290.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 108 m²
Gambassi Terme, Firenze (provincia)
Chianti

Apartamento en Gambassi Terme
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Características

Descripción

CASA PENDOLINO N°17 - VILLA IL CERRETO

En el corazón de la Toscana, a tiro de piedra de Certaldo, en el municipio de Gambassi Terme, se encuentra VILLA IL CERRETO, un proyecto de renovación que combina el respeto por la historia de la propiedad con la armonía con el paisaje circundante. El proyecto contempla la restauración y puesta en valor integral del edificio, preservando su carácter histórico y arquitectónico, para ofrecer residencias modernas y confortables sin sacrificar el encanto de las tradiciones toscanas.
Cada unidad se construirá con materiales de alta calidad, seleccionados para garantizar comodidad y durabilidad. La renovación se llevará a cabo siguiendo las mejores prácticas de construcción y en total cumplimiento de la normativa vigente, con el objetivo de crear espacios funcionales y elegantes con un marcado carácter histórico. Algunas unidades contarán con calefacción por suelo radiante, mientras que en el resto, la refrigeración y la calefacción en las zonas de estar principales (salas de estar y dormitorios) se proporcionarán mediante una bomba de calor aire-aire y unidades split internas, para un confort óptimo en cualquier época del año.

Cada apartamento estará equipado con un sistema de videoportero para un acceso seguro y cómodo. Además, cada unidad contará con un completo sistema de alarma para garantizar su tranquilidad y seguridad las 24 horas.
Dado que el proyecto todavía está en sus primeras etapas, los futuros compradores tendrán la oportunidad de personalizar los interiores según sus preferencias, eligiendo entre varias opciones de suelos incluidas en las especificaciones, como gres porcelánico, baldosas de monococción, terracota tradicional o parquet de roble, para combinar perfectamente con el estilo y el carácter de su hogar.
El complejo residencial también ofrece zonas comunes de alta calidad, incluyendo una piscina comunitaria panorámica con vistas a Certaldo, ideal para relajarse y socializar, y aparcamiento privado. Algunas unidades cuentan con terrazas privadas, lo que permite disfrutar plenamente del paisaje toscano que se extiende hasta Certaldo, lo que añade valor y comodidad a la residencia.

Ubicada en la pintoresca ciudad de Gambassi Terme, a solo 57 km de Florencia, Villa Il Cerreto está inmersa en las encantadoras colinas toscanas, ofreciendo impresionantes vistas de Certaldo y el campo circundante.
La zona de Gambassi Terme, importante ya en la época etrusca y romana, fue durante siglos un cruce de caminos para los peregrinos a lo largo de la Vía Francigena y sigue siendo hoy un remanso de serenidad y belleza natural.
El complejo residencial ofrece unidades de varios tamaños, desde 1, 2 y 3 dormitorios, hasta una unidad de 5 dormitorios, muchas de las cuales cuentan con jardines y terrazas privadas.
Cada residencia está diseñada para garantizar el máximo confort, con soluciones modernas que combinan perfectamente con la autenticidad de la estructura.

CASA PENDOLINO – N.° 17
El apartamento se distribuye en dos niveles: en la planta baja hay un salón con cocina americana, un dormitorio y un baño; mientras que en la planta superior un entrepiso alberga un dormitorio y un baño.


Entrega prevista: diciembre de 2026.

LAS UNIDADES:

CASA MORAIOLO – 73 m², 2 dormitorios, 2 baños. Jardín.

CASA FRANTOIO – 141 m², 2 dormitorios, 3 baños. Jardín.

CASA BIANCOLILLA – 207 m², 3 dormitorios, 2 baños. Jardín.

CASA SANTA CATERINA – 461 m², 5 dormitorios, 6 baños. Jardín.

CASA CAROLEA – 300 m², 4 dormitorios, 4 baños. Jardín.

CASA CALASTRA – 93 m², 1 dormitorio, 1 baño. Jardín.

CASA CORATINA – 178 m², 2 dormitorios, 3 baños. Logia. Jardín.

CASA RAGGIA – 91 m2, 1 dormitorio, 1 baño.

CASA ROSSELLINO – 68 m2, 1 dormitorio, 1 baño.

CASA SAN FELICE – 94 m², 2 dormitorios, 2 baños. Jardín.

CASA ITRANA – 79 m², 2 dormitorios, 1 baño. Jardín.

CASA TAGGIASCA – 116 m², 2 dormitorios, 2 baños. Jardín.

CASA NOCELLARA – 135 m², 3 dormitorios, 3 baños. Jardín.

CASA ASCOLANA – 61 m², 2 dormitorios, 1 baño. Jardín.

CASA SAN GIOVANNI – 57 m2, 1 dormitorio, 1 baño.

CASA LECCINO – 87 m2, 2 habitaciones, 2 baños.

CASA LAZZARO – 112 m2, 2 habitaciones, 1 baño.

CASA MORESA – 105 m², 2 dormitorios, 2 baños. Jardín.


Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Apartamento
Conservación
N/A
Superficie útil
108 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Calificación energética
NA
Referencia
CASA_PENDOLINO_-_VILLA_IL_CERRETO

Distancia desde:

Aeropuertos

32.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Transporte público

1.7 km - Estación de tren - Certaldo

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
12.9 km
Hospital
7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa
50.4 km
Estación de esquí
2.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

1.4 km - Supermercado - Coop.fi

1.9 km - Panadería - Forno Pampaloni

2.0 km - Tienda de conveniencia - Alimentation et fruta

2.0 km - Tienda de dulces - Franceschi e G.

Comer fuera

1.7 km - Café - Jam Cafè

1.8 km - Heladería - Tomek

1.9 km - Bar - Garibaldi 11 Speakeasy

1.9 km - Restaurante - Borgo Basso

Actividades deportivas

1.5 km - Centro deportivo - Piscina Fiammetta - natación

3.7 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena

12.9 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi

16.7 km - Gimnasio - Palestra Tecce

Escuelas

1.8 km - Escuela

7.7 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

17.0 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi

Farmacia
1.9 km - Farmacia - Farmacia Manganelli
Veterinario
17.6 km - Veterinario - La Croce Azzurra

Información de Gambassi Terme

Altitud
332 m s.n.m.
Superficie
83.23 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
4792

Mapa

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