1.480.000 €

Casa semi-independiente 4 habitaciones, 400 m²
Florencia, Firenze (provincia)
Chianti

Descripción

En las colinas al sur de Florencia, en una posición dominante y privada, se encuentra esta encantadora propiedad inmersa en un gran jardín en terrazas con vistas a la vegetación circundante, dando vistas de rara belleza. Cruzando la puerta de entrada se accede a un claro con un pintoresco estanque de nenúfares, desde el que se puede ver la sugerente estructura de piedra de la antigua masía, que data del año Mille.

En el exterior, el espacio está adornado con habitaciones amuebladas y enriquecidas con esencias mediterráneas, que dan a la atmósfera una elegancia natural y fragante. La propiedad se distribuye en dos niveles, conectados por escaleras internas y externas que combinan armoniosamente las habitaciones.

En la planta baja hay grandes salones con chimenea, una cocina con sabor auténtico con paredes cubiertas de mayólica siciliana y fregadero de mármol de recuperación, un comedor privado, un segundo comedor, dos salas de estar más, una sala de horno, un lavadero y una despensa.

La planta superior tiene cuatro habitaciones dobles, cuatro baños, un gran armario y dos terrazas panorámicas. Los suelos de terracota hechos a mano y las áreas de estar en terracota recuperadas reflejan el cuidado del detalle y la tradición artesanal. Los techos, con vigas y ladrillos a la vista pintados en tonos cálidos, dan carácter y refinamiento a los espacios. Las paredes alternan acabados rústicos enlucidos en tonos naturales de beige, marfil y amarillo suave.

La terraza acristalada, construida a medida por un artesano local, recuerda la forma de un invernadero de época, ofreciendo una zona de relajación luminosa y protegida. Una de las habitaciones, una vez capilla, está adornada con un entrepiso de madera lacada construido a finales del siglo XIX, al que se accede a través de una escalera interior.

La propiedad incluye una pérgola ideal para cenas de verano, un garaje de unos 40 metros cuadrados, una sala técnica y un terreno circundante de 36.000 metros cuadrados que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad.
CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh / m3 a

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Nestled in the rolling hills south of Florence, in a commanding and private position, this enchanting estate is surrounded by a lush terraced garden with panoramic views of the surrounding countryside. Upon entering through the gate, a clearing opens up to reveal a charming lily pond, framing the picturesque stone structure of the farmhouse, which dates back to the year 1000.

The outdoor areas are beautifully arranged and adorned with typical Mediterranean herbs, creating a refined and aromatic ambiance. The residence is arranged over two levels, connected by both internal and external staircases that ensure a fluid transition between spaces.

On the ground floor, generous living rooms with fireplaces create a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is a tribute to Italian tradition, with Sicilian majolica tilework and a sink carved from reclaimed marble. Adjacent are a private dining room, a second dining area, two additional lounges, a traditional oven room, a service area, and a pantry.

Upstairs, the home offers four double bedrooms, four bathrooms, a spacious walk-in wardrobe, and two panoramic terraces. The flooring features handcrafted terracotta tiles, while the ceilings display exposed beams and bricks painted in warm, natural tones. The walls are a tasteful mix of rustic finishes and plaster painted in hues of beige, ivory, and soft yellow.

A bespoke glass veranda, crafted by a local artisan, evokes the charm of a classic greenhouse and serves as a tranquil retreat. One of the rooms, formerly a chapel, includes a unique mezzanine built in the late 19th century, accessed by a lacquered wooden staircase.

The estate also features a pergola perfect for al fresco dining, a 40-square-meter garage, a technical room, and approximately 36,000 square meters of surrounding land, ensuring absolute privacy and serenity.

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Sulle colline a sud di Firenze, in posizione dominante e riservata, sorge questa affascinante proprietà immersa in un ampio giardino terrazzato che si affaccia sul verde circostante, regalando scorci di rara bellezza. Varcando il cancello d'ingresso si accede a una radura con uno scenografico laghetto di ninfee, da cui si intravede la suggestiva struttura in pietra dell'antico casale, risalente all'anno Mille.

All'esterno, lo spazio è impreziosito da ambienti arredati e arricchiti da essenze mediterranee, che conferiscono all'atmosfera un'eleganza naturale e profumata. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da scale interne ed esterne che uniscono armoniosamente gli ambienti.

Al piano terra si trovano ampi saloni con camino, una cucina dal sapore autentico con pareti rivestite in maioliche siciliane e lavello in marmo di recupero, una sala da pranzo privata, una seconda sala da pranzo, due ulteriori salotti, una sala forno, un locale di servizio e una dispensa.

Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali, quattro bagni, un ampio guardaroba e due terrazze panoramiche. I pavimenti in cotto fatto a mano e le zone giorno in cotto recuperato riflettono la cura dei dettagli e la tradizione artigiana. I soffitti, con travi e mattoni a vista dipinti in tonalità calde, conferiscono carattere e raffinatezza agli spazi. Le pareti alternano finiture rustiche a intonaci nei toni naturali del beige, dell'avorio e del giallo tenue.

La veranda vetrata, realizzata su misura da un artigiano locale, richiama la forma di una serra d'epoca, offrendo una zona relax luminosa e protetta. Una delle stanze, un tempo cappella, è impreziosita da un soppalco in legno laccato costruito alla fine del XIX secolo, a cui si accede tramite una scala interna.

Completano la proprietà una pergola ideale per le cene estive, un garage di circa 40 mq, un locale tecnico e un terreno circostante di 36.000 mq che assicura privacy e quiete assoluta.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Detalles

Tipo de propiedad: Casa semi-independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 4
Baños: 5
Calificación energética: G180
Referencia: FI-092

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 730 m - Estación de tren - Firenze Santa Maria Novella
Hospital: 1.0 km - Ospedale di Santa Maria Nuova
Costa: 77.5 km
Estación de esquí: 29.7 km

Información de Florencia

Altitud: 50 m s.n.m.
Superficie: 102.32 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 368419

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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