Apartamento 5 habitaciones, 156 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

En una de las zonas más elegantes y bien comunicadas de Florencia, a dos pasos de Piazza della Libertà y con vistas a un pintoresco curso de agua, proponemos un apartamento de prestigio de aproximadamente 160 m² situado en el primer piso de un histórico palacio con frescos.
El inmueble, completamente renovado en noviembre de 2025 con acabados de alto nivel, está actualmente destinado a actividad de alquiler de habitaciones en los principales circuitos turísticos internacionales, con un volumen de negocios de EURO150.000-180.000 anuales, una inversión inmediatamente rentable y con excelentes perspectivas de crecimiento.
Composición:
Entrada con vestíbulo
Amplio salón con predisposición para cocina (conexiones ya presentes): posibilidad de crear una amplia cocina habitable sin intervenciones estructurales
5 habitaciones matrimoniales, cada una con baño privado en suite
2 balcones
Bodega exclusiva de 19 m²
Comodidades e instalaciones:
6 splits frío/calor (uno para cada dormitorio + salón)
Mobiliario de prestigio incluido en la venta
Frescos originales que confieren al inmueble un encanto único
Gastos de comunidad muy reducidos: EURO100-150/mes, comunidad silenciosa con muy pocos inquilinos
Doble vocación: el apartamento puede continuar operando como B&B o alquiler de habitaciones con rendimiento ya demostrado o ser fácilmente reconvertido en elegante vivienda privada con mínimos intervenciones, gracias a la predisposición de cocina ya existente.
La zona es tranquila, verde, bien comunicada y a pocos pasos del corazón de la ciudad. Una oportunidad rara en el panorama inmobiliario florentino.
CLASE ENERGÉTICA: B