Apartamento 3 habitaciones, 108 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

[Ref. DV-11219] A tan solo 100 metros de la Plaza San Jacopino, en una zona estratégica y muy bien comunicada de Florencia, ofrecemos en venta un luminoso apartamento de 108 m² útiles, situado en el primer piso de un elegante edificio histórico de cuatro plantas, caracterizado por techos altos de más de 3,30 metros que aportan amplitud y prestigio a todos los ambientes.
La entrada se abre a un amplio pasillo que conduce a la zona de día, compuesta por un salón de más de 22 m², espacioso y acogedor, ideal para momentos de convivencia y relax. Agradecen los ambientes dos puertas de cristal decoradas con motivos naturales, que regalan luminosidad y continuidad visual entre los espacios.
La cocina, habitable y de más de 9 m², es luminosa y funcional. Una puerta ventana da acceso a la terraza de 3 m², completamente renovada y con vistas a un tranquilo patio interior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.
La zona de noche está compuesta por dos habitaciones matrimoniales: una primera habitación de 19 m², amplia y luminosa; una segunda habitación de unos 14 m², también matrimonial, con vistas al interior y el baño, con ventana y espacioso, mide unos 7 m² y está equipado con ducha, lavabo y sanitarios.
El apartamento presenta suelos de parquet y está amueblado con elementos de diseño. Será valorado aún más por la instalación de nuevos cerramientos de alta calidad con doble cristal, para un excelente aislamiento térmico y acústico. El edificio también se ha beneficiado de recientes trabajos de mantenimiento en el tejado, que garantizan su óptimo estado general.
Completa la propiedad una bodega de 10 m², equipada con un punto de ventilación con vistas a Via del Ponte all'Asse, ideal como espacio de almacenamiento adicional o para pequeños hobbies.

La ubicación, en Via del Ponte all'Asse 26, es particularmente cómoda: a pocos minutos del tranvía y de la Estación de Santa Maria Novella, alcanzable también en unos 20 minutos a pie. La zona ofrece numerosos restaurantes, tiendas, cafeterías y servicios, además de cómodas paradas de autobús (entre ellas la línea 23) que garantizan conexiones rápidas con el resto de la ciudad.
Gracias a los espacios generosos, a los techos altos, a las comodidades modernas y a la ubicación céntrica, esta solución representa una excelente oportunidad tanto como vivienda principal como inversión en el corazón de Florencia.