Villa 4 habitaciones, 484 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Encantadora casa de campo con dependencia ubicada cerca de Florencia, con una superficie total de unos 483 metros cuadrados, con cuatro dormitorios, cinco baños y una parcela de unas cinco hectáreas.

A solo cinco minutos de Poggio Imperiale y quince del centro histórico de Florencia, esta espléndida casa de campo de piedra disfruta de una ubicación privada, libre por todos lados, rodeada de un gran jardín y un olivar. La propiedad también incluye una dependencia para invitados, ofreciendo habitaciones independientes e independientes rodeadas de vegetación.

Un corto tramo de camino privado conduce a la residencia principal, dividida en tres niveles. En la planta baja hay una amplia cocina totalmente equipada, seguida de un elegante salón doble con chimenea, baño de visitas y una luminosa logia cerrada por grandes ventanales, donde hay un antiguo horno de leña: un espacio ideal para vivir momentos de convivencia en cualquier época del año.

Subiendo la escalera de piedra se accede al primer piso, donde hay una zona de relajación con chimenea, dos habitaciones dobles con baño privado y una sala de guardarropas.

El sótano, diseñado para el personal, alberga un apartamento independiente que consta de una sala de estar con cocina, dormitorio y baño, así como un lavadero y una pequeña bodega.

En el lado opuesto del patio se encuentra el anexo, en dos niveles: la planta baja consta de cocina, salón y baño, mientras que en la planta superior hay un dormitorio doble con vestidor en paso.

La masía está rodeada por un parque maduro con árboles ornamentales y un terreno de más de cinco hectáreas, parcialmente cultivado con olivares con unas 200 plantas en producción. La propiedad incluye amplios espacios de estacionamiento y ofrece la posibilidad de construir una piscina.

La propiedad ha sido renovada con gran atención al detalle, manteniendo intacto el encanto rústico toscano gracias a los suelos de terracota y las vigas de madera, armonizados con elementos clásicos y soluciones contemporáneas.

Todos los servicios están presentes: El suministro de agua se realiza tanto a través del acueducto municipal como a través de un pozo privado, mientras que la calefacción es alimentada por gasoil. Las habitaciones tienen aire acondicionado y toda la propiedad está equipada con un sistema de alarma recientemente actualizado, portón eléctrico y sistema de riego.

La proximidad a la ciudad combinada con la tranquilidad del campo hacen que esta propiedad sea ideal tanto como residencia principal como como casa de vacaciones de alto nivel.
CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh / m3 a