Cabaña 4 habitaciones, 518 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

A pocos pasos del encantador pueblo de Gambassi Terme, accesible con un corto y agradable paseo, se alza esta encantadora propiedad de aproximadamente 270 metros cuadrados, ubicada en el corazón del paisaje toscano. La residencia principal está distribuida en tres niveles diseñados para ofrecer comodidad y una vida sociable. En la planta semi-subterránea, le da la bienvenida una luminosa casa de limones que conduce a una amplia sala de estar con comedor y una cocina con acceso directo a la logia exterior, un espacio ideal para disfrutar del panorama de las colinas circundantes. Este nivel se completa con una práctica despensa y un baño de invitados. Ascendiendo a la planta baja, hay un generoso vestíbulo que conduce a un estudio, un lavadero y dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un elegante baño en suite. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales, uno realzado por una zona de vestidor dedicada, así como un baño adicional. La propiedad también incluye un granero de dos niveles, actualmente registrado como unidad en ruinas, que representa una excelente oportunidad de restauración para aquellos que deseen personalizar un espacio habitable adicional de aproximadamente 180 metros cuadrados en dos niveles, junto con un edificio de almacenamiento de unos 30 metros cuadrados. Externamente, la propiedad está rodeada de casi seis hectáreas de terreno, incluyendo un olivar con seiscientos árboles y dos y medio hectáreas de prestigioso viñedo Chianti. Una piscina sobre rasante revestida de madera con zona de solárium completa esta magnífica propiedad, ofreciendo un rincón de relajación absoluta en total privacidad.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una cuidadosa renovación completada en 2010, que ha preservado con éxito el auténtico encanto de la típica casa de campo toscana a través de la hábil recuperación de materiales originales como los suelos de terracota y los techos con vigas de madera expuestas.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad garantiza la máxima eficiencia y comodidad moderna gracias a la presencia de aire acondicionado, conexión a internet y ventanas de doble acristalamiento, así como un sistema de calefacción de GLP con instalación radiante por suelo en toda la planta baja. La propiedad cuenta con el servicio de la red pública de abastecimiento de agua y también se beneficia de un valioso manantial privado para riego, mientras que el sistema eléctrico está actualizado a 6 kW para satisfacer todas las necesidades residenciales contemporáneas.
Gracias a su posición privilegiada y a la prestigiosa producción de vino Chianti, esta propiedad representa una inversión ideal tanto como residencia privada exclusiva como como propiedad refinada dedicada a alquileres vacacionales de lujo.
La propiedad está ubicada a pocos pasos de Gambassi Terme, en la provincia de Florencia. Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Certaldo y Montaione, a aproximadamente 10-15 minutos en coche, y el reconocido Club de Golf Castelfalfi, a unos 20 minutos de distancia. Florencia se puede alcanzar en aproximadamente 50 minutos.

Los aeropuertos más cercanos son Florencia Peretola, a aproximadamente 1 hora de distancia, y el Aeropuerto de Pisa, también a aproximadamente 1 hora en coche.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite verificar exhaustivamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al demostrar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular.