Cabaña , 1600 m²

Fucecchio, Firenze (provincia)

En una de las zonas más interesantes de la Toscana, ofrecemos en venta una granja de gran prestigio con una superficie total de 1600 m², ubicada en la planta baja en dos niveles. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y representa una solución ideal tanto para aquellos que desean realizar un proyecto de residencia de alto nivel, como para aquellos que pretenden desarrollar una actividad receptiva o una inversión inmobiliaria de gran valor.

La propiedad se distingue por su amplia superficie y por la distribución interna extremadamente articulada, que ofrece 55 habitaciones en total. Este espacio está estructurado de manera que garantice una gran flexibilidad de uso: desde la creación de ambientes de representación hasta espacios destinados a dormitorios, oficinas, salas comunes o áreas dedicadas a servicios. La presencia de 12 dormitorios y 10 baños hace que la granja sea perfecta para su uso como estructura receptiva, bed & breakfast, relais, o para una gran vivienda familiar con amplios espacios para invitados.

La zona de cocina es amplia y habitable, pensada para un uso diario pero también para la gestión de actividades relacionadas con la hospitalidad, gracias a su capacidad para acoger a más personas simultáneamente. El proyecto de renovación y la disposición de los espacios permiten valorizar la estructura de manera que se creen ambientes elegantes, funcionales y acogedores.

La propiedad dispone además de un box individual, útil para el estacionamiento de un vehículo o para la conservación de equipos. Los espacios exteriores comprenden un jardín y una terraza, áreas ideales para momentos de relax, para organizar eventos al aire libre o para disfrutar de la tranquilidad del entorno circundante. El jardín puede ser valorizado con áreas verdes, senderos peatonales, zonas de relax o espacios dedicados a la convivencia.

La calefacción es autónoma, garantizando un control directo de la gestión energética del inmueble. La clase energética es G con un índice de rendimiento energético Epi de 175 kWh/m² año, valor que indica la necesidad de intervenciones mejorativas para aumentar la eficiencia energética, especialmente si está destinada a un uso intensivo o receptivo.

Esta granja representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de grandes dimensiones en la Toscana, con amplios espacios internos y elevadas posibilidades. Su ubicación, su superficie y su distribución interna la hacen adecuada para múltiples proyectos: desde la transformación en una prestigiosa residencia privada hasta la creación de una estructura receptiva de alto nivel, hasta llegar a soluciones comerciales o empresariales. El precio solicitado es EURO 3.900.000, una cifra coherente con el valor y el potencial de la propiedad, considerando su superficie y la posibilidad de realizar un proyecto a medida.
CLASE ENERGÉTICA: G