Hotel 8 habitaciones, 500 m²

Florencia, Firenze (provincia)

Chianti

VILLA LA VALLE - Careggi Hills, Florencia
Oportunidades de inversión · Hostelería e inmobiliaria
Villa La Valle, que hasta hace poco funcionaba como establecimiento hotelero con licencia, representa una interesante oportunidad de adquisición para inversores que buscan afianzarse en el mercado italiano del turismo de alta gama y el sector inmobiliario de lujo, en el corazón de uno de los destinos más visitados y codiciados del mundo.
Situada en las panorámicas colinas de Careggi, a tan solo diez minutos del centro histórico de Florencia, la propiedad ofrece una ventaja única: la auténtica atmósfera y la tranquilidad de la campiña toscana, combinadas con la proximidad a una de las ciudades artísticas más emblemáticas de Europa. Los huéspedes pueden sumergirse en la serenidad de los olivares y viñedos mientras admiran la famosa cúpula de Brunelleschi en el horizonte.
El complejo consta de ocho viviendas independientes totalmente renovadas, así como de numerosos espacios comunes dedicados a la hospitalidad y la convivencia: una terraza panorámica acristalada, una gran cocina comunitaria, una bodega, oficinas y amplios cuartos de servicio y almacenamiento.
La propiedad está rodeada por aproximadamente siete hectáreas de terreno agrícola, con un olivar y un viñedo productivos, lo que ofrece atractivas oportunidades de ingresos adicionales a través de la producción de aceite de oliva virgen extra de marca propia y la organización de experiencias de agroturismo, cada vez más demandadas por una clientela internacional de alto nivel.
Las colinas onduladas y las amplias zonas llanas de la finca también permiten la creación de espacios dedicados a la equitación, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada como residencia ecuestre exclusiva inmersa en la naturaleza.
La finca ha sido objeto de una inversión continua y un mantenimiento meticuloso por parte de sus actuales propietarios, y ahora se encuentra en excelentes condiciones. Todos los edificios conservan los rasgos más auténticos de la arquitectura toscana: vigas vistas, suelos de terracota, marcos de ventanas de madera y detalles en piedra local, elementos especialmente apreciados por el mercado internacional del lujo.
Fortalezas de inversión
Complejo de alojamiento autorizado y de reciente apertura, con rentabilidad inmediata. 8 unidades residenciales independientes. Más de 500 m2 de superficie con numerosas zonas comunes y servicios. Piscina privada, cenador y aparcamiento propio. Olivar productivo con potencial de ingresos por la producción de aceite. Vistas panorámicas de Florencia y la cúpula de Brunelleschi. Ubicación estratégica: campiña toscana a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Excelente estado de conservación gracias a las continuas intervenciones de mejora. Múltiples posibilidades de desarrollo y reposicionamiento. Posibles escenarios de desarrollo.
Encantador hotel boutique con 8 suites, piscina y espacios para eventos. Alquileres vacacionales de lujo. Agroturismo experiencial con actividades relacionadas con el vino y el aceite de oliva. Ubicación exclusiva para bodas, eventos privados y reuniones corporativas. Explotación agrícola con producción y comercialización de aceite de oliva virgen extra. Inversión a largo plazo en una de las zonas más prestigiosas de Florencia.

*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*