Agroturismo 16 habitaciones, 600 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

Toscana - Chianti. Agroturismo con establo de caballos

Agroturismo en el Chianti con establo de caballos, finca En posición óptima, a 5 min del pueblo y de todos los servicios, con vistas a las colinas y la llanura de los caballos.

Inmerso en la tranquilidad de la campiña toscana, a pocos minutos de Volterra y San Gimignano, te espera una oportunidad de inversión única. Este agroturismo establecido y exitoso no es solo una propiedad, sino una realidad productiva y turística que te ofrece una vista impresionante, una actividad ya iniciada y un potencial de crecimiento ilimitado.

El agroturismo, elegantemente renovado, es el ideal para vacaciones en pleno relax y diversión. Ofrece paseos a caballo, restauración, pic-nic, yoga, masajes, eventos e infinitas experiencias en los alrededores. Aloja turistas de todo el mundo, ofreciéndoles una auténtica atmósfera toscana. En el exterior, una gran piscina panorámica es el lugar ideal para disfrutar del sol y el panorama, inmersos en el silencio de la campiña. La finca se extiende sobre 33 hectáreas, con un olivar y un lavandero en producción, expresión del territorio. Una oportunidad única para quien desea invertir en una actividad ya iniciada y de prestigio.

Este agroturismo es el lugar perfecto para quien quiere unir negocio y calidad de vida, con la posibilidad de desarrollar nuevos proyectos o, si lo deseas, de transformarlo en tu magnífica residencia privada en el corazón de la Toscana.

Propiedad multifuncional: residencial, turística, agrícola y ecuestre, compuesta por:
·         Caserío de piedra de aproximadamente 360 mq dispuesto en dos niveles, compuesto por amplia casa señorial, restaurante de piedra con chimenea, un apartamento de piedra.
·         Caserío de ladrillos dispuesto en dos niveles, compuesto por 3 apartamentos cada uno de aproximadamente 50 Mq, cada uno con su propia entrada independiente. Todos los apartamentos están completamente amueblados en estilo rústico toscano y climatizados/calefaccionados.
·         Glamping compuesto por 4 bungalows de madera con terraza panorámica
·         Local lavandería de aproximadamente 40 mq completamente equipado
·         Elegante piscina panorámica 6x12m recién renovada, completamente equipada con pérgola, tumbonas y mesitas
·         Olivar orgánico de aproximadamente 2 Hectáreas
·         Lavandero de 1/2 hectárea
·         2 grandes almacenes para un total de aproximadamente 240 mq. catastrales.
·         Establo compuesto por amplios paddocks con casetas y boxes dotados de instalaciones, Campo en arena 20x40m, tondino diam. 16m, 2 selleries.
·         Aproximadamente 33 hectáreas de terrenos en parte adibidos a bosque y en parte a pasto y sembrativo orgánico.
·         Propiedad dotada de viabilidad interna iluminada, dos parkings de coches, cancel eléctrico comandado por teléfono, citofono, sistema de videovigilancia, alarma, dos instalaciones fotovoltaicas con baterías de acumulación (autonomía energética), dos columnas de carga de coches eléctricos, caldera de pellet con depósito exterior 4 ton., red Wi-fi con enganche a la fibra. Todo de nueva instalación.
·         La propiedad se vende completa de todos los maquinarias y equipos agrícolas y de establo, útiles a la continuación de la actividad agrícola, de cría y de agroturismo.
·         Dotado de todas las licencias y autorizaciones en regla y actualizadas.
·         La favorable posición y la vista panorámica hacen la propiedad particularmente fascinante. Clase Energética casa señorial: A1.