Loft 5 habitaciones, 570 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Entre historia y arquitectura: residencia exclusiva en Pian dei Giullari

En el corazón de las colinas más sugerentes y panorámicas de Florencia, en Pian dei Giullari, se alquila un exclusivo loft en tres niveles, ubicado dentro de una histórica villa del siglo XV mencionada en el Código Atlántico Leonardo da Vinci, que visitó el complejo en 1512.

Antigua leñera privada, la parte alquilada hoy forma parte de un edificio del siglo XV (unos 1400), transformado en residencia en 2016. La propiedad, sujeta a restricciones de protección de conformidad con el Decreto Legislativo. 42/2004 como bien de interés histórico-arquitectónico, pertenece a un condominio que consta de solo dos unidades con cuotas igualitarias.

La historia de la villa es rica y fascinante: Perteneciente originalmente a la familia Amidei, pasó en 1470 al comerciante Agnolo Tovaglia, quien encargó al arquitecto Lorenzo de Monteaguuto la construcción de la casa. La villa también es famosa por sus relieves y diseños realizados por Leonardo da Vinci para Francesco Gonzaga. A lo largo de los siglos, la propiedad sufrió numerosas transformaciones: en 1719 fue enriquecida por una espectacular fachada dirigida a Florencia, mientras que en el siglo XIX, bajo la familia Morrocchi, se construyó el gran jardín italiano, la casa de limón y la ampliación de la leñera.

La reciente recuperación de la antigua leñera, cuidada por un equipo de arquitectos, ha previsto una articulada consolidación estructural, que incluye excavaciones, nuevas fundaciones y refuerzos metálicos, y una refinada reinterpretación del espacio a través de altillos y soluciones de distribución ligeras. El proyecto combina autenticidad histórica y lenguaje contemporáneo: madera vista, yesos de cal y ventanas restauradas dialogan armoniosamente con hierro, vidrio y muebles minimalistas.
Grandes ventanales arqueados enmarcan el exclusivo jardín de unos 260 metros cuadrados y el paisaje toscano, ofreciendo un continuo visual entre el interior y el exterior.

La entrada principal, en la planta baja, conduce a una luminosa sala de pasatiempos o estudio, ideal como zona de trabajo o zona de relajación. En el nivel inferior hay un cuarto de servicio con baño y ducha. La entreplanta alberga un gran espacio abierto con cocina, salón y dormitorio principal con baño en suite y vestidor, adornado con vigas a la vista y grandes alturas. El segundo piso está dedicado a la zona de noche, con dos dormitorios, cada uno con baño privado, para garantizar la máxima privacidad y comodidad.
La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento privadas y sistemas autónomos de última generación: bomba de calor, suelo radiante radiante, aire acondicionado fancoil y sistema domótico para la gestión inteligente de las habitaciones.

La villa también conserva un elemento de particular encanto: una fuente milagrosa, antiguamente venerada por sus supuestas propiedades curativas, todavía presente en el terreno de la propiedad.
Una casa única en su tipo, donde la historia, el diseño y la naturaleza se unen en un equilibrio perfecto, inmerso en la tranquilidad de las colinas florentinas pero a pocos minutos del corazón de Florencia.