548.000 €
Apartamento 2 habitaciones, 136 m² Florencia, Firenze (provincia) Chianti
Características
Descripción
En el corazón de una de las zonas más solicitadas y estratégicas de Florencia, a solo 200 metros de Porta San Frediano y a 12 minutos a pie de Porta Romana, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir la autenticidad del centro histórico, rodeado del encanto atemporal de la ciudad.
Al cruzar el umbral, te da la bienvenida un elegante espacio abierto de diseño moderno: un ambiente cálido y funcional, pensado para vivir la cotidianidad con estilo, compartir momentos con familia y amigos o simplemente relajarse después de un día intenso entre las maravillas de Florencia.
La zona de noche alberga dos dormitorios, diseñados para garantizar comodidad y tranquilidad, ambos con vistas al patio interior privado que regala un ambiente silencioso y relajante. Una de las habitaciones dispone además del acceso directo al patio, un rincón reservado donde tomar tus desayunos al aire libre. Completan la planta un práctico armario y el primer baño, perfectamente insertados en una distribución de los espacios funcional y bien estudiada.
En la planta inferior se desarrollan ambientes adicionales, hoy organizados como espacio dedicado a los huéspedes y área multifuncional, además de un segundo baño, cuarto técnico y armario. Un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades... o transformar en la perfecta bodega donde custodiar tus mejores botellas de vino.
El valor de esta propiedad va sin embargo más allá de los espacios: es su extraordinaria versatilidad lo que la hace realmente interesante. El apartamento está completamente reformado, dotado de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción autónoma. Dispone además de CIN y CIR, resultando ya listo para ser destinado a los alquileres turísticos sin necesidad de más intervenciones. (El traspaso de las autorizaciones deberá ser solicitado por los nuevos propietarios al Comune di Firenze, según la normativa vigente.)
Ya sea que estés buscando una casa en la que sentirte de verdad en casa, en el corazón de Florencia, o una inversión lista para generar ingresos en una de las ciudades más amadas del mundo, esta es una oportunidad cada vez más rara de encontrar.
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 136 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- T366
Distancia desde:
- Aeropuertos
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Salida de la autopista
- 4.6 km - Autostrada del Sole
- Hospital
- 1.4 km - Casa di Cura "Villa dei Pini"
- Costa
- 76.8 km
- Estación de esquí
- 29.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Delicatessen - Il Giglio
< 100 m - Panadería - La Panetteria
240 m - Verdulería
290 m - Pastelería - Pasticceria Rosafina
- Comer fuera
< 100 m - Restaurante
< 100 m - Bar - Living Club
100 m - Pub - Birreria Artigianale
240 m - Restaurante de comida rápida - Il trippaio di San Frediano
- Actividades deportivas
490 m - Gimnasio - Time Out
890 m - Centro deportivo - Circolo del Tennis Firenze - tenis
3.3 km - Club de Golf - Golf Club Parco Di Firenze
3.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Toscano C.I.T.
- Escuelas
310 m - Escuela - Scuola secondaria di I grado "Niccolò Machiavelli"
420 m - Universidad - Polimoda
920 m - Institución de educación superior - Istituto superiore per le industrie artistiche
- Farmacia
- 190 m - Farmacia - Farmacia alla Porta San Frediano
- Veterinario
- 810 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Petrarca
Información de Florencia
- Altitud
- 50 m s.n.m.
- Superficie
- 102.32 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 368419
Contactar con el anunciante
Immobiliare VALDEMA
Via Chiantigiana 210 , Bagno a Ripoli, Firenze
+39 055640707
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