Apartamento 1 habitación, 102 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Descubre un verdadero tesoro en el corazón vibrante de San Frediano, uno de los barrios más auténticos y fascinantes de Florencia. Este amplio apartamento de tres habitaciones en la planta baja, completamente y finamente renovado, te ofrece una experiencia de vida única, donde el diseño moderno se fusiona armoniosamente con la elegancia del estilo florentino original.

Al cruzar el umbral, serás recibido por una elegante entrada que te conduce al amplio y luminoso salón. Aquí, magníficas vigas a la vista en madera de abeto confieren un calor y un carácter únicos al ambiente, mientras que el suelo de parquet de nuez maciza, que se extiende por todo el apartamento, añade un toque de refinamiento y valor. La cocina habitable, pensada para deleitar a los amantes de la gastronomía, es espaciosa y funcional. El dormitorio principal, amplio y acogedor, promete descanso y tranquilidad. El baño, una verdadera obra maestra de diseño, está equipado tanto con ducha como con bañera, ofreciendo el máximo confort. Cada detalle de esta renovación ha sido cuidado con maestría, manteniendo los muros gruesos originales que garantizan un ambiente fresco y agradable incluso en los días de verano más calurosos.

La joya de esta propiedad es, sin duda, el magnífico jardín exterior, una oasis de paz y belleza en el corazón de la ciudad. Extremadamente cuidado y generoso en dimensiones, es el ambiente perfecto para organizar cenas y almuerzos al aire libre, disfrutando de la tranquilidad y la privacidad. Una majestuosa palma, que será replantada, añadirá un toque exótico a tu espacio verde. Para tus momentos de puro relax al aire libre, encontrarás un espacio adicional de terraza bajo una toldo, ideal para disfrutar del ambiente típico florentino.

Este inmueble también representa una excelente oportunidad de inversión, al estar ya dotado de CIN (Código Identificativo Nacional) y CIR (Código Identificativo Regional). Gracias a su posición estratégica y a sus características únicas, cuenta con un rendimiento locativo estimado del 7%, garantizando un retorno económico interesante.

Posición

El Barrio de San Frediano: Historia, Artesanía y Vida Auténtica
Sumérgete en la vibrante atmósfera de San Frediano, el barrio que encarna el alma más auténtica de Florencia. Famoso por sus antiguas botegas artesanales, donde aún hoy se transmiten saberes y tradiciones seculares, San Frediano es un cruce de caminos de historia, arte y vida cotidiana. Sus estrechas calles empedradas esconden talleres de cuero, de restauración y carpinterías, ofreciendo una visión fascinante de la Florencia de antaño.

En los últimos años, San Frediano ha visto florecer también una animada escena de locales, restaurantes típicos y boutiques de moda, que se integran perfectamente con las actividades históricas. Aquí podrás saborear la verdadera cocina toscana en las trattorias tradicionales, tomar un café en un bar de moda o pasear entre las galerías de arte emergentes. Su posición, a pocos pasos de los principales monumentos del centro histórico pero al mismo tiempo alejado de la confusión más turística, lo convierte en un lugar ideal para vivir una experiencia auténtica y genuina. San Frediano es más que un barrio: es un estilo de vida, un connubio perfecto entre tradición y contemporaneidad, donde la historia se respira en cada rincón y la comunidad local acoge con calidez.
CLASE ENERGÉTICA: G