3.400.000 €
Apartamento , 200 m² Florencia, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Descripción
En una de las zonas más prestigiosas y céntricas de la ciudad, a pocos pasos del centro histórico y la plaza principal, se encuentra disponible una propiedad única y exclusiva. La propiedad se ubica en la primera planta de un edificio histórico del siglo XVI, un hito arquitectónico de gran importancia que demuestra la riqueza cultural y artística de la ciudad. Este apartamento representa una oportunidad única, tanto para quienes buscan una ubicación icónica como para quienes buscan una inversión de alta gama en el sector hotelero de lujo.
La propiedad ha sido completamente renovada con un alto estándar de calidad y acabados de lujo que realzan su carácter y sofisticación. La restauración ha preservado la identidad histórica del edificio, integrándolo con soluciones modernas y tecnologías de vanguardia, garantizando comodidad y funcionalidad sin sacrificar la elegancia. El resultado es un espacio elegante y contemporáneo, en perfecta armonía con la estructura original.
La propiedad se utiliza actualmente como B&B y cuenta con cinco habitaciones, cada una con baño privado, diseñadas para ofrecer a los huéspedes una estancia de alta calidad. La distribución en una sola planta y una superficie total de más de 200 metros cuadrados permiten un uso extremadamente fluido y cómodo del espacio. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada, maximizando la luz natural y creando espacios acogedores y refinados, ideales para una clientela internacional que busca privacidad y calidad.
La presencia de una terraza privada, accesible desde uno de los dormitorios, añade un toque de gran valor a la propiedad. Este pequeño espacio exterior representa un oasis de tranquilidad, un lugar donde podrá disfrutar de un momento de relajación al aire libre, respirar aire fresco y admirar las vistas de la ciudad con total privacidad. En una zona tan céntrica y vibrante, contar con un espacio exterior privado es un privilegio excepcional y especialmente apreciado.
Los acabados del apartamento son de primera categoría: los baños están revestidos de mármol, un material precioso que aporta elegancia y una sensación de lujo atemporal. El aire acondicionado por conductos garantiza un confort climático óptimo en cualquier estación, con un impacto estético mínimo gracias a su perfecta integración en el espacio. La atención al detalle también se refleja en la elección de materiales, iluminación y mobiliario, que crean un ambiente armonioso y refinado.
La propiedad se vende completamente amueblada, una solución que permite la compra inmediata y no requiere inversión adicional en mobiliario. Además, incluye una licencia de B&B, un activo valioso que le permite continuar con su negocio hotelero de inmediato. La opción de comprar la propiedad con una licencia vigente representa una gran oportunidad para quienes buscan una inversión consolidada con un potencial de ingresos demostrable. Quienes prefieran un uso diferente también pueden comprar la propiedad sin licencia, manteniendo así la flexibilidad en su uso previsto.
La ubicación de la propiedad es un punto clave: en pleno centro histórico, ofrece fácil acceso a las principales atracciones culturales, monumentos, museos, restaurantes y boutiques exclusivas. La zona es especialmente apreciada por su animado ambiente, pero a la vez ofrece la oportunidad de vivir en un entorno rico en historia y belleza. Su proximidad a la estación principal de tren también la convierte en una ubicación estratégica para quienes deseen recibir huéspedes de todo el mundo, garantizando un fácil acceso y un gran atractivo turístico.
En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única y prestigiosa: un encantador apartamento ubicado en un edificio histórico, completamente renovado con acabados de lujo, con un concepto hotelero consolidado y un alto potencial de ingresos. Es la solución ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en el centro histórico, así como una inversión de alto nivel en una de las ciudades más codiciadas de Italia.
CLASE ENERGÉTICA: G
La propiedad ha sido completamente renovada con un alto estándar de calidad y acabados de lujo que realzan su carácter y sofisticación. La restauración ha preservado la identidad histórica del edificio, integrándolo con soluciones modernas y tecnologías de vanguardia, garantizando comodidad y funcionalidad sin sacrificar la elegancia. El resultado es un espacio elegante y contemporáneo, en perfecta armonía con la estructura original.
La propiedad se utiliza actualmente como B&B y cuenta con cinco habitaciones, cada una con baño privado, diseñadas para ofrecer a los huéspedes una estancia de alta calidad. La distribución en una sola planta y una superficie total de más de 200 metros cuadrados permiten un uso extremadamente fluido y cómodo del espacio. Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada, maximizando la luz natural y creando espacios acogedores y refinados, ideales para una clientela internacional que busca privacidad y calidad.
La presencia de una terraza privada, accesible desde uno de los dormitorios, añade un toque de gran valor a la propiedad. Este pequeño espacio exterior representa un oasis de tranquilidad, un lugar donde podrá disfrutar de un momento de relajación al aire libre, respirar aire fresco y admirar las vistas de la ciudad con total privacidad. En una zona tan céntrica y vibrante, contar con un espacio exterior privado es un privilegio excepcional y especialmente apreciado.
Los acabados del apartamento son de primera categoría: los baños están revestidos de mármol, un material precioso que aporta elegancia y una sensación de lujo atemporal. El aire acondicionado por conductos garantiza un confort climático óptimo en cualquier estación, con un impacto estético mínimo gracias a su perfecta integración en el espacio. La atención al detalle también se refleja en la elección de materiales, iluminación y mobiliario, que crean un ambiente armonioso y refinado.
La propiedad se vende completamente amueblada, una solución que permite la compra inmediata y no requiere inversión adicional en mobiliario. Además, incluye una licencia de B&B, un activo valioso que le permite continuar con su negocio hotelero de inmediato. La opción de comprar la propiedad con una licencia vigente representa una gran oportunidad para quienes buscan una inversión consolidada con un potencial de ingresos demostrable. Quienes prefieran un uso diferente también pueden comprar la propiedad sin licencia, manteniendo así la flexibilidad en su uso previsto.
La ubicación de la propiedad es un punto clave: en pleno centro histórico, ofrece fácil acceso a las principales atracciones culturales, monumentos, museos, restaurantes y boutiques exclusivas. La zona es especialmente apreciada por su animado ambiente, pero a la vez ofrece la oportunidad de vivir en un entorno rico en historia y belleza. Su proximidad a la estación principal de tren también la convierte en una ubicación estratégica para quienes deseen recibir huéspedes de todo el mundo, garantizando un fácil acceso y un gran atractivo turístico.
En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única y prestigiosa: un encantador apartamento ubicado en un edificio histórico, completamente renovado con acabados de lujo, con un concepto hotelero consolidado y un alto potencial de ingresos. Es la solución ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en el centro histórico, así como una inversión de alto nivel en una de las ciudades más codiciadas de Italia.
CLASE ENERGÉTICA: G
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 200 m²
- Baños
- 5
- Calificación energética
- Referencia
- fi-181
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Salida de la autopista
- 4.1 km
- Hospital
- 310 m - Ospedale di Santa Maria Nuova
- Costa
- 78.4 km
- Estación de esquí
- 30.5 km
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- Tiendas
< 100 m - Tienda de conveniencia - Tabacchi
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190 m - Panadería - Forno
- Comer fuera
< 100 m - Restaurante - 56 Rosso
< 100 m - Heladería - Carabè
< 100 m - Café - ARA e Sicilia
120 m - Restaurante de comida rápida - McDonald's
- Actividades deportivas
410 m - Gimnasio - Klab Conti
1.8 km - Centro deportivo
4.6 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze
4.7 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Toscano C.I.T.
- Escuelas
< 100 m - Escuela - Conservatorio Statale di Musica "Luigi Cherubini"
100 m - Universidad - Kent State University Florance
580 m - Institución de educación superior - Accademia delle Arti del Disegno
- Farmacia
- 180 m - Farmacia - Farmacia della Rotonda
- Veterinario
- 940 m - Veterinario - Ospedale Veterinario Masaccio
Información de Florencia
- Altitud
- 50 m s.n.m.
- Superficie
- 102.32 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 368419
Contactar con el anunciante
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
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