Casa , 580 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

EMPRESA EN CHIANTI CLÁSICO




La zona del Chianti Classico se extiende en el corazón de la región de la Toscana y es capaz de ofrecer un paisaje variado, gracias a la naturaleza de la singularidad de su territorio orográfico y donde, no por casualidad, se producen vinos de renombre. En este contexto, hay rincones de paz donde el silencio de la naturaleza y sus panoramas son capaces de trasladar al espectador a una dimensión fuera del caos de nuestro tiempo.
Aquí, en un pequeño pueblo en las colinas que rodean la ciudad de Lamole en el municipio de Greve in Chianti en la provincia de Florencia, se destaca esta empresa.
El núcleo residencial y estructural con entrada propia e independiente del resto del pueblo, se encuentra en una posición con una vista panorámica de 360 grados del valle de abajo y las onduladas colinas de la zona.
Los edificios, todos ellos de piedra vista, están rodeados de amplios jardines y en concreto incluyen:
- Casa señorial dividida en dos plantas habitables y que consta, además de la superficie habitable de la planta baja, de cuatro dormitorios cada uno con su baño equivalente a 201m2.
- Unidad inmobiliaria residencial adyacente, compuesta, además de la superficie habitable, por dos dormitorios completos con relativos baños equivalentes a 128 m2.
- Sala de bodega de m2. 67 metros cuadrados e incluye 9 tanques de acero inoxidable con una capacidad aproximada de 200 hectolitros, necesarios para las operaciones de elaboración y almacenamiento, así como todo el equipamiento necesario para el acondicionamiento de las uvas de la empresa y los vinos derivados producidos.
- El edificio de la empresa se completa con salas multifuncionales útiles para almacenar vehículos y equipos agrícolas y con una superficie de 17 m2.


- También hay una piscina enterrada con una vista panorámica del valle de m. 6 x 12, abastecida con agua de manantial y pozo y dotada de sala técnica donde se ubica el sistema de bombeo y el sistema de cloración del agua, así como un tanque de almacenamiento y reserva de agua de 10.000 litros.
La superficie agrícola de la empresa es igual a 6 hectáreas de terreno y en concreto, se divide de la siguiente manera:
- Viñedo apto para la producción de uva Chianti Classico de 2 hectáreas y con una carga de 136 quintales de uva para esta denominación y equivalente a 92 hl. de vino, o 12.700 botellas de 0,75 litros.
- Viñedo apto para la producción de uva IGT Toscano por ha 0,05,20 y con una carga de 6,75 quintales de uva para esta denominación e igual a 4,7 hl. de vino, es decir, 630 botellas de 0,75 litros cada una.
Toda la zona de viñedo descrita está protegida por una valla metálica.
- Olivar de 3.800.00 ha con aproximadamente 800 olivos de las variedades frantoio, moraiolo y leccino que producen un excelente aceite de oliva virgen extra italiano y con un potencial de producción de más de 1.600 litros.
- Bosque mixto, por ha 0, 02,00


La parte relativa a los edificios se encuentra en buen estado de conservación al igual que los cultivos agrícolas.