A modernist villa designed in the 1970s by a renowned futurist architect, built as the private residence of the builder, who also designed the other surrounding villas, all conceived according to the same architectural language.
Situated on a panoramic hill just minutes from Florence's historic center, the property is extremely bright, with large windows connecting the interiors, garden, and heated pool, offering unobstructed views of the city and the Duomo.
The ground floor features a large open space with a double living room with a fireplace and a dining area, all fully glazed and overlooking the pool. The separate kitchen has direct access to the garden BBQ area. A bedroom and two bathrooms complete the floor. Upstairs, the sleeping area comprises three double bedrooms and two bathrooms, all with access to a large panoramic terrace. The basement level houses utility rooms, a laundry room, a safe, two large rooms with independent access (one with a kitchen setup), and a multipurpose room, ideal as a wellness area, home cinema, or guest space.
The villa is surrounded by a private, fenced garden of approximately 2,000 square meters and approximately 5 hectares of land, mostly olive groves. The property is part of an exclusive condominium of just six villas, with a shared gate and driveway, offering security while maintaining complete independence.
An ideal property for those seeking a characterful, modern, and bright villa with views of Florence, generous spaces, private land, and authentic architecture, ready to be reinterpreted in a contemporary style.
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Villa modernista progettata negli anni '70 da un architetto futurista di fama, realizzata come residenza privata del costruttore, autore anche delle altre ville circostanti, tutte concepite secondo lo stesso linguaggio architettonico.
Situata su una collina panoramica a pochi minuti dal centro storico di Firenze, la proprietà è estremamente luminosa, con ampie superfici vetrate che collegano interni, giardino e piscina riscaldata, offrendo una vista aperta sulla città e sul Duomo.
Al piano terra si sviluppa un ampio open space con doppio salone con camino e zona pranzo, completamente vetrati e affacciati sulla piscina. La cucina, separata, ha accesso diretto alla zona BBQ del giardino. Completano il piano una camera da letto e due bagni. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni, tutte con accesso a una grande terrazza panoramica. Il piano seminterrato ospita locali tecnici, lavanderia, stanza cassaforte, due grandi ambienti con accesso indipendente (uno con predisposizione per cucina) e una sala polifunzionale, ideale come area wellness, cinema o spazio ospiti.
La villa è circondata da un giardino privato recintato di circa 2.000 mq e da circa 5 ha di terreno prevalentemente a oliveto. La proprietà fa parte di un condominio esclusivo di sole sei ville, con cancello e viale comune, che offre sicurezza mantenendo totale indipendenza.
Una proprietà ideale per chi cerca una villa di carattere, moderna e luminosa, con vista su Firenze, spazi generosi, terreno privato e un'architettura autentica, pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea.
Modernistische Villa, in den 70er Jahren von einem futuristischen Architekten von großem Ruf entworfen, realisiert als private Residenz des Bauherrn, Autor auch der anderen umliegenden Villen, alle nach derselben architektonischen Sprache konzipiert.
Auf einem panoramischen Hügel gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, ist die Immobilie extrem hell, mit großen Glasflächen, die Innenräume, Garten und beheizten Pool verbinden und einen offenen Blick auf die Stadt und den Dom bieten.
Im Erdgeschoss entwickelt sich ein großer Open Space mit doppeltem Salon mit Kamin und Essbereich, vollständig verglast und auf den Pool ausgerichtet. Die Küche, separat, hat direkten Zugang zum BBQ Bereich des Gartens. Vervollständigen die Etage ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, alle mit Zugang zu einer großen panoramischen Terrasse. Das Untergeschoss beherbergt technische Räume, Waschküche, Tresorraum, zwei große Räume mit unabhängigem Zugang (einer mit Vorbereitung für Küche) und einen multifunktionalen Raum, ideal als Wellness Bereich, Kino oder Gästebereich.
Die Villa ist umgeben von einem privaten eingezäunten Garten von etwa 2.000 qm und von etwa 5 ha Land, überwiegend mit Olivenhain. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Kondominiums von nur sechs Villen, mit Tor und gemeinsamer Allee, das Sicherheit bietet und gleichzeitig totale Unabhängigkeit bewahrt.
Eine ideale Immobilie für wen eine Villa mit Charakter sucht, modern und hell, mit Blick auf Florenz, großzügige Räume, privates Land und eine authentische Architektur, bereit, in zeitgenössischem Schlüssel neu interpretiert zu werden.
Une villa moderniste conçue dans les années 1970 par un architecte futuriste de renom, construite comme résidence privée du constructeur, qui a également conçu les autres villas environnantes, toutes imaginées selon le même langage architectural.
Située sur une colline panoramique à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, la propriété est extrêmement lumineuse, avec de grandes fenêtres reliant les intérieurs, le jardin et la piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur la ville et le Duomo.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert comprenant un double séjour avec cheminée et un coin repas, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur l'espace barbecue extérieur. Une chambre et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains, toutes donnant accès à une grande terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des pièces techniques, une buanderie, un coffre-fort, deux grandes pièces indépendantes (dont une avec un coin cuisine) et une pièce polyvalente, idéale pour aménager un espace bien-être, une salle de cinéma ou une chambre d'amis.
La villa est entourée d'un jardin privé clos d'environ 2 000 mètres carrés et d'un terrain d'environ 5 hectares, principalement planté d'oliviers. La propriété fait partie d'une copropriété exclusive de seulement six villas, avec portail et allée communs, offrant sécurité et indépendance totale.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de caractère, moderne et lumineuse avec vue sur Florence, de généreux espaces, un terrain privé et une architecture authentique, prête à être réinterprétée dans un style contemporain.
