Villa 5 habitaciones, 1100 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Nestled in the quietness of the Florentine hills this extraordinary villa represents a unique opportunity for those who wish to live in an exclusive context, where luxury, privacy and nature blend in perfect harmony. Completely renovated with impeccable elegance, the villa reflects an extraordinary attention to detail, enhanced by fine materials and finishes of the highest level.

The villa, free on three sides, is spread over approximately 700 square meters of spacious and bright spaces, where style, quality and refinement are perfectly blended. On the ground floor, the large living room enchants with its sophisticated atmosphere, enhanced by the Palladian grit floor and the magnificent coffered ceiling. To complete the reception rooms, a splendid library with billiard table and an elegant dining room, reflecting impeccable attention to interior design. The heart of the house is a custom-built, spacious and functional kitchen, equipped with top-quality furnishings and appliances, ideal both for daily living and welcome for moments of conviviality.
On the second floor, reached by both an elegant staircase and a convenient elevator, are five spacious bedrooms, each with a finely finished private bathroom. A space dedicated to fitness completes the floor.

Externally, the villa is surrounded by a large garden rich in flowers, featuring spacious relaxation areas on both sides and a heatable swimming pool with a sunbathing area, also ideal for aperitifs and poolside dinners.
The property extends over approximately 5 hectares of land with fruit trees and an olive grove, allowing the production of extra virgin olive oil, as well as a small wooded park.
On the right side of the villa, beyond the loggia, there is direct access to an independent apartment of approximately 130 sqm, comprising an entrance hall and a large living room on the ground floor, and three bedrooms and one bathroom on the first floor.

Finally, within the garden there is a third unit of approximately 200 sqm: a long, linear building used as storage facilities.

Access to the property is via a double entrance with driveway gates, from which an elegant driveway leads to the villa.

In die Ruhe der florentinischen Hügel eingebettet, stellt diese außergewöhnliche Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Luxus, Natur und Privatsphäre und in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Villa wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch eine sorgfältige Ausstattung aus, die durch die Verwendung wertvoller Materialien und eine hochwertige Fertigung geprägt ist.

Die Villa, frei auf drei seiten, verteilt sich auf circa 700 Quadratmeter geräumige und helle Räume, in denen sich Stil, Qualität und Raffinesse vereinen. Im Erdgeschoss bezaubert das große Wohnzimmer mit seiner raffinierten Atmosphäre, die durch den palladianischen Splittboden und die prächtige Kassettendecke noch verschönt wird. Die Empfangsräume werden durch eine prächtige Bibliothek mit Billardtisch und ein elegantes Esszimmer vervollständigt, in denen sich die tadellose Aufmerksamkeit für die Inneneinrichtung widerspiegelt. Das Herzstück des Hauses ist eine maßgeschneiderte, geräumige und funktionelle Küche, die mit den besten Möbeln und Geräten ausgestattet ist, ideal für das tägliche Leben und für gesellige Momente.
In der zweiten Etage, die sowohl über eine elegante Treppe als auch über einen bequemen Aufzug zu erreichen ist, befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein hochwertiges eigenes Bad verfügen. Ein Fitnessraum vervollständigt diese Etage.

Außenbereichlich ist die Villa von einem großzügigen, blumenreichen Garten umgeben, mit weitläufigen Ruhebereichen auf beiden Seiten sowie einem beheizbaren Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der sich auch ideal für Aperitifs und Abendessen am Pool eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5 Hektar Land mit Obstbäumen und Olivenhain, der die Produktion von nativem Olivenöl extra ermöglicht, sowie über einen kleinen Waldpark.

Auf der rechten Seite der Villa, jenseits der Loggia, besteht direkter Zugang zu einer unabhängigen Wohnung von ca. 130 m², bestehend aus einer Eingangshalle und einem großen Wohnraum im Erdgeschoss sowie drei Zimmern und einem Badezimmer im ersten Obergeschoss.
Schließlich befindet sich innerhalb des Gartens eine dritte Einheit von ca. 200 m²: ein langgestrecktes Gebäude, das als Abstell- und Lagerräume genutzt wird.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine doppelte Zufahrt mit Einfahrtstoren, von der aus eine elegante Allee zur Villa führt.