Elegant Two-Level Apartment with Panoramic Terrace in the Heart of Florence
Description
In the historic center of Florence, just a few steps from the Duomo, we offer a fascinating apartment of about 90 sqm located within a charming historic building. The property develops on two levels, connected by an elegant wooden staircase. On the main floor, you are welcomed by a bright living room characterized by a warm and refined atmosphere, followed by a functional and fully equipped kitchen. The first bedroom, spacious and quiet, features a comfortable wardrobe, while the bathroom, finished with high-quality materials, is equipped with a spacious floor-level shower. Ascending to the upper level, you access the second bedroom, enhanced by exposed beams and illuminated by suggestive tall windows, giving the environment a unique and cozy character.
External Spaces
The property is complemented by a splendid panoramic terrace, a true added value, from which one can enjoy breathtaking views of the Brunelleschi Dome and Giotto’s Campanile, ideal for moments of relaxation and socializing.
Status and Finishes
The apartment is in excellent condition, with quality finishes that enhance the historic elements, such as wooden beams, harmoniously integrated with modern comforts. The rooms are well-maintained and ready to be inhabited.
Usage Potential
Thanks to its strategic location and unique features, the property is perfectly suited both as a prestigious private residence and as an investment, with great potential for high-level rentals, also within the tourism sector.
Location
Located in the vibrant heart of Florence, just a short distance from the Duomo, the property enjoys an exclusive position immersed in the history and beauty of the city. The area is perfectly served by shops, restaurants, services, and public transportation, making it one of the most sought-after and appreciated areas both nationally and internationally.
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Elegante appartamento su due livelli con terrazza panoramica nel cuore di Firenze
Descrizione
Nel centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo, proponiamo un affascinante appartamento di circa 90 mq situato all’interno di un palazzo d’epoca di grande charme. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da un’elegante scala in legno. Al piano principale si viene accolti da un luminoso soggiorno, caratterizzato da un’atmosfera calda e raffinata, seguito da una cucina funzionale e completamente attrezzata. La prima camera da letto, ampia e silenziosa, dispone di un comodo armadio, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, è dotato di una spaziosa doccia a filo pavimento. Salendo al livello superiore si accede alla seconda camera, impreziosita da travi a vista e illuminata da suggestive finestre alte, che donano all’ambiente un carattere unico e accogliente.
Spazi esterni
La proprietà è completata da una splendida terrazza panoramica, un vero valore aggiunto, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulla Cupola del Brunelleschi e sul Campanile di Giotto, ideale per momenti di relax e convivialità.
Stato e finiture
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità che valorizzano gli elementi storici, come le travi in legno, armoniosamente integrate con comfort moderni. Gli ambienti risultano curati e pronti per essere abitati.
Potenzialità d’uso
Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento, con ottime potenzialità per locazioni di alto livello, anche nel settore turistico.
Location
Situato nel cuore pulsante di Firenze, a brevissima distanza dal Duomo, l’immobile gode di una posizione esclusiva, immersa nella storia e nella bellezza della città. La zona è perfettamente servita da negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici, rendendola una delle aree più ricercate e apprezzate sia a livello nazionale che internazionale.
Elegant Zwei-Ebenen-Wohnung mit Panoramaterrasse im Herzen von Florenz
Beschreibung
Im historischen Zentrum von Florenz, nur wenige Schritte vom Dom entfernt, bieten wir eine faszinierende Wohnung von ca. 90 qm in einem charmanten historischen Gebäude an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine elegante Holztreppe. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das durch eine warme und raffinierte Atmosphäre geprägt ist, gefolgt von einer funktionalen und vollständig ausgestatteten Küche. Das erste Schlafzimmer, großzügig und ruhig, verfügt über einen bequemen Kleiderschrank, während das Badezimmer, hochwertig finit, mit einer geräumigen bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Das obere Level betreten Sie über eine Treppe, die zum zweiten Schlafzimmer führt, das durch sichtbare Deckenbalken und schwebende Fenster hoch beleuchtet wird und dem Raum einen einzigartigen und behaglichen Charakter verleiht.
Außflächen
Das Anwesen wird durch eine herrliche Panoramaterrasse abgerundet, ein echtes Highlight, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Kuppel von Brunelleschi und den Glockenturm von Giotto genießen kann, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente.
Zustand und Finitions
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen, die die historischen Elemente hervorheben, wie die Holzbalken, die harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten integriert sind. Die Räume sind gepflegt und bezugsfertig.
Nutzpotenzial
Dank seiner strategischen Lage und einzigartigen Merkmale eignet sich die Immobilie perfekt sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Investition, mit großem Potenzial für hochwertige Vermietungen, auch im Tourismussektor.
Lage
Inmitten des pulsierenden Herzens von Florenz gelegen, nur eine kurze Entfernung vom Dom, profitiert die Immobilie von einer exklusiven Lage, die in die Geschichte und Schönheit der Stadt eingebettet ist. Das Viertel ist hervorragend ausgestattet mit Geschäften, Restaurants, Diensten und öffentlichen Verkehrsmitteln und gilt als eine der begehrtesten und geschätzten Gegenden auf nationaler und internationaler Ebene.
Appartement élégant sur deux niveaux avec terrasse panoramique au cœur de Florence
Description
Dans le centre historique de Florence, à quelques pas du Duomo, nous proposons un appartement fascinant d’environ 90 m² situé dans un charmant bâtiment historique. La propriété se développe sur deux niveaux, reliés par un escalier en bois élégant. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux caractérisé par une ambiance chaleureuse et raffinée, suivi d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. La première chambre, spacieuse et silencieuse, dispose d’un placard confortable, tandis que la salle de bains, finie avec des matériaux de grande qualité, est équipée d’une douche à l’italienne spacieuse. En montant à l’étage supérieur, vous accédez à la seconde chambre, enrichie de poutres apparentes et éclairée par de suggestives fenêtres haute, conférant à l’environnement un caractère unique et accueillant.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une splendide terrasse panoramique, une véritable valeur ajoutée, d’où il est possible de profiter d’une vue à couper le souffle sur la coupole de Brunelleschi et le campanile de Giotto, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
État et finitions
L’appartement est en excellent état, avec des finitions de qualité qui valorisent les éléments historiques, comme les poutres en bois, harmonieusement intégrées aux conforts modernes. Les espaces sont bien entretenus et prêts à être habités.
Potentiel d’usage
Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques uniques, le bien convient parfaitement aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement, avec un fort potentiel pour des locations haut de gamme, notamment dans le secteur touristique.
Emplacement
Situé dans le cœur vibrant de Florence, à une courte distance du Duomo, l’immobilier bénéficie d’une position exclusive, plongée dans l’histoire et la beauté de la ville. Le quartier est parfaitement desservi par des boutiques, restaurants, services et transports publics, faisant de cette zone l’une des plus recherchées et appréciées tant au niveau national qu’international.
Элегантная двухуровневая квартира с панорамной террасой в самом сердце Флоренции
Описание
В историческом центре Флоренции, всего в нескольких шагах от собора, мы предлагаем очаровательную квартиру около 90 кв.м, расположенную в восхитительном историческом здании. Объект расположен на двух уровнях, соединённых элегантной деревянной лестницей. На основном этаже вас встретит светлая гостиная, наполненная теплой и изысканной атмосферой, за ней следует функциональная полностью оборудованная кухня. Первая спальня, просторная и тихая, оснащена удобным шкафом, а ванная комната, выполненная из высококачественных материалов, оборудована просторным душем на уровне пола. Поднимаясь на верхний уровень, вы попадаете во вторую спальню, украшенную открытыми балками и освещённую эффектными высокими окнами, что придает помещению уникальный и уютный характер.
Наружные пространства
Недвижимость дополнена великолепной панорамной террасой, настоящей ценностью, с которой открывается захватывающий вид на купол Брунеллески и колокольню Джотто, идеально подходящей для отдыхa и общения.
Состояние и отделка
Квартира находится в отличном состоянии, с качественной отделкой, подчеркивающей исторические элементы, такие как деревянные балки, гармонично сочетающиеся с современными удобствами. Помещения ухожены и готовы к заселению.
Потенциал использования
Благодаря стратегическому положению и уникальным характеристикам, недвижимость идеально подходит как для престижного частного жилья, так и для инвестиций, с высоким потенциалом для аренды элитного уровня, также в туристическом секторе.
Расположение
Расположена в самом сердце оживленной Флоренции, в непосредственной близости от собора, объект обладает исключительным расположением, погруженным в историю и красоту города. Район отлично обслуживается магазинами, ресторанами, службами и общественным транспортом, что делает его одним из самых востребованных и ценимых районов как на национальном, так и на международном уровне.
