Agroturismo 16 habitaciones, 700 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

Esta extraordinaria finca combina una granja-hotel, una explotación agrícola y un centro ecuestre en una propiedad única con múltiples posibilidades de uso. Situada en una ubicación excelente entre Gambassi Terme, Volterra y San Gimignano, ofrece una combinación ideal de potencial turístico, actividad agrícola y vida residencial exclusiva.
La finca data originalmente del siglo XIX y fue completamente renovada en 2021 con materiales de alta calidad. Hoy en día se presenta en excelentes condiciones y se entrega completamente amueblada, lo que permite una transición sin problemas hacia la actividad en curso.
Los diversos edificios presentes en la propiedad ofrecen una infraestructura perfectamente diseñada: además de un amplio apartamento para el propietario, hay un restaurante con cocina profesional, un bar, dos apartamentos de vacaciones totalmente equipados, tres habitaciones de huéspedes y tres bungalows separados. La oferta se completa con una lavandería y amplios espacios de almacenamiento, incluyendo un gran almacén de aproximadamente 350 metros cuadrados.
La estructura también está perfectamente equipada para los amantes de los caballos: dos establos, una sala de herraduras y actualmente 14 caballos forman parte de la propiedad. Además, el precio de venta incluye maquinaria agrícola como tractores y una excavadora. Una planta propia para gasóleo agrícola subraya la orientación profesional de la empresa.
La propiedad, que se extiende sobre aproximadamente 33 hectáreas, comprende alrededor de 500 olivos, alrededor de 1.500 plantas de lavanda, además de bosques, pastos y tierras de cultivo. Esta variedad ofrece numerosas posibilidades para la producción agrícola y la explotación turística.
Un punto fuerte particular es la espaciosa piscina de 12 x 6 metros con una profundidad de 1,50 metros, que ofrece relajación tanto a los huéspedes como a los propietarios.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad está a la vanguardia: un sistema fotovoltaico de 18 kW con baterías de almacenamiento de 36 kW garantiza un suministro energético eficiente. Además, hay una conexión de fibra óptica con varios repetidores Wi-Fi en toda el área. Un moderno sistema de videovigilancia y diversas soluciones de domótica garantizan seguridad y confort.
En general, se trata de una oportunidad rara para adquirir una propiedad completamente equipada e inmediatamente operativa, que combina turismo, agricultura y equitación al máximo nivel.