Apartamento 3 habitaciones, 88 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Se vende prestigioso apartamento ya perfectamente integrado en el circuito de alquileres de corta duración, situado en una de las zonas más solicitadas, céntricas y estratégicas del centro histórico de Florencia, un contexto de absoluto valor que garantiza una demanda turística constante durante todo el año. La ubicación permite llegar a pie a los principales monumentos, museos, polos culturales, restaurantes de renombre, boutiques y servicios, lo que hace que la propiedad sea extremadamente atractiva para una clientela internacional de gama media-alta.

La propiedad representa una rara oportunidad de inversión inmobiliaria llave en mano, ideal para quienes desean adquirir una propiedad ya operativa, iniciada e inmediatamente productiva, sin la necesidad de más intervenciones o fases de puesta en marcha. La gestión actual, sólida y estructurada, ha permitido con el tiempo obtener rendimientos elevados, constantes y demostrables, lo que convierte a este inmueble en una solución de alta fiabilidad financiera.

El apartamento se distingue por una distribución de espacios extremadamente funcional y versátil, diseñada específicamente para maximizar la rentabilidad en el sector de la hospitalidad. Está compuesto por tres amplias habitaciones matrimoniales, cada una con baño privado en suite, elemento hoy imprescindible en el mercado de alquileres de corta duración de calidad. A estas se añade un estudio independiente, completo con habitación, kitchenette con mesa y baño privado, ideal para huéspedes que buscan mayor autonomía o para diversificar la oferta receptiva. Presente palco muerto regular, valor añadido adicional desde el punto de vista urbanístico y funcional.

Cada ambiente ha sido diseñado para garantizar confort, privacidad y altos estándares de hospitalidad. Todas las unidades están equipadas con aire acondicionado, conexión Wi-Fi rápida y TV de pantalla plana, respondiendo plenamente a las expectativas de la clientela internacional. Una de las habitaciones está adornada con una bañera de hidromasaje privada, un elemento distintivo de gran atractivo, especialmente apreciado por parejas y viajeros premium, capaz de incrementar el valor percibido y la tasa de ocupación.

El inmueble cuenta con una excelente reputación online, con reseñas extremadamente positivas y puntuaciones elevadas en los principales portales turísticos, resultado de una gestión atenta, de estándares cualitativos constantes y de una oferta en línea con las demandas del mercado. Este histórico consolidado representa una garantía concreta para el inversor, que puede contar con una rentabilidad ya comprobada y verificable.

La presencia de CIN y CIR independientes de la gestión asegura mayor flexibilidad operativa y plena conformidad normativa, lo que hace que el inmueble sea adecuado tanto para inversores privados como para estructuras societarias.

Una oportunidad realmente rara para quienes desean invertir en el corazón de Florencia en un inmueble completamente amueblado, listo para usar, inmediatamente productivo y con resultados económicos demostrables, en uno de los mercados turísticos más sólidos y solicitados de Europa.
CLASE ENERGÉTICA: G