Villa 7 habitaciones, 378 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Exclusiva Villa con Piscina en Settignano. Un Refugio de Luz y Armonía: la propiedad representa una oportunidad rara: vivir inmerso en un cuadro natural de excepción, manteniendo una conexión inmediata con el dinamismo cultural del centro histórico florentino.

El Prestigio de las Colinas Florentinas se encuentra con el Confort Moderno.
Situada en una de las zonas más ambidas de Florencia, a pocos minutos de via di San Romano y del corazón del pueblo de Settignano, proponemos en venta una prestigiosa villa de aproximadamente 380 metros cuadrados comerciales. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la elegancia de la tradición toscana y la eficiencia de una reciente y moderna ristrutturazione.

Exteriores de Ensueño y Vista Panorámica
La villa bifamiliar goza de una posición privilegiada, libre en tres lados, que garantiza una privacidad casi total.
•Piscina Privada: Vera gema de la propiedad, la nueva piscina está rodeada por un solárium de madera e inmersa en un jardín de 1.000 metros cuadrados, ofreciendo un relax absoluto con vista a las colinas y al pueblo histórico concebida como un salón de agua donde el atardecer sobre las colinas de San Romano se convierte en una cita exclusiva y privada.
•Vivir al Aire Libre: Los grandes pórticos, protegidos por toldos automatizados (sensores viento/lluvia), crean zonas living exteriores ideales para cenas de verano o momentos de quietud.
•Dotaciones de Excelencia: Pozo privado, iluminación externa y sistema anti-zanzare "FreeZanz" para disfrutar del jardín en cada momento.
Espacios Internos: Luz, Versatilidad y Estilo

La casa está distribuida en niveles armoniosos:
•Planta Baja: Un magnífico salón de representación acoge a los invitados, con sus volúmenes fluidos y el pórtico monumental adyacente, se convierten en el escenario ideal para eventos privados y serate di gala. Encontramos también una habitación adicional (fácilmente unificable al salón), el baño que sirve la planta, y una cocina comedor espaciosa y luminosa.

•Zona Nocturna (Piano Primo): Cuatro cómodas habitaciones de carácter y dos baños. La Master Suite cuenta con un baño privado y una terraza panorámica exclusiva, donde el lujo está definido por el espacio y la vista ininterrumpida a la belleza toscana.

•Bóveda y Sótano: Un estudio acogedor en el último piso ofrece el silencio necesario para el smart working o la lectura.

•Taberna "Living": Un piano interrato completamente saneado y renovado, transformado en diferentes ambientes funcionales.

️ Tecnología y Estado del Inmueble
El inmueble se presenta en óptimo estado de mantenimiento, listo para ser habitado sin ulteriori importanti intervenciones:
•Instalaciones: Calefacción y refrescamiento de última generación.
•Seguridad: Predisposición sistema de alarma.
•Eficiencia: Sistema de irrigación automático para el mantenimiento del verde

Esta villa no es solo un inmueble de prestigio, sino un activo sólido en uno de los mercados más resilientes y deseados del mundo.
Un lugar donde la historia de Florencia se encuentra con la modernidad del lujo contemporáneo


Vivir en Settignano significa elegir el aire puro de la campiña florentina sin renunciar a la comodidad: el centro de Florencia, la autopista y el aeropuerto son alcanzables en pocos minutos. Es la elección ideal para quien busca una residencia de representación o una morada familiar definitiva.
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•Solicitud: € 1.390.000,00
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