Villa 2 habitaciones, 178 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Situada en una de las zonas residenciales más refinadas y exclusivas de Florencia, esta propiedad se alza en el corazón de las primeras colinas que se asoman a la ciudad, en un contexto de absoluto prestigio. La zona históricamente está reservada a residencias nobles, residencias señoriales y villas de representación, inmersas en el verde y caracterizadas por una atmósfera de gran tranquilidad, elevados niveles de seguridad y una calidad de vida particularmente elevada.

El contexto es el de Oltrarno colinar florentino, una de las áreas más elegantes y solicitadas de la ciudad, donde la arquitectura clásica se integra armoniosamente con el paisaje natural. Viales arbolados, jardines históricos y residencias de prestigio definen un ambiente exclusivo y reservado, habitado por importantes instituciones y residencias de alto perfil. El centro histórico es accesible en pocos minutos, tanto en coche como mediante transporte público o recorridos panorámicos.

La posición ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y centralidad: por un lado la privacidad y la elegancia típicas de un contexto colinar inmerso en el verde, por el otro la cercanía inmediata a los principales polos artísticos, culturales y sociales de Florencia. Supermercados, restaurantes renombrados, servicios cualificados y escuelas internacionales son fácilmente accesibles, haciendo la zona adecuada tanto para familias como para profesionales.

Esta área representa la elección ideal para quienes desean vivir lejos del caos urbano sin renunciar a la comodidad de una posición estratégica, bien conectada y perfectamente integrada con la vida cultural y laboral de la ciudad.

Composición del inmueble

6 vanos en total

2 habitaciones matrimoniales

2 baños

espaciosa cocina habitable con acceso exterior

salón / comedor con chimenea

planta alta o entreplanta con distribución racional y ambientes luminosos

amplio espacio verde privado, ideal como jardín de propiedad

El inmueble se presta tanto como residencia principal de encanto como solución de inversión de alto nivel. Sus características lo hacen adecuado también para alquileres de prestigio, alquileres turísticos seleccionados o como elegante residencia secundaria en Florencia.
CLASE ENERGÉTICA: G