un confort optimal pendant les mois les plus froids.
Il y a également 4 places de parking non couvertes disponibles, une excellente solution pour ceux qui voyagent en voiture pour rejoindre le bureau. Sa position stratégique, au coeur du quartier de la Via Bolognese, offre la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville et les rues principales de la ville. communication.
Le bureau est situé dans un contexte calme et bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail paisible mais en même temps confortable et fonctionnel. En résumé, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bureau à louer à Florence, avec des espaces spacieux et confortables, dans une zone pleine de services et bien desservie.
Parfait pour ceux qui souhaitent un environnement professionnel et accueillant pour leur entreprise.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 165 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 10055

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 710 m - Estación de tren - Firenze San Marco Vecchio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 5.7 km
Hospital: 1.2 km - Unità spinale
Costa: 78.9 km
Estación de esquí: 32.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 420 m - Delicatessen - Enoteca Articoli da Regalo
420 m - Supermercado - PENNY
440 m - Panadería - GF
480 m - Carnicería - Macelleria Bianchi Fabio
Comer fuera: 300 m - Café - Caffè Fabbricotti
430 m - Bar - Circolo Arci Il Progresso
470 m - Heladería - L'Erta del Bau
560 m - Restaurante - Panta Rei
Actividades deportivas: 740 m - Centro deportivo - AYFI Ashtanga Yoga Firenze - Yoga Ashtanga
2.0 km - Gimnasio - Klab Conti
3.8 km - Centro ecuestre
4.6 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze
Escuelas: 280 m - Universidad - Università degli Studi di Firenze - Plesso Il Pellegrino
510 m - Escuela - Scuola dell'Infanzia "Battisti"
2.3 km - Institución de educación superior - Istituto Nazionale Ciechi
Farmacia: 470 m - Farmacia - Zanobini
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Il Poggetto

Información de Florencia

Altitud: 50 m s.n.m.
Superficie: 102.32 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 368419

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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