Vintage villa of about 350 sqm with garden and garage Piazza della Costituzione
Description
Near Piazza della Costituzione, in a prestigious residential context, we offer an elegant early 20th-century villa, free on three sides and spread over four levels for approximately 350 sqm. The entrance leads to a refined and bright environment: the ground floor features a large double living room, dining room, and eat-in kitchen with direct access to the terrace and garden, in addition to a guest bathroom. Climbing to the first floor, the sleeping area develops, consisting of four double bedrooms, one with a walk-in closet and one with a balcony, served by two windowed bathrooms. The attic, about 90 sqm, is presented as a suggestive open space with exposed beams, light parquet flooring, a bathroom, and a hidden kitchen. The basement, fully habitable and connected to the garden, hosts a living room with kitchenette, bedroom, bathroom, and laundry area.
External Spaces
The property is enhanced by a large paved garden of about 400 sqm, private and easily manageable, ideal for outdoor moments. Completing the property is a windowed garage of about 24 sqm with direct access.
State and Finishes
The property is in excellent condition, with original vintage floors, wooden windows with double glazing, marble finishes, and independent systems divided by zones, as well as air conditioning.
Potential Uses
The layout of the spaces allows flexible use, making it ideal as a prestigious residence, a multi-family solution, or an investment, thanks to the possibility of creating independent units.
Location
Lo Statuto is one of the most appreciated areas of Florence, elegant and well-served, a few minutes from the historic center and connected by tramway and services, perfect for those seeking tranquility without renouncing city life.
Idioma a partir del cual se generó la traducción automática
Villino d’epoca di circa 350 mq con giardino e garage Piazza della Costituzione
Descrizione
Piazza della Costituzione pressi, in contesto residenziale di pregio, proponiamo un elegante villino dei primi del ’900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli per circa 350 mq. L’ingresso introduce a un ambiente raffinato e luminoso: il piano terra accoglie un ampio salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a bagno di cortesia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone, servite da due bagni finestrati. La mansarda, di circa 90 mq, si presenta come un suggestivo open space con travi a vista, parquet chiaro, bagno e cucina a scomparsa. Il piano seminterrato, completamente abitabile e collegato al giardino, ospita soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia.
Spazi esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato di circa 400 mq, riservato e facilmente gestibile, ideale per vivere momenti all’aperto. Completa il tutto un garage finestrato di circa 24 mq con accesso diretto.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti originali d’epoca, infissi in legno con vetrocamera, finiture in marmo e impianti autonomi suddivisi per zone, oltre a climatizzazione.
Potenzialità d’uso
La distribuzione degli spazi consente un utilizzo flessibile, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di creare unità indipendenti.
Location
Lo Statuto è una delle aree più apprezzate di Firenze, elegante e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e collegata da tramvia e servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla città.
Altbauvilla von ca. 350 m² mit Garten und Garage Piazza della Costituzione
Beschreibung
In der Nähe von Piazza della Costituzione, in einem hochwertigen Wohnviertel, bieten wir eine elegante Villa aus den frühen 1900er Jahren, frei auf drei Seiten und auf vier Ebenen verteilt, ca. 350 m². Der Eingang führt in ein raffiniertes und helles Ambiente: Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Doppelschlafzimmer, Esszimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, eines mit Ankleidezimmer und eines mit Balkon, bedient von zwei fensterb regularen Badezimmern. Das Dachgeschoss, etwa 90 m², erscheint als ein suggestiver offener Raum mit sichtbaren Balken, hellem Parkett, Badezimmer und versteckter Küche. Das Kellergeschoss, vollständig bewohnbar und mit dem Garten verbunden, umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.
Außenbereiche
Die Immobilie wird durch einen großen gepflasterten Garten von ca. 400 m² aufgewertet, privat und leicht zu pflegen, ideal für outdoor-Aktivitäten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine ca. 24 m² große Garage mit Fenster und direktem Zugang.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit originalen historischen Böden, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Marmor-Details und autonomen Anlagen, die nach Zonen unterteilt sind, sowie Klimaanlage.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung, ideal als repräsentative Residenz, Mehrfamilienlösung oder Investition, dank der Möglichkeit, unabhängige Einheiten zu schaffen.
Lage
Lo Statuto ist eines der begehrtesten Viertel in Florenz, elegant und gut angebunden, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und mit Straßenbahn und Service verbunden, perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Stadt zu verzichten.
Villa d'époque d'environ 350 m² avec jardin et garage Piazza della Costituzione
Description
Près de Piazza della Costituzione, dans un quartier résidentiel de prestige, nous proposons une élégante villa du début du XXe siècle, libre sur trois côtés et répartie sur quatre niveaux pour environ 350 m². L'entrée donne sur un environnement raffiné et lumineux : le rez-de-chaussée accueille un grand double salon, salle à manger et cuisine habitable avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie. En montant au premier étage, se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres doubles, dont une avec dressing et une avec balcon, desservies par deux salles de bain avec fenêtre. La mansarde, d'environ 90 m², se présente comme un espace ouvert avec poutres apparentes, parquet clair, salle de bain et cuisine encastrée. Le sous-sol, entièrement habitable et relié au jardin, comprend un salon avec coin cuisine, chambre, salle de bain et buanderie.
Espaces extérieurs
La propriété est valorisée par un grand jardin pavé d'environ 400 m², réservé et facilement gérable, idéal pour vivre des moments en plein air. Un garage avec fenêtres d'environ 24 m² avec accès direct complète le tout.
État et finitions
Le bien est en excellent état, avec des sols d'époque originaux, fenêtres en bois à double vitrage, finitions en marbre, installations autonomes réparties par zones, ainsi que la climatisation.
Potentiel d'usage
La distribution des espaces permet une utilisation flexible, idéale comme résidence de prestige, solution multifamiliale ou investissement, grâce à la possibilité de créer des unités indépendantes.
Localisation
Lo Statuto est l’un des quartiers les plus appréciés de Florence, élégant et bien desservi, à quelques minutes du centre historique et relié par tramway et services, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la ville.
Вилла эпохи примерно 350 кв. м с садом и гаражом Пьяцца делла Костанционе
Описание
Рядом с площадью Костанционе, в престижном жилом районе, предлагаем элегантную виллу начала XX века, свободную с трех сторон и расположенную на четырех уровнях около 350 кв. м. Вход ведет в изысканную и светлую обстановку: на первом этаже находится просторная двойная гостиная, столовая и кухня с выходом на террасу и сад, а также гостевой санузел. Поднимаясь на первый этаж, расположена зона отдыха, состоящая из четырех двухместных спален, одна с гардеробной и одна с балконом, обслуживаемых двумя ванными комнатами с окнами. Мансарда, около 90 кв. м, представляет собой привлекательное открытое пространство с открытыми балками, светлым паркетом, ванной комнатой и встроенной кухней. Подвал, полностью пригодный для жилья и связанный с садом, включает гостиную с мини-кухней, спальню, ванную комнату и прачечную.
Внешние пространства
Объект подчеркнут большим мощеным садом площадью около 400 кв. м, приватным и легким в обслуживании, идеально подходящим для проведения времени на свежем воздухе. В комплект также входит окно-гараж около 24 кв. м с прямым доступом.
Состояние и отделка
Объект находится в отличном состоянии, с оригинальными аутентичными полами, деревянными окнами с двойным остеклением, мраморной отделкой и автономными системами, разделенными по зонам, а также системой кондиционирования.
Потенциал использования
Планировка помещений позволяет гибкое использование, что делает объект идеальным как представительская резиденция, многоквартирное решение или инвестиция, благодаря возможности создания независимых единиц.
Расположение
Ло Статсу — один из самых престижных районов Флоренции, элегантный и удобно расположенный, в нескольких минутах от исторического центра и связанный трамваем и другими службами, идеально подходит для тех, кто ищет уединения, не отказываясь от городской жизни.
