Explotación agrícola 13 habitaciones, 1140 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

La Vedetta con viñedos Chianti DOCG, Gambassi Terme, Florencia - Toscana
Bodega con coto de caza y pueblo para restaurar con una antigua torre de vigilancia en venta cerca de Florencia. En las colinas de Chianti, al suroeste de Florencia, en una zona rodeada de antiguos pueblos, bosques y campos de cultivo, que siempre ha sido tierra de tránsito y paso, desde los etruscos hasta los peregrinos de la Via Francigena, y conocida por los beneficios propiedades de sus aguas termales. Con una vista espectacular de las torres medievales de San Gimignano, se encuentra una antigua torre de vigilancia, el centro de una bodega con viñedos Chianti DOCG, olivares, bosques y una reserva de caza privada. A lo largo de los siglos, alrededor de la torre se han desarrollado otros edificios hasta formar una pequeña masía compuesta por un edificio principal con sótanos en la planta baja y cuatro apartamentos en los pisos superiores con un total de 13 dormitorios, un edificio con horno de leña y dependencias para la agricultura. Los muros de piedra de la torre con techos altos en vigas de madera, los pisos originales de terracota y la vista desde las ventanas que se abren a un paisaje encantador son muy sugerentes. Los edificios fueron transformados en varias fases entre los años 70 y 90, hoy necesitan una nueva intervención de recuperación y renovación estructural con un excelente potencial de desarrollo y transformación en elegantes residencias combinadas con el encanto tradicional de las casas de campo toscanas de hasta 20 habitaciones con una vista única y un panorama de postal. Los terrenos agrícolas, incluidos viñedos y olivares, están actualmente arrendados a terceros, mientras que el coto de caza es el hábitat perfecto para jabalíes, corzos y aves migratorias. La Vedetta es una bodega típica toscana, un lugar especial para personalizar y vivir en familia, también perfecto para recibir viajeros de todo el mundo para sus vacaciones en el corazón de Chianti.


Ref. PROPIEDAD: FIR2769
Tipo: bodega de 52,7 hectáreas y aproximadamente 1140 m2 de edificación compuesta por casa señorial de aproximadamente 700 m2 con antigua torre vigía en 4 plantas, bodegas originales en planta baja y 4 apartamentos en plantas altas, dependencias para uso agrícola, terreno con coto de caza, olivar y viñedos Chianti DOCG e IGT
Anexo: edificio antiguo barracón con escalera exterior, en dos niveles de aproximadamente 87 m2; una construcción de unos 20 m2 con horno de leña, depósito y 1 baño de servicio; un segundo edificio antiguo sótano de tinas de aproximadamente 200 m2 y 7,1 m de altura en la parte superior; un anexo de unos 45 m2 para uso de almacén; un anexo agrícola con galpón y alturas de 4,4/4,1 metros para almacenaje de vehículos agrícolas, de unos 90 metros cuadrados
Estado: para restaurar
Terreno: 52,7 hectáreas de terreno con coto de caza, 16,68 hectáreas de viñedo (14,34 hectáreas con denominación Chianti DOCG y 2,34 con denominación IGT), 3,70 hectáreas de olivar, siendo el resto de cultivo y bosque