Casa de campo 3 habitaciones, 130 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

Hermosa villa independiente actualmente en construcción, ubicada en una posición montañosa encantadora con orientación sur, que ofrece una vista panorámica única con vistas a la campiña toscana y las torres de San Gimignano. La propiedad incluye un patio de más de 1.000 metros cuadrados, con posibilidad de construir una piscina privada con solárium y patio adyacente, así como suficientes espacios al aire libre para un cómodo estacionamiento y un gran jardín.
La casa tiene una superficie total de unos 130 metros cuadrados, de los cuales 100 metros cuadrados en la planta baja y 30 metros cuadrados en el ático habitable.

La planta baja incluye una sala de estar, un gran comedor y una cocina, dividida por un pasillo que conduce a la zona de dormitorio.

Este último incluye dos dormitorios, uno doble con baño privado y otro individual y espacioso, así como un baño con lavadero.

La sala de estar en la planta baja, caracterizada por grandes ventanales, da a la logia orientada al sur y besada por el sol durante todo el día, ofreciendo un ambiente agradable de unos 25 metros cuadrados desde donde se pueden admirar las puestas de sol en el campo.
El ático, además de tener grandes espacios abuhardillados, consta de un ambiente que puede servir como dormitorio doble, así como un baño y un rincón de estudio / trabajo con vistas a una gran ventana con una vista impresionante de las colinas toscanas.
La venta de la villa se puede realizar de dos maneras:

el primero consiste en la venta en bruto (con pisos, techo y logia construidas), permitiendo al comprador personalizar los acabados según sus gustos y necesidades;

la segunda opción consiste en la venta de la villa completada según los proyectos que se pueden consultar bajo petición.

Estos proyectos prevén que el edificio esté equipado con sistemas de bajo consumo de energía, clasificandolo como "Casa de energía casi cero" (categoría A + + / NZEB).

Entre las características, se incluyen la instalación de paneles fotovoltaicos, una caldera de bomba de calor para agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante a baja temperatura (aproximadamente 30°C), capa exterior térmica, techo y suelo aislado, así como un sistema eléctrico domótico.

Las ventanas y ventanas francesas se certificarán en PVC de corte térmico, los suelos y revestimientos de cerámica de primera elección, los yesos civiles se construirán con cal natural, las paredes en estructura seca, las puertas de madera de esencia y habrá grandes ventanales correderos en la logia. Las obras de construcción han sido confiadas a una empresa certificada ISO9000 que opera en el sector de la construcción durante más de 80 años.
Las imágenes de renderización y los planos son indicativos del proyecto final.
La villa está ubicada en las inmediaciones de otras casas, por lo tanto, es apta para aquellos que desean una casa en el campo que no esté en una posición demasiado aislada.
130 metros cuadrados, 5 habitaciones, 3 baños, 3 piso T y 1o jardín, 1.000 metros cuadrados, A.p.e. A++
Gambassi Terme está a unos 5 km.

480.000,00 euros
El precio de la piscina y el equipamiento exterior no están incluidos en el precio de venta.