890.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 100 m²
Florencia, Firenze (provincia)
Chianti

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Descripción

Elegante y luminoso apartamento diáfano, finamente renovado y amueblado, ubicado en la prestigiosa zona de Porta Romana.

En un contexto interno, privado y tranquilo, este refinado apartamento, de unos 120 metros cuadrados, se encuentra en el primer piso y destaca por una espléndida sala de estar de espacio abierto. Los imponentes ventanales inundan el ambiente de luz natural, creando una perfecta continuidad visual con el exterior.

El salón se enriquece con grandes ventanales que conducen a un balcón perimetral. La cocina abierta, perfectamente integrada en la sala de estar, ayuda a crear un ambiente sofisticado y acogedor. La zona de noche incluye un luminoso dormitorio principal con un amplio vestidor, un elegante baño y un práctico lavadero. Arriba, un segundo dormitorio doble con vistas a la sala de estar ofrece una vista espectacular de la sala de estar, mientras que el entrepiso alberga un área de estudio, perfecta como espacio de trabajo o rincón de lectura.

Completamente renovado en 2023 con finos acabados, el apartamento cuenta con una encantadora chimenea de gas, suelo radiante y sistema solar para la producción de agua caliente. Cada detalle ha sido diseñado para garantizar el confort y la alta eficiencia energética.

La propiedad es ideal tanto como residencia principal como como inversión (inmobiliaria ya equipada con CIN). La ubicación es estratégica, en las inmediaciones de Porta Romana, Piazzale Michelangelo y Palazzo Pitti, perfectamente comunicado por tiendas, restaurantes y transporte público.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Elegant and bright open-plan apartment, tastefully renovated and furnished, located in the prestigious Porta Romana area.

In a private and quiet interior setting, this refined apartment, approximately 120 square meters, is located on the first floor and stands out for its spectacular open-plan living area. The impressive windows flood the space with natural light, creating a seamless visual connection with the outside. The living room is enhanced by large French windows that lead to a small wrap-around balcony.

The open-plan kitchen, perfectly integrated into the living area, contributes to a sophisticated and welcoming atmosphere, ideal for convivial dinners and moments of relaxation.

The sleeping area includes a bright master bedroom with a spacious walk-in closet, an elegant bathroom, and a convenient laundry room. Upstairs, a second double bedroom overlooking the living area offers a spectacular view of the living area, while the mezzanine hosts a comfortable study area, perfect as a workspace or reading nook.

Completely renovated in 2023 with high-quality finishes, the apartment boasts a charming gas fireplace, underfloor heating, and a solar hot water system. Every detail has been carefully considered to ensure maximum comfort and high energy efficiency.

An ideal solution both as a primary residence and as an investment (property already has a CIN code). A rare opportunity for those seeking a charming residence, just steps from the historic center, in one of Florence's most exclusive areas.

The location is strategic, close to Porta Romana, Piazzale Michelangelo, and Palazzo Pitti, and perfectly served by shops, restaurants, and public transportation.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Elegante e luminoso appartamento open space, finemente ristrutturato e arredato, situato nella prestigiosa zona di Porta Romana.

In un contesto interno, riservato e silenzioso, questo raffinato appartamento, di circa 120 mq, si trova al primo piano e si distingue per una splendida zona living open space. Le imponenti vetrate inondano l'ambiente di luce naturale, creando una perfetta continuità visiva con l'esterno.

Il soggiorno è arricchito da ampie portefinestre che conducono a un balcone perimetrale. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona giorno, contribuisce a creare un ambiente sofisticato e accogliente. La zona notte comprende una luminosa camera padronale con spaziosa cabina armadio, un elegante bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore, una seconda camera matrimoniale affacciata sulla zona giorno regala una vista scenografica sul living, mentre il soppalco ospita un'area studio, perfetta come spazio di lavoro o angolo lettura.

Completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio, l'appartamento vanta un suggestivo camino a gas, riscaldamento a pavimento e impianto solare per la produzione di acqua calda. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e un'elevata efficienza energetica.

La proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento (immobile già dotato di CIN). La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di Porta Romana, Piazzale Michelangelo e Palazzo Pitti, perfettamente servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 100 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12407

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 6.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.9 km - Estación de tren - Firenze Santa Maria Novella
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.7 km - Autostrada del Sole
Hospital: 680 m - Casa di Cura "Villa dei Pini"
Costa: 76.7 km
Estación de esquí: 28.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Pastelería - Pasticceria Pintucci
120 m - Delicatessen - Deli 1891 Firenze
140 m - Tienda de granja
170 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
Comer fuera: < 100 m - Pub - Bar d'Angolo
100 m - Bar - Caffè Petrarca
130 m - Restaurante - I' Trippaio di Firenze
150 m - Heladería - Sbrino
Actividades deportivas: < 100 m - Gimnasio - Bodytec
1.9 km - Centro deportivo - Circolo del Tennis Firenze - tenis
4.1 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze
4.5 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Toscano C.I.T.
Escuelas: 440 m - Escuela - Istituto Statale d'Arte
820 m - Universidad - Accademia Italiana
1.5 km - Institución de educación superior - Accademia delle Arti del Disegno
Farmacia: 110 m - Farmacia
Veterinario: 270 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Información de Florencia

Altitud: 50 m s.n.m.
Superficie: 102.32 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 368419

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Apartamento 2 habitaciones, 100 m² Florencia, Firenze (provincia) Chianti