Apartamento 3 habitaciones, 135 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

Tenemos el placer de ofrecer en venta en Florencia, En el corazón más auténtico y buscado del Oltrarno florentino, en Via del Ronco, ofrecemos en venta un elegante apartamento de aproximadamente 135 m2 distribuido en dos niveles, recientemente y finamente renovado con materiales de calidad y particular atención al confort habitacional y a la valorización de los espacios. El inmueble impacta inmediatamente por la extraordinaria luminosidad de los ambientes, enfatizada por la presencia de amplios Velux sabiamente integrados en la cubierta, que donan luz natural y gran respiro arquitectónico a toda la vivienda. El corazón de la propiedad está representado por un espléndido salón con comedor, un ambiente amplio, refinado y acogedor que goza de vistas directas al magnífico Jardín de Boboli, ofreciendo una vista exclusiva y sugestiva que hace que cada ambiente sea particularmente fascinante en todas las estaciones. La distribución interna ha sido estudiada para garantizar máxima habitabilidad y privacidad. La zona de noche comprende dos habitaciones principales además de una tercera habitación situada en el piso superior, ideal como habitación de invitados, estudio privado o suite independiente. Todas las habitaciones resultan extremadamente luminosas y silenciosas gracias a las agradables vistas al verde, elemento raro y particularmente buscado en el centro histórico de Florencia. Completan la propiedad dos baños elegantemente refinados, realizados con materiales contemporáneos y detalles de calidad, además de dos cómodas bodegas que añaden practicidad y espacio accesorio a la vivienda. Valor añadido adicional del inmueble está representado por el permiso ya obtenido para la realización de un amplio balcón trasero accesible directamente desde el comedor, intervención que irá a enriquecer aún más la habitabilidad de la zona de día e incrementar el prestigio y el valor global de la propiedad. El contexto resulta particularmente reservado y tranquilo: el edificio está compuesto por solo cinco apartamentos y no está presente administrador de condominio, aspecto que garantiza una gestión más simple y contenida de los gastos comunes. La reciente renovación ha sabido fundir el encanto típico de las viviendas históricas del Oltrarno con un estilo contemporáneo y elegante, creando ambientes armoniosos, funcionales y de gran representación. La posición estratégica permite vivir plenamente una de las áreas más prestigiosas y características de Florencia, a pocos pasos de las botteghe históricas, de Palazzo Pitti, del Jardín de Boboli y de todos los principales servicios, inmersos en un contexto exclusivo rico en encanto, arte y tranquilidad. Clase Energética: G EPI: 160 kwh/m2 año