295.000 €
Apartamento 3 habitaciones, 82 m² Florencia, Firenze (provincia) Chianti
Descripción
A un paso de la Piazza Santo Spirito, en una de las calles más solicitadas de la ciudad, ¡una oportunidad única que no te puedes perder!
Una inversión lista para generar valor seguro e inmediato, con rentas anuales demostrables: en los últimos tres años ha producido €156.584,46, con un ROI bruto medio del 15,82% anual, un ROI de primer nivel para el mercado del centro histórico florentino.
Perfecto tanto para alquileres cortos (ya dotado de CIN/CIR), como para alquileres a largo plazo, garantiza la máxima solidez de la inversión.
La ubicación es simplemente estratégica: a pocos pasos de la Piazza Santo Spirito, la Piazza Pitti y el Giardino di Boboli, con todas las principales atracciones de Florencia fácilmente accesibles. Ideal para turistas y para aquellos que aman vivir el corazón de la ciudad.
Composición: Apartamento de 82 m² situado en la planta baja
Espacioso y rico en detalles típicos de las casas florentinas, este apartamento está listo para conquistarte:
• Zona de estar acogedora con sofá y TV;
• Cocina funcional bien organizada con zona de cocción y comedor;
• 3 dormitorios;
• Dos baños;
• Almacén
Cada ambiente está diseñado para unir estilo, funcionalidad y calidez típica de las casas históricas florentinas, convirtiendo este apartamento no solo en una inversión, sino en un verdadero placer por vivir.
Una oportunidad rara en el centro histórico florentino: propiedad lista, muy solicitada por el mercado y capaz de generar ingresos inmediatos.
N.B: El CIN/CIR está actualmente presente pero el eventual mantenimiento deberá ser verificado en conformidad de las normativas vigentes en continua evolución.
¿A qué esperas? Llama a la agencia para más información y para fijar una visita!
Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- T579
Distancia desde:
- Aeropuertos
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Salida de la autopista
- 3.9 km - Autostrada del Sole
- Hospital
- 1.2 km - Casa di Cura "Villa dei Pini"
- Costa
- 77.0 km
- Estación de esquí
- 29.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
110 m - Panadería - Mama’s Bakery
120 m - Carnicería - Sandro & Ivana
120 m - Delicatessen - Pane Amore e Fantasia
190 m - Supermercado - Conad City
- Comer fuera
< 100 m - Café - IL Chico Di Caffé
< 100 m - Bar - Caffè Pieri
< 100 m - Restaurante - Trattoria I'Raddi
150 m - Pub - Archea Brewery
- Actividades deportivas
630 m - Gimnasio - Bodytec
1.5 km - Centro deportivo - Circolo del Tennis Firenze - tenis
3.9 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze
4.3 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Toscano C.I.T.
- Escuelas
< 100 m - Escuela - Scuola dell’Infanzia e Primaria “Torrigiani”
420 m - Universidad - Accademia Italiana
990 m - Institución de educación superior - Accademia delle Arti del Disegno
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - Farmacia De' Serragli
- Veterinario
- 400 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Petrarca
Información de Florencia
- Altitud
- 50 m s.n.m.
- Superficie
- 102.32 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 368419
Contactar con el anunciante
Immobiliare VALDEMA
Via Chiantigiana 210 , Bagno a Ripoli, Firenze
+39 055640707
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