Casa 7 habitaciones, 500 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

Immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, this charming farmhouse dating back to the 1400s is surrounded by a landscape of rolling hills, vineyards, and olive groves that characterize the beauty of the region.

This farmhouse offers a unique opportunity for those who dream of transforming a piece of history into a prestigious residence or a welcoming hospitality structure.

With its 500 sqm, CASALE LA TORRETTA requires a complete renovation but already boasts a solid structure with refurbished chestnut beam floors and charming vaulted ceilings on the ground floor that preserve the original charm.

Currently, the ground floor houses storage rooms and a service bathroom, while the first floor hosts a living room, a kitchen, five bedrooms, and two bathrooms. The two upper floors each have one bedroom and one bathroom. Following the renovation, the farmhouse can be expanded by converting the ground floor into additional living space.

The farmhouse is surrounded by 12.5 hectares of land, divided into 2.5 hectares of agricultural land and 10 hectares of woodland, ideal for those who wish to live in direct contact with nature or develop an agricultural or tourism project. The green spaces, characterized by pristine beauty, extend all around the property, making it a perfect retreat for those seeking tranquility and privacy.

Access to the house is via a convenient private road, but there is the possibility of opening a second entrance that avoids passing by the surrounding warehouses.

If you are looking for a historic home to renovate and personalize, immersed in the heart of Tuscany, this is the perfect opportunity.

Certaldo is one of the most charming historic villages in Tuscany, known for its magical atmosphere that has earned it the Orange Flag recognition from the Touring Club. With a history rooted in the Etruscan era, Certaldo saw its development flourish during the early Middle Ages, maintaining its past charm. Certaldo is also the birthplace of Giovanni Boccaccio (1313–1375), one of the fathers of the Italian language and literature, famous author of the Decameron. This connection with culture and literature makes the village even more irresistible for lovers of history and tradition. The strategic position of Certaldo allows easy access to the nearby historic center of San Gimignano, an exceptional example of medieval civilization, where art, architecture, and history blend to create an elegant and solemn atmosphere. Finally, the Valdelsa area is crossed by the Via Francigena, which, although not passing directly through the village, comes close in the stages from San Miniato to Gambassi Terme and from Gambassi Terme to San Gimignano, adding further charm to this enchanting corner of Tuscany.

CASALE LA TORRETTA - Ref. 18703
- 500 sqm
- 7 bedrooms
- 5 bathrooms
- kitchen
- living room
- 3 warehouse
- 12.5 hectares of land

Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, die die Schönheit dieser Region prägen, steht dieses charmante Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert.

Dieses Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, ein Stück Geschichte in eine prestigeträchtige Residenz oder eine einladende Gaststätte zu verwandeln.

Mit seinen 500 qm benötigt CASALE LA TORRETTA eine umfassende Renovierung, verfügt jedoch bereits über eine solide Struktur mit erneuerten Kastanienbalkendecken und reizvollen Gewölben im Erdgeschoss, die den ursprünglichen Charme bewahren.

Derzeit beherbergt das Erdgeschoss Lagerräume und ein Servicebad, während sich im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine Küche, fünf Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. In den beiden oberen Etagen befindet sich ein Zimmer pro Etage, beide mit Bad ausgestattet. Nach der Renovierung kann das Bauernhaus erweitert werden, indem das Erdgeschoss in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wird.

Das Bauernhaus ist von 12,5 Hektar Land umgeben, aufgeteilt in 2,5 Hektar landwirtschaftliche Fläche und 10 Hektar Wald, ideal für diejenigen, die in direktem Kontakt mit der Natur leben oder ein landwirtschaftliches oder touristisches Projekt entwickeln möchten. Die Grünflächen, die von unberührter Schönheit geprägt sind, erstrecken sich rund um die Immobilie und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine bequeme Privatstraße, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen zweiten Eingang zu öffnen, der die Durchfahrt neben den umliegenden Lagerhallen vermeidet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem historischen Zuhause sind, das renoviert und personalisiert werden kann, eingebettet im Herzen der Toskana, dann ist dies die perfekte Gelegenheit.

Certaldo ist eines der reizvollsten historischen Dörfer der Toskana, bekannt für seine magische Atmosphäre, die ihm die Anerkennung der Orange Flagge des Touring Club eingebracht hat. Mit einer Geschichte, die in der etruskischen Epoche verwurzelt ist, erlebte Certaldo seine Blütezeit im frühen Mittelalter und hat den Charme der Vergangenheit bewahrt.
Certaldo ist auch der Geburtsort von Giovanni Boccaccio (1313–1375), einem der Väter der italienischen Sprache und Literatur, berühmt für sein Werk "Decamerone". Diese Verbindung zu Kultur und Literatur macht das Dorf noch unwiderstehlicher für Liebhaber von Geschichte und Tradition.
Die strategische Lage von Certaldo ermöglicht einen einfachen Zugang zum nahe gelegenen historischen Zentrum von San Gimignano, einem herausragenden Beispiel mittelalterlicher Zivilisation, wo Kunst, Architektur und Geschichte zu einer eleganten und feierlichen Atmosphäre verschmelzen.
Schließlich wird das Gebiet der Valdelsa von der Via Francigena durchquert, die, obwohl sie nicht direkt durch das Dorf führt, in den Etappen von San Miniato nach Gambassi Terme und von Gambassi Terme nach San Gimignano in der Nähe liegt und diesem bezaubernden Winkel der Toskana zusätzlichen Charme verleiht.

CASALE LA TORRETTA - Ref. 18703
- 500 qm
- 7 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Lagerraum
- 12,5 Hektar Land