Villa 7 habitaciones, 378 m²

Florencia, Florencia (provincia)

Chianti

El Prestigio de las Colinas Florentinas se encuentra con el Confort Moderno.
Situada en una de las zonas más ambadidas de Florencia, a pocos minutos de Via di San Romano y del corazón del pueblo de Settignano, ofrecemos en venta UNA VILLA PRESTIGIOSA de aproximadamente 380 metros cuadrados comerciales. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la elegancia de la tradición toscana y la eficiencia de una reciente y moderna renovación.

La Villa cuenta con Piscina privada y su jardín exclusivo. Un Refugio de Luz y Armonía. La propiedad representa una oportunidad rara: vivir inmersos en un cuadro natural excepcional, manteniendo una conexión inmediata con el dinamismo cultural del centro histórico florentino.

Situada en una de las zonas más ambadidas de Florencia, a pocos pasos de Via di San Romano y del corazón del pueblo de Settignano, ofrecemos en venta una prestigiosa villa de aproximadamente 380 metros cuadrados comerciales. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la elegancia de la tradición toscana y la eficiencia de una reciente y moderna renovación.
Exteriores de Ensueño y Vista Panorámica sobre las colinas y el Pueblo de Settignano.
La villa bifamiliar goza de una posición privilegiada, libre en tres lados, que garantiza una privacidad casi total.
•Piscina Privada: Verdadero tesoro de la propiedad, la nueva piscina está rodeada por un solárium de madera e inmersa en un jardín de 1.000 metros cuadrados, ofreciendo un relax absoluto con vista a las colinas y al pueblo histórico, concebida como un salón de agua donde el atardecer sobre las colinas de San Romano se convierte en una cita exclusiva y privada.
•Vivir al Aire Libre: Los grandes porches, protegidos por toldos automatizados (sensores de viento/lluvia), crean zonas de estar exteriores ideales para cenas de verano o momentos de quietud.
•Dotaciones de Excelencia: Pozo privado, piscina privada, iluminación exterior y sistema anti-mosquitos "FreeZanz" para disfrutar del jardín en todo momento.

Espacios Internos Luz, Versatilidad y Estilo. La casa se distribuye en niveles armoniosos:
•Planta Baja: Un magnífico salón de representación acoge a los invitados, con sus volúmenes fluidos y el porche monumental adyacente, se convierten en el escenario ideal para eventos privados y cenas de gala. También encontramos una habitación adicional (fácilmente unificable al salón), el baño que sirve la planta, y una cocina-comedor espaciosa y luminosa. Departamento de lavandería y sala de instalaciones.

•Zona Nocturna (Primer Piso): Cuatro cómodas habitaciones de carácter y dos baños. La Suite Principal cuenta con un baño privado y una terraza panorámica exclusiva, donde el lujo se define por el espacio y la vista ininterrumpida a la belleza toscana.

•Bóveda: Un estudio (u otra habitación) acogedor en el último piso ofrece el silencio necesario para el smart working o la lectura.
El techo está en excelente estado (verificable) y el ático es transitable y en perfecto estado.
•Bodega "Living": Un piso sótano completamente renovado y restaurado, transformado en varios ambientes funcionales.

️ Tecnología y Estado del Inmueble
El inmueble ha tenido una reciente y completa renovación. Se presenta en excelente estado de mantenimiento, listo para ser habitado sin más importantes intervenciones:
•Instalaciones: Calefacción y refrigeración de última generación. Instalación hidrotermosanitaria completamente renovada.
•Seguridad: Predisposición de sistema de alarma.
•Eficiencia: Sistema de riego automático para el mantenimiento del verde

Esta villa no es solo un inmueble de prestigio, sino también UN ASSET SÓLIDO en uno de los mercados más resilientes y deseados del mundo.
Un lugar donde la historia de Florencia se encuentra con la modernidad del lujo contemporáneo


Vivir en Settignano significa elegir el aire puro de la campiña florentina sin renunciar a la comodidad: el centro de Florencia, la autopista y el aeropuerto son accesibles en pocos minutos. Es la elección ideal para quienes buscan una residencia de representación o una vivienda familiar definitiva.
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•Precio: € 1.330.000,00 TRATT.
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